コスモ日本橋浜町の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
7,989万円〜 10,314万円（397万円〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３
築年月	2000年6月
総階数	17階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	浜町駅徒歩4分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南東向き

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

警備S

床暖房

浄水器

コスモ日本橋浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ日本橋浜町」は、地上17階建てのマンションで、総戸数は72戸です。2000年06月に竣工されました。

周辺施設としては、徒歩4分の場所に都営新宿線「浜町」駅があり、通勤や通学に便利な立地です。

食料品や日常品の買い物にも便利で、徒歩圏内には成城石井日本橋浜町店(151m)やまいばすけっと清洲橋西店(335m)などのスーパーマーケットがあります。

また、飲食店も多く、おやつのこぼく(65m)や川治(69m)などがあり、美味しいお食事が楽しめます。

医療施設も近場に充実しており、浜町田中歯科クリニック(120m)や日本橋浜町耳鼻咽喉科(125m)などがありますので、安心して暮らすことができます。

さらに、公園も近くにありますので、自然を楽しむこともできます。あやめ第二公園(192m)や浜町公園(213m)などがあります。

子育て世代にも嬉しい保育園や幼稚園も近くにあります。グローバルキッズ浜町園(59m)やキッズハウス浜町公園分園(201m)などがあります。

「コスモ日本橋浜町」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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コスモ日本橋浜町の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

コスモ日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ日本橋浜町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価524.6万円に比べて、築40年以上では273.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

3LDK

66.53㎡

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7階南

2LDK

75.81㎡

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9階南

2LDK+S（納戸）

71.35㎡

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9階南

3LDK

71.35㎡

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9階南

2LDK+2S（納戸）

84.47㎡

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9階南

3LDK

67.69㎡

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14階南

3LDK

71.35㎡

この部屋を無料査定する

16階南

3LDK

67.69㎡

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17階南

3LDK

71.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	66.53㎡	南	5階南(66.53㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.81㎡	南	7階南(75.81㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	71.35㎡	南	9階南(71.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.35㎡	南	9階南(71.35㎡)を無料査定する
9	2LDK+2S（納戸）	84.47㎡	南	9階南(84.47㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.69㎡	南	9階南(67.69㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.35㎡	南	14階南(71.35㎡)を無料査定する
16	3LDK	67.69㎡	南	16階南(67.69㎡)を無料査定する
17	3LDK	71.35㎡	南	17階南(71.35㎡)を無料査定する

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コスモ日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	9,980万円	1999年10月	69.34㎡	143.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,980万円	1999年10月	69.34㎡	143.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	1999年10月	29.41㎡	135.3万円	5	1K
2024年7月	3,980万円	1999年10月	29.41㎡	135.3万円	5	1K
2024年7月	2,880万円	2001年11月	21.93㎡	131.3万円	6	1R
2024年7月	2,780万円	2002年1月	21.72㎡	128.0万円	9	1K
2024年7月	2,780万円	2002年1月	21.72㎡	128.0万円	9	1K
2024年7月	1,980万円	1980年7月	28.57㎡	69.3万円	3	1R
2024年7月	1,980万円	1980年7月	28.57㎡	69.3万円	3	1R
2024年7月	9,200万円	2010年5月	55.74㎡	165.1万円	9	2LDK
2024年7月	9,200万円	2010年5月	55.74㎡	165.1万円	9	2LDK
2024年7月	9,200万円	2010年5月	55.74㎡	165.1万円	9	2LDK
2024年7月	4,790万円	2010年11月	43.62㎡	109.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,690万円	1998年3月	25.56㎡	105.2万円	7	1K
2024年7月	2,690万円	1998年3月	25.56㎡	105.2万円	7	1K
2024年7月	2,690万円	1998年3月	25.56㎡	105.2万円	7	1K
2024年7月	4,250万円	1980年4月	42.74㎡	99.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,250万円	1980年4月	42.74㎡	99.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,250万円	1980年4月	42.74㎡	99.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,380万円	2003年2月	29.07㎡	150.7万円	6	1K
2024年7月	4,800万円	2010年10月	41.37㎡	116.0万円	9	1LDK
2024年7月	4,800万円	2010年10月	41.37㎡	116.0万円	9	1LDK
2024年7月	4,800万円	2010年10月	41.37㎡	116.0万円	9	1LDK
2024年7月	13,980万円	2013年7月	65.71㎡	212.8万円	12	3LDK
2024年7月	2,590万円	1980年4月	40.5㎡	64.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,590万円	1980年4月	40.5㎡	64.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,590万円	1980年4月	40.5㎡	64.0万円	3	1LDK
2024年7月	9,450万円	2005年2月	63.86㎡	148.0万円	4	1LDK
2024年7月	9,450万円	2005年2月	63.86㎡	148.0万円	4	1LDK
2024年7月	8,680万円	2011年10月	53.46㎡	162.4万円	7	2LDK
2024年7月	8,680万円	2011年10月	53.46㎡	162.4万円	7	2LDK
2024年6月	11,980万円	2000年6月	71.35㎡	167.9万円	17	3LDK
2024年6月	8,200万円	2000年3月	64.1㎡	127.9万円	5	2LDK
2024年6月	8,200万円	2000年3月	64.1㎡	127.9万円	5	2LDK
2024年6月	8,200万円	2000年3月	64.1㎡	127.9万円	5	2LDK
2024年6月	5,980万円	2012年7月	44.2㎡	135.3万円	8	1LDK
2024年6月	4,280万円	1980年4月	25.08㎡	170.7万円	5	1LDK
2024年6月	4,280万円	1980年4月	25.08㎡	170.7万円	5	1LDK
2024年6月	4,280万円	1980年4月	25.08㎡	170.7万円	5	1LDK
2024年6月	10,480万円	2013年7月	65.71㎡	159.5万円	10	2LDK
2024年6月	9,280万円	2003年2月	58.75㎡	158.0万円	5	2LDK
2024年6月	4,580万円	1974年8月	48.9㎡	93.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,580万円	1974年8月	48.9㎡	93.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,180万円	2010年10月	40.88㎡	102.3万円	7	1LDK
2024年6月	4,180万円	2010年10月	40.88㎡	102.3万円	7	1LDK
2024年6月	4,180万円	2010年10月	40.88㎡	102.3万円	7	1LDK
2024年6月	5,080万円	2004年11月	41.97㎡	121.0万円	7	1LDK
2024年6月	5,080万円	2004年11月	41.97㎡	121.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,200万円	2002年9月	20.44㎡	107.6万円	8	1K
2024年6月	5,080万円	2004年11月	41.97㎡	121.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,200万円	2002年9月	20.44㎡	107.6万円	8	1K
2024年6月	15,000万円	2016年8月	74.29㎡	201.9万円	13	3LDK
2024年6月	15,000万円	2016年8月	74.29㎡	201.9万円	13	3LDK
2024年6月	8,998万円	1999年10月	56.72㎡	158.6万円	3	2LDK
2024年6月	8,998万円	1999年10月	56.72㎡	158.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	1974年8月	48.9㎡	93.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	1974年8月	48.9㎡	93.7万円	3	2LDK
2024年5月	38,000万円	2005年8月	145.41㎡	261.3万円	30	4LDK
2024年5月	4,950万円	2008年2月	41.23㎡	120.1万円	9	1LDK
2024年5月	4,950万円	2008年2月	41.23㎡	120.1万円	9	1LDK
2024年5月	10,980万円	2011年10月	62.91㎡	174.5万円	11	2LDK
2024年5月	10,980万円	2011年10月	62.91㎡	174.5万円	11	2LDK
2024年5月	38,000万円	2005年8月	145.41㎡	261.3万円	30	4LDK
2024年5月	38,000万円	2005年8月	145.41㎡	261.3万円	30	4LDK
2024年5月	12,940万円	2000年6月	71.35㎡	181.4万円	9	3LDK
2024年5月	2,780万円	2004年3月	20.25㎡	137.3万円	10	1K
2024年5月	2,780万円	2004年3月	20.25㎡	137.3万円	10	1K
2024年5月	2,780万円	2004年3月	20.25㎡	137.3万円	10	1K
2024年5月	12,299万円	1990年9月	84.44㎡	145.7万円	11	3LDK
2024年5月	12,299万円	1990年9月	84.44㎡	145.7万円	11	3LDK
2024年5月	5,280万円	1990年8月	50.46㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年5月	5,280万円	1990年8月	50.46㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年5月	7,180万円	2000年8月	57.03㎡	125.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,180万円	2000年8月	57.03㎡	125.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,180万円	2000年8月	57.03㎡	125.9万円	3	2LDK
2024年5月	9,980万円	1998年2月	67.39㎡	148.1万円	3	3LDK
2024年5月	9,980万円	1998年2月	67.39㎡	148.1万円	3	3LDK
2024年5月	14,900万円	2021年1月	70.94㎡	210.0万円	8	3LDK
2024年5月	13,980万円	2019年2月	65.66㎡	212.9万円	11	3LDK
2024年5月	13,980万円	2019年2月	65.66㎡	212.9万円	11	3LDK
2024年5月	6,480万円	1988年12月	54.32㎡	119.3万円	6	1LDK
2024年5月	6,480万円	1988年12月	54.32㎡	119.3万円	6	1LDK
2024年5月	7,480万円	1999年12月	53.79㎡	139.1万円	5	2LDK
2024年5月	7,480万円	1999年12月	53.79㎡	139.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,690万円	1977年10月	45.1㎡	81.8万円	7	1LDK
2024年5月	3,690万円	1977年10月	45.1㎡	81.8万円	7	1LDK
2024年5月	14,500万円	2011年2月	83.44㎡	173.8万円	8	3LDK
2024年5月	13,490万円	1990年8月	90.55㎡	149.0万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年6月	34.49㎡	135.7万円	6	1LDK
2024年5月	13,490万円	1990年8月	90.55㎡	149.0万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年6月	34.49㎡	135.7万円	6	1LDK
2024年5月	14,500万円	2011年2月	83.44㎡	173.8万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年6月	34.49㎡	135.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,550万円	1980年10月	28.72㎡	54.0万円	5	1R
2024年4月	1,550万円	1980年10月	28.72㎡	54.0万円	5	1R
2024年4月	1,550万円	1980年10月	28.72㎡	54.0万円	5	1R
2024年4月	5,490万円	2012年7月	41.81㎡	131.3万円	12	1LDK
2024年4月	5,760万円	2003年1月	43.6㎡	132.1万円	8	1LDK
2024年4月	5,760万円	2003年1月	43.6㎡	132.1万円	8	1LDK
2024年4月	5,760万円	2003年1月	43.6㎡	132.1万円	8	1LDK

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ガリシア森下エストゥディオⅣ

東京都江東区新大橋１丁目２−３

築年月：2020年7月

専有面積：26.46㎡〜

相場価格：3,654万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガリシア森下エストゥディオⅣ	東京都江東区新大橋１丁目２−３	2020年7月	26.46㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ新大橋リバーサイド	東京都江東区新大橋１丁目５−１４	2002年10月	56.76㎡〜	5,371万円〜	このマンションの相場を見る
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クレッセント東京ヴュータワー	東京都江東区新大橋