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デュフレ渋谷本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,383万円 〜 8,668万円 （419万円 〜 430万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町６丁目８ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
デュフレ渋谷本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュフレ渋谷本町」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分の立地にあります。総戸数は20戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は2018年2月と比較的新しい建物です。
周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩数分の距離にはファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやminiピアゴなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店も近くに多数あり、スナックAKEMIややきとりがっちょんなどのお店で食事を楽しむことができます。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。本町デンタルクリニックや帝京接骨院など、健康に関する設備も充実しています。
公共施設として本町敬老館や代々木警察署 不動前交番、帝京短期大学図書館なども徒歩で利用することができます。公園も多く、本町南児童公園や本町さくら公園など、自然に触れることができる場所も近くにあります。
また、私立帝京短期大学や東洋公衆衛生学院、渋谷区立渋谷本町学園といった学校も周辺に存在します。保育園・幼稚園も充実しており、コミュニティハウス保育室ポッポや本町そよかぜこども園などが徒歩圏内にあります。
「デュフレ渋谷本町」は周辺に様々な施設があり、住環境が整ったマンションです。交通の利便性も高く暮らしやすさを感じます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
デュフレ渋谷本町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格
デュフレ渋谷本町の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュフレ渋谷本町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価701.6万円に比べて、築40年以上では316.4万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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デュフレ渋谷本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
67.75㎡
1階 北
2LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK
67.75㎡
2階 西
1LDK
41.42㎡
3階 南西
2LDK
67.75㎡
3階 南西
2LDK
59.1㎡
3階 西
1LDK
41.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.75㎡ | 南西 | 1階 南西(67.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.4㎡ | 北 | 1階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.75㎡ | 北 | 2階 北(67.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.42㎡ | 西 | 2階 西(41.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.75㎡ | 南西 | 3階 南西(67.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.1㎡ | 南西 | 3階 南西(59.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.42㎡ | 西 | 3階 西(41.42㎡)を無料査定する |
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デュフレ渋谷本町の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 127.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 144.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 31.24㎡ | 121.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2019年12月 | 55.7㎡ | 188.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 44.92㎡ | 166.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 46.59㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 198.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 37.55㎡ | 79.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1972年2月 | 48.74㎡ | 57.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1999年1月 | 52.0㎡ | 146.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2018年11月 | 33.29㎡ | 180.2万円 | 14 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 153.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 105.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 11,600万円 | 2019年12月 | 64.0㎡ | 181.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 180.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,300万円 | 2019年5月 | 60.58㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1988年12月 | 19.17㎡ | 78.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,650万円 | 2023年8月 | 28.29㎡ | 164.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 19.91㎡ | 64.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 137.8万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 138.2万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 146.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,299万円 | 1981年3月 | 79.39㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 東京都中野区南台１丁目９−５ | 1969年12月 | 29.3㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー南台 | 東京都中野区南台１丁目１−１８ | 1978年12月 | 28.26㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西新宿 | 東京都中野区南台１丁目８−２０ | 1992年12月 | 16.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野南台 | 東京都中野区南台１丁目６−１７ | 2001年5月 | 56.42㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野南レジデンス | 東京都中野区南台１丁目１−１７ | 2016年1月 | 43.89㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町第1 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−１ | 2003年8月 | 21.7㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷初台 | 東京都渋谷区本町１丁目５４−１ | 2012年10月 | 20.94㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町第3 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1988年9月 | 13.66㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスディーシー榎本ビル | 東京都渋谷区本町１丁目２−２ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ初台オペラ通り | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 2011年12月 | 40.0㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−４ | 2008年7月 | 21.75㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松下 | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース初台センティア | 東京都渋谷区本町１丁目１２−４ | 2016年10月 | 28.44㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイム | 東京都渋谷区本町１丁目１７−８ | 1979年3月 | 18.62㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ニューハイツ | 東京都渋谷区本町１丁目８−１６ | 1979年3月 | 66.36㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポベル初台 | 東京都渋谷区本町１丁目３９−１ | 1978年11月 | 33.56㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１６−１１ | 1983年5月 | 44.77㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−２ | 1974年8月 | 28.41㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |