グランドガーラ幡ヶ谷イースト売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
2,136万円 〜 6,096万円
(364万円 〜 410万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都渋谷区本町1丁目18−3
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数70戸
専有面積18.49㎡ 〜 49.14㎡
間取り2DK/1K/1DK
アクセス

グランドガーラ幡ヶ谷イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドガーラ幡ヶ谷イースト」は、2002年に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩5分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、近くにはコンビニが複数あります。ファミリーマートやローソンなどがあり、最も近いファミリーマートまで徒歩67メートルです。また、幡ヶ谷店のスーパー「Santoku(サントク)」や「まいばすけっと」も徒歩数分で行ける距離にあります。

飲食店についても、名菜館や地どり屋、柿家鮨などが近くにあります。まさにグルメな住環境です。そして緊急時に備えている病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。本町一丁目児童遊園地や西原一丁目公園などがあり、自然環境も充実しています。

以上のような特徴を持つ「グランドガーラ幡ヶ谷イースト」は、周辺環境が充実し、さまざまな施設や設備を有していることから、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドガーラ幡ヶ谷イーストは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの存在する東京都渋谷区本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,480万円1998年11月56.32㎡132.8万円21LDK
2024年3月6,000万円2018年11月33.29㎡180.2万円141DK
2024年3月5,100万円2018年11月33.24㎡153.4万円121DK
2024年3月2,980万円2004年4月25.65㎡116.2万円91K
2024年2月6,880万円1998年11月65.17㎡105.6万円22LDK
2024年2月3,600万円1975年3月48.9㎡73.6万円32DK
2024年2月11,600万円2019年12月64.0㎡181.3万円92LDK
2024年2月6,480万円2023年8月35.9㎡180.5万円31LDK
2024年1月9,980万円2019年4月60.58㎡164.7万円42LDK
2024年1月2,950万円1985年1月40.22㎡73.3万円31LDK
2024年1月2,680万円1968年2月35.0㎡76.6万円51LDK
2024年1月1,700万円1988年12月19.17㎡88.7万円3ワンルーム
2024年1月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円131LDK
2024年1月2,480万円1968年2月32.18㎡77.1万円51LDK
2024年1月4,650万円2023年8月28.29㎡164.4万円5ワンルーム
2024年1月1,290万円1989年3月19.91㎡64.8万円51K
2023年12月8,299万円1981年3月79.39㎡104.5万円103LDK
2023年12月4,580万円2018年10月33.15㎡138.2万円91DK
2023年12月4,880万円2018年10月33.24㎡146.8万円91DK
2023年12月4,580万円2018年10月33.24㎡137.8万円81DK
2023年12月1,198万円1968年3月22.95㎡52.2万円4ワンルーム
2023年12月1,450万円1985年1月17.29㎡83.9万円61K
2023年12月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2023年12月3,180万円1972年9月40.24㎡79.0万円101LDK
2023年12月1,780万円1968年2月32.18㎡55.3万円42DK
2023年12月2,500万円1972年2月48.2㎡51.9万円102LDK
2023年12月5,280万円2008年6月44.92㎡117.5万円131LDK
2023年12月1,290万円1987年10月15.21㎡84.8万円31K
2023年12月3,600万円1970年12月54.57㎡66.0万円32LDK
2023年12月1,350万円1988年12月20.67㎡65.3万円2ワンルーム
2023年12月5,100万円2018年10月33.24㎡153.4万円111DK
2023年12月1,480万円1986年5月19.44㎡76.1万円4ワンルーム
2023年12月1,480万円1986年5月16.64㎡88.9万円3ワンルーム
2023年12月1,290万円1972年3月25.87㎡49.9万円41DK
2023年11月2,680万円1970年12月42.26㎡63.4万円52DK
2023年11月3,580万円1980年1月45.29㎡79.0万円42LDK
2023年11月6,860万円1998年2月56.93㎡120.5万円82LDK
2023年11月4,890万円2018年10月33.15㎡147.5万円141DK
2023年11月4,890万円2018年10月33.24㎡147.1万円41DK
2023年11月4,980万円2018年10月33.24㎡149.8万円61DK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,073万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,969万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1307万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,488万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:128.57㎡〜
相場価格:12,479万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1994万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,310万円
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築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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