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ブリリアンス日本橋浜町3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,604万円 〜 5,109万円 （299万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリリアンス日本橋浜町3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブリリアンス日本橋浜町3番館は、1985年07月に竣工されたマンションで、地上9階建ての15戸があります。都営新宿線「浜町」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(226m)やセブンイレブン 日本橋浜町店(393m)、セブンイレブン TCAT2階店(476m)が利用できます。スーパーも多くあり、まいばすけっと 清洲橋西店(200m)、成城石井 日本橋浜町店(233m)、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店(277m)が近くにあります。また、飲食店もおやつのこぼく(119m)やBoulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)(154m)などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、周辺に病院や薬局もあり、いきいき浜町(56m)や浜町田中歯科クリニック(106m)、日本橋浜町耳鼻咽喉科(135m)などが利用できます。公共施設も近くにあり、浜町区民館(47m)や日本橋消防署浜町出張所(86m)、日本橋浜町Fタワー(204m)などがあります。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。あやめ第二公園(36m)や中洲公園(95m)、あやめ第一公園(149m)などの公園で自然を楽しむことができます。また、浜町児童館(56m)や中央区立有馬小学校(342m)、江東区立八名川小学校(443m)といった学校も周辺にあります。保育園・幼稚園も充実しており、浜町保育園(57m)やグローバルキッズ浜町園(142m)、さわやか保育園・日本橋浜町(302m)が利用できます。
マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっており、生活を便利で快適にする機能が充実しています。共有施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守っています。
ブリリアンス日本橋浜町3番館は、交通の利便性や周辺の施設の充実度、住まい自体の機能面など、様々な魅力があります。ぜひ快適な生活が送れるこのマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ブリリアンス日本橋浜町3番館の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアンス日本橋浜町3番館の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアンス日本橋浜町3番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.5万円に比べて、築40年以上では264.1万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.48㎡ | 北 | 3階 北(56.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.91㎡ | 北 | 3階 北(53.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.9㎡ | 北 | 3階 北(50.9㎡)を無料査定する |
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ブリリアンス日本橋浜町3番館の存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2011年2月 | 83.44㎡ | 173.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 149.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 41.81㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2017年4月 | 40.71㎡ | 152.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,400万円 | 2015年11月 | 66.52㎡ | 171.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2020年1月 | 54.67㎡ | 175.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.2㎡ | 158.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 116.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 119.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年2月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 157.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 38.21㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2005年6月 | 40.89㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年8月 | 55.13㎡ | 153.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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