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ヴィップ日本橋浜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,094万円 〜 6,626万円 （296万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町１丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィップ日本橋浜町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィップ日本橋浜町は、1980年6月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は80戸です。魅力的な点は、交通の便利さです。都営新宿線「浜町」駅まで徒歩4分という好立地でありながら、周辺には多くの施設があります。
まず、食料品の買い物に便利なスーパーが近くにあります。「まいばすけっと 東日本橋1丁目店」まで徒歩257m、「まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店」まで徒歩293m、「エンゼルファミリー両国店」まで徒歩350mです。
コンビニも近くに複数あります。「ローソン 東日本橋二丁目店」まで徒歩207m、「ミニストップ 東日本橋3丁目店」まで徒歩305m、「セブンイレブン 日本橋久松町店」まで徒歩305mです。
また、飲食店も豊富です。「満園春」まで徒歩129m、「L'Angolo(ランゴロ)」まで徒歩137m、「アンキットの気持ち」まで徒歩145m、「いたりあん酒場すぷーにゃ」まで徒歩188m、「旬華 なか村」まで徒歩205mです。
さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、「脇田歯科」まで徒歩118m、「日本橋中央医院」まで徒歩170m、「東日本橋みゆき通り歯科」まで徒歩206mです。薬局については、「どらっぐぱぱす 日本橋浜町店」まで徒歩258m、「東日本橋ドラッグ」まで徒歩259m、「日本調剤東日本橋薬局」まで徒歩308mです。
また、公共施設も多くあります。例えば、「久松警察署」まで徒歩405m、「東京湾岸警察署 隈田川水上派出所」まで徒歩419m、「久松町区民館」まで徒歩431mです。
自然を楽しむこともできます。近くには、「千代田公園」まで徒歩156m、「東日本橋児童遊園」まで徒歩328m、「両国橋際児童遊園」まで徒歩344mの公園があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「中央区立日本橋中学校」まで徒歩168m、「秀林日本語学校」まで徒歩263m、「アストハピコ 浜町教室」まで徒歩338mという具体的な距離に加え、「AIAI NURSERY日本橋浜町」まで徒歩92m、「テンダーラビング保育園 東日本橋」まで徒歩140m、「日生東日本橋保育園ひびき」まで徒歩162mの保育園・幼稚園もあります。
以上のような魅力的なロケーションや周辺施設の充実があり、住まいに便利さと快適さを求める方にはぴったりのマンションと言えます。
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ヴィップ日本橋浜町の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ヴィップ日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
ヴィップ日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィップ日本橋浜町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.5万円に比べて、築40年以上では264.4万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
34.52㎡
2階 南西
1LDK
53.04㎡
2階 南西
2LDK
58.5㎡
2階 南西
1LDK
63.24㎡
3階 西
3LDK
58.5㎡
3階 南西
1LDK
45.1㎡
6階 西
2LDK+S（納戸）
58.5㎡
6階 西
2LDK
58.5㎡
7階 西
2K
34.52㎡
8階 南
3LDK
58.5㎡
9階 南西
4LDK
70.68㎡
9階 南西
2LDK
66.82㎡
9階 南西
2LDK
66.66㎡
9階 南西
2LDK
70.68㎡
11階 西
1LDK
58.5㎡
11階 南西
2LDK
65.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 34.52㎡ | 北東 | 2階 北東(34.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.04㎡ | 南西 | 2階 南西(53.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.5㎡ | 南西 | 2階 南西(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.24㎡ | 南西 | 2階 南西(63.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.5㎡ | 西 | 3階 西(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.1㎡ | 南西 | 3階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 58.5㎡ | 西 | 6階 西(58.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.5㎡ | 西 | 6階 西(58.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 34.52㎡ | 西 | 7階 西(34.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.5㎡ | 南 | 8階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 70.68㎡ | 南西 | 9階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.82㎡ | 南西 | 9階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.66㎡ | 南西 | 9階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.68㎡ | 南西 | 9階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 58.5㎡ | 西 | 11階 西(58.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.37㎡ | 南西 | 11階 南西(65.37㎡)を無料査定する |
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ヴィップ日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2011年2月 | 83.44㎡ | 173.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 149.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 41.81㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2017年4月 | 40.71㎡ | 152.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2020年1月 | 54.67㎡ | 175.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,400万円 | 2015年11月 | 66.52㎡ | 171.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 116.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.2㎡ | 158.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 119.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年2月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 157.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 38.21㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2005年6月 | 40.89㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年8月 | 55.13㎡ | 153.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 1981年7月 | 55.84㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 東京都中央区東日本橋２丁目１８−３ | 2008年3月 | 45.21㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目５−３ | 2011年10月 | 40.01㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド | 東京都中央区東日本橋２丁目２５−４ | 2004年3月 | 23.94㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東日本橋デュープレックスポーション | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−８ | 2005年1月 | 41.47㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１０ | 2014年11月 | 53.16㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１４−５ | 2001年2月 | 31.1㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第5 | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１ | 2004年3月 | 20.95㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１６−１ | 2012年11月 | 25.5㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー | 東京都中央区東日本橋２丁目２７−３ | 1998年2月 | 53.52㎡〜 | 5,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋ミュゲット | 東京都中央区東日本橋２丁目９−１ | 2005年5月 | 54.44㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１−１１ | 2003年12月 | 46.65㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VORT東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 2015年12月 | 65.84㎡〜 | 9,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２１−１ | 1995年2月 | 78.24㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール柳橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２８−８ | 1978年7月 | 37.32㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目３−２ | 2004年6月 | 50.15㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１１ | 2001年8月 | 19.21㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |