コーポ幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,749万円〜 5,134万円（215万円〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都渋谷区本町６丁目２８−２
築年月	1969年9月
総階数	11階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	幡ヶ谷駅徒歩8分初台駅徒歩14分中野新橋駅徒歩16分

コーポ幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポ幡ヶ谷」は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は102戸で、地上11階の建物です。1969年に竣工されました。

魅力のひとつは、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ミニストップ渋谷本町6丁目店(距離253m)やセブンイレブン渋谷本町店(距離266m)、ローソン幡ヶ谷二丁目店(距離294m)が利用できます。スーパーマーケットは、まいばすけっと渋谷本町6丁目店(距離140m)やmini(ミニ)ピアゴ渋谷本町5丁目店(距離164m)、Santoku(サントク) 幡ヶ谷店(距離330m)があります。また、近隣には634BAGEL(ムサシベーグル)(距離149m)やスナックAKEMI(距離173m)などの飲食店もあります。

利便性の高さも魅力です。病院や薬局も近くにあり、本町デンタルクリニック(距離152m)やはたがや整骨院(距離169m)、幡ケ谷調剤薬局(距離198m)、幡ケ谷六号通り薬局(距離386m)などが利用できます。また、帝京短期大学図書館(距離146m)や本町敬老館(距離173m)もマンション近くにあるため、公共施設としても便利です。さらに、本町南児童公園(距離202m)や幡ヶ谷新道公園(距離228m)、本町氷川公園(距離237m)などの公園や、私立帝京短期大学(距離149m)や渋谷区立中幡小学校(距離410m)などの学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も揃っており、コミュニティハウス保育室ポッポ(距離90m)や幡ケ谷保育園(距離130m)、帝京めぐみ幼稚園(距離209m)などが利用できます。

「コーポ幡ヶ谷」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。竣工から50年以上経ちますが、都心へのアクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

コーポ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

コーポ幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ幡ヶ谷は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

