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メゾンドタンブールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,189万円 〜 2,492万円 （249万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町５丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドタンブールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドタンブール」は、1983年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでの最寄り駅は、都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅で、徒歩10分で到着することができます。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っている点です。マンションからほど近い場所には、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 幡ヶ谷本町店はマンションから約108メートルの場所にあり、ファミリーマート 中野弥生町一丁目店は320メートル、ローソン・スリーエフ 中野弥生町店は345メートルの距離に位置しています。
また、飲食店も多く点在しています。寿美吉はマンションから約99メートル、スナックAKEMIややきとりがっちょんは約143メートルの場所にあり、美味しい食事やお酒を楽しむことができます。さらに、他にも梁山苑や車なども近くにあります。
生活に関連する施設としては、もみの樹 渋谷本町やほんまち訪問看護ステーションがあります。これらの病院は、マンションから数百メートルの位置にあり、安心して健康管理ができる環境です。また、スギ薬局 中野南台店やあいら薬局西新宿は、便利な場所に位置しています。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。本町氷川公園や本町南児童公園、本町北児童遊園地などは、マンションから数十メートルの距離にあり、自然に触れることができます。また、専門学校東京アナウンス学院や私立帝京短期大学も近くにあり、教育環境も整っています。さらに、コミュニティハウス保育室ポッポや幡ケ谷保育園、本町そよかぜこども園などの保育施設もあり、子育てをする方にも便利です。
以上のように、「メゾンドタンブール」は、魅力的なマンションであり、周囲には生活に便利な施設が揃っています。交通の便も良く、快適で便利な暮らしを実現できる場所と言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
メゾンドタンブールの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドタンブールの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドタンブールは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.1万円に比べて、築40年以上では293.2万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1DK
33.02㎡
1階 北
1LDK
29.62㎡
1階 南西
ワンルーム
14.69㎡
4階 東
ワンルーム
14.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 33.02㎡ | 南西 | 1階 南西(33.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 29.62㎡ | 北 | 1階 北(29.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.69㎡ | 南西 | 1階 南西(14.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.3㎡ | 東 | 4階 東(14.3㎡)を無料査定する |
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メゾンドタンブールの存在する東京都渋谷区本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 127.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 144.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 31.24㎡ | 121.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2019年12月 | 55.7㎡ | 188.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 44.92㎡ | 166.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 46.59㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 198.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 37.55㎡ | 79.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1972年2月 | 48.74㎡ | 57.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1999年1月 | 52.0㎡ | 146.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2018年11月 | 33.29㎡ | 180.2万円 | 14 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 153.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 105.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 11,600万円 | 2019年12月 | 64.0㎡ | 181.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 180.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,300万円 | 2019年5月 | 60.58㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1988年12月 | 19.17㎡ | 78.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,650万円 | 2023年8月 | 28.29㎡ | 164.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 19.91㎡ | 64.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 8,299万円 | 1981年3月 | 79.39㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 146.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 137.8万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 138.2万円 | 9 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 東京都中野区南台１丁目９−５ | 1969年12月 | 29.3㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー南台 | 東京都中野区南台１丁目１−１８ | 1978年12月 | 28.26㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西新宿 | 東京都中野区南台１丁目８−２０ | 1992年12月 | 16.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野南台 | 東京都中野区南台１丁目６−１７ | 2001年5月 | 56.42㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野南レジデンス | 東京都中野区南台１丁目１−１７ | 2016年1月 | 43.89㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４２−１６ | 1995年3月 | 16.0㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４１−７ | 2000年3月 | 60.9㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目２６−２ | 1994年2月 | 20.16㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー新宿新都心 | 東京都渋谷区本町５丁目４２−１１ | 1989年2月 | 19.91㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目３８−１０ | 1992年2月 | 16.47㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ渋谷 | 東京都渋谷区本町５丁目２６−５ | 1998年2月 | 15.96㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル渋谷本町 | 東京都渋谷区本町５丁目７−４ | 2002年1月 | 20.24㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町５丁目４０−７ | 2012年8月 | 62.87㎡〜 | 6,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西新宿 | 東京都渋谷区本町４丁目３７−７ | 1991年6月 | 16.64㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイホーム | 東京都渋谷区本町４丁目４−７ | 1970年10月 | 42.26㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース渋谷本町レジデンス | 東京都渋谷区本町４丁目２−１１ | 2023年8月 | 26.91㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフビル | 東京都渋谷区本町４丁目２１ー２ | 1975年3月 | 21.45㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン渋谷 | 東京都渋谷区本町４丁目１３−９ | 1999年4月 | 19.68㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス渋谷本町 | 東京都渋谷区本町４丁目４９−１０ | 2016年9月 | 34.9㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フカイマンション | 東京都渋谷区本町４丁目２１−２ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |