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グランドガーラ幡ヶ谷イースト

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,143万円 〜 6,116万円
（365万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都渋谷区本町１丁目１８−３
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数70戸
専有面積18.49㎡ 〜 49.14㎡
間取り1DK/2DK/1K
アクセス

グランドガーラ幡ヶ谷イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドガーラ幡ヶ谷イースト」は、2002年に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩5分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、近くにはコンビニが複数あります。ファミリーマートやローソンなどがあり、最も近いファミリーマートまで徒歩67メートルです。また、幡ヶ谷店のスーパー「Santoku(サントク)」や「まいばすけっと」も徒歩数分で行ける距離にあります。

飲食店についても、名菜館や地どり屋、柿家鮨などが近くにあります。まさにグルメな住環境です。そして緊急時に備えている病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。本町一丁目児童遊園地や西原一丁目公園などがあり、自然環境も充実しています。

以上のような特徴を持つ「グランドガーラ幡ヶ谷イースト」は、周辺環境が充実し、さまざまな施設や設備を有していることから、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドガーラ幡ヶ谷イーストは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの存在する東京都渋谷区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
2024年7月2,070万円1969年9月33.97㎡60.9万円91LDK
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2024年7月4,980万円1981年3月43.57㎡114.3万円81LDK
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2024年7月4,980万円1981年3月43.57㎡114.3万円81LDK
2024年7月2,700万円2004年4月25.65㎡105.3万円91K
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2024年7月3,980万円1981年3月43.57㎡91.3万円41LDK
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2024年7月7,998万円1998年2月56.64㎡141.2万円92LDK
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2024年7月9,080万円2000年3月63.21㎡143.6万円32LDK
2024年7月2,180万円1968年2月32.18㎡67.7万円51LDK
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2024年7月7,980万円1998年11月65.17㎡122.4万円22LDK
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2024年7月1,400万円1988年12月19.17㎡73.0万円31R
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
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2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
2024年7月13,870万円2023年8月73.23㎡189.4万円43LDK
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2024年7月2,280万円1981年12月29.13㎡78.3万円11K
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2024年7月7,298万円1998年11月56.32㎡129.6万円21LDK
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2024年7月4,880万円1980年1月45.29㎡107.8万円42LDK
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2024年7月2,660万円1977年7月36.31㎡73.3万円11LDK
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2024年6月5,380万円1985年2月48.3㎡111.4万円32LDK
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2024年6月1,980万円1997年5月21.6㎡91.7万円21K
2024年6月2,880万円2008年7月21.75㎡132.4万円81K
2024年6月5,580万円1994年10月50.34㎡110.8万円21LDK
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2024年6月5,680万円1994年11月50.24㎡113.1万円32LDK
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2024年6月4,380万円1994年2月45.04㎡97.2万円71LDK
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2024年6月3,399万円1972年9月35.05㎡97.0万円101LDK
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2024年6月3,399万円1972年9月35.05㎡97.0万円101LDK
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2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
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2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
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2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
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2024年6月10,980万円2019年12月55.7㎡197.1万円103LDK
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2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
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2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月1,980万円1989年2月25.08㎡78.9万円31R
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2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
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2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
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2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
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