２Ｋ

28.47㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２Ｋ	28.47㎡	北東	1階北東(28.47㎡)を無料査定する
1	1DK	26.86㎡	北東	1階北東(26.86㎡)を無料査定する
1	1LDK（リビングダイニングキッチン洋室）	29.16㎡	北西	1階北西(29.16㎡)を無料査定する
1	1LDK	36.45㎡	北	1階北(36.45㎡)を無料査定する
2	1DK	26.86㎡	北東	2階北東(26.86㎡)を無料査定する
2	2DK	43.74㎡	北	2階北(43.74㎡)を無料査定する
2	1DK	29.16㎡	北東	2階北東(29.16㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.74㎡	北	2階北(43.74㎡)を無料査定する
3	1K	26.86㎡	北東	3階北東(26.86㎡)を無料査定する
3	1DK	26.86㎡	北東	3階北東(26.86㎡)を無料査定する
3	2DK	36.45㎡	南	3階南(36.45㎡)を無料査定する
3	1DK	28.47㎡	北東	3階北東(28.47㎡)を無料査定する
4	2LDK	43.74㎡	南	4階南(43.74㎡)を無料査定する
4	2DK	43.54㎡	南	4階南(43.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	43.74㎡	南西	4階南西(43.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	26.86㎡	北東	4階北東(26.86㎡)を無料査定する
5	1DK	36.45㎡	南	5階南(36.45㎡)を無料査定する
5	1LDK	29.16㎡	北東	5階北東(29.16㎡)を無料査定する
5	1SDK	36.45㎡	南	5階南(36.45㎡)を無料査定する
5	1DK	29.16㎡	北東	5階北東(29.16㎡)を無料査定する
5	1DK	26.86㎡	北東	5階北東(26.86㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.74㎡	北東	6階北東(43.74㎡)を無料査定する
6	2K	29.16㎡	北東	6階北東(29.16㎡)を無料査定する
6	1DK	29.16㎡	北東	6階北東(29.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	43.74㎡	南	6階南(43.74㎡)を無料査定する
8	2LDK	72.9㎡	北	8階北(72.9㎡)を無料査定する
8	2DK	43.74㎡	北	8階北(43.74㎡)を無料査定する
8	2DK	41.08㎡	北	8階北(41.08㎡)を無料査定する
8	2DK	26.86㎡	西	8階西(26.86㎡)を無料査定する
8	1DK	26.86㎡	西	8階西(26.86㎡)を無料査定する
9	1DK	29.16㎡	北東	9階北東(29.16㎡)を無料査定する
9	1LDK	29.16㎡	北	9階北(29.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,499万円	1972年9月	35.05㎡	99.8万円	10	1LDK
2024年5月	7,980万円	2006年2月	59.89㎡	133.2万円		1LDK
2024年4月	7,980万円	2006年2月	59.89㎡	133.2万円	-1	1LDK
2024年4月	6,480万円	1999年2月	50.65㎡	127.9万円	9	1LDK
2024年4月	4,790万円	2018年10月	33.15㎡	144.5万円	4	1DK
2024年4月	4,300万円	1994年10月	50.34㎡	85.4万円	2	1LDK
2024年4月	3,780万円	2000年8月	31.24㎡	121.0万円	12	1DK
2024年4月	10,480万円	2019年12月	55.7㎡	188.2万円	10	2SLDK
2024年4月	7,480万円	2008年6月	44.92㎡	166.5万円	13	1LDK
2024年4月	3,999万円	1970年12月	42.26㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	1994年10月	50.46㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年4月	6,780万円	1994年10月	50.46㎡	134.4万円	5	2LDK
2024年4月	3,999万円	1970年12月	42.26㎡	94.6万円	5	2LDK
2024年4月	4,580万円	2004年2月	46.59㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年3月	13,980万円	2023年8月	73.23㎡	190.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1972年9月	37.55㎡	79.4万円	7	1LDK
2024年3月	2,800万円	1972年2月	48.74㎡	57.4万円	1	2DK
2024年3月	2,380万円	1981年12月	29.13㎡	81.7万円	1	1DK
2024年3月	7,598万円	1999年1月	52.0㎡	146.1万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	1994年2月	45.04㎡	110.6万円	7	2DK
2024年3月	7,480万円	1998年11月	56.32㎡	132.8万円	2	1LDK
2024年3月	4,800万円	2018年11月	33.24㎡	144.4万円	12	1DK
2024年3月	6,000万円	2018年11月	33.29㎡	180.2万円	14	1DK
2024年3月	2,800万円	2004年4月	25.65㎡	109.2万円	9	1K
2024年2月	6,880万円	1998年11月	65.17㎡	105.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,600万円	1975年3月	48.9㎡	73.6万円	3	2DK
2024年2月	11,600万円	2019年12月	64.0㎡	181.3万円	9	2LDK
2024年2月	6,480万円	2023年8月	35.9㎡	180.5万円	3	1LDK
2024年1月	10,300万円	2019年5月	60.58㎡	170.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,950万円	1985年1月	40.22㎡	73.3万円	3	1LDK
2024年1月	2,680万円	1968年2月	35.0㎡	76.6万円	5	1LDK
2024年1月	1,500万円	1988年12月	19.17㎡	78.2万円	3	ワンルーム
2024年1月	2,980万円	1972年9月	35.05㎡	85.0万円	13	1LDK
2024年1月	2,480万円	1968年2月	32.18㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年1月	4,650万円	2023年8月	28.29㎡	164.4万円	5	ワンルーム
2024年1月	1,290万円	1989年3月	19.91㎡	64.8万円	5	1K
2023年12月	4,880万円	2018年10月	33.24㎡	146.8万円	9	1DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
幡ヶ谷ローヤルコーポ	東京都中野区南台１丁目９−５	1969年12月	29.3㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー南台	東京都中野区南台１丁目１−１８	1978年12月	28.26㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス西新宿	東京都中野区南台１丁目８−２０	1992年12月	16.47㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー中野南台	東京都中野区南台１丁目６−１７	2001年5月	56.42㎡〜	6,490万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野南レジデンス	東京都中野区南台１丁目１−１７	2016年1月	43.89㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ幡ヶ谷	東京都渋谷区本町５丁目４２−１６	1995年3月	16.0㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ幡ヶ谷	東京都渋谷区本町５丁目４１−７	2000年3月	60.9㎡〜	6,455万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ渋谷本町	東京都渋谷区本町５丁目２６−２	1994年2月	20.16㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー新宿新都心	東京都渋谷区本町５丁目４２−１１	1989年2月	19.91㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷本町	東京都渋谷区本町５丁目３８−１０	1992年2月	16.47㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドタンブール	東京都渋谷区本町５丁目８−１４	1983年3月	14.3㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ渋谷	東京都渋谷区本町５丁目２６−５	1998年2月	15.96㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル渋谷本町	東京都渋谷区本町５丁目７−４	2002年1月	20.24㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス幡ヶ谷	東京都渋谷区本町５丁目４０−７	2012年8月	62.87㎡〜	6,129万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム笹塚	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目７６−５	1998年3月	66.72㎡〜	6,944万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルウィール	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目６２−１	1989年12月	13.88㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイムグランシス	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３１−１０	1998年3月	53.96㎡〜	6,358万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム幡ヶ谷	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目７３−５	1997年12月	70.51㎡〜	7,276万円〜	このマンションの相場を見る
ペンギン幡ヶ谷	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目９−３	1988年3月	16.43㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン幡ヶ谷	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目２０−２	1987年4月	48.62㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る

コーポ幡ヶ谷の売却査定・相場情報

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コーポ幡ヶ谷について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

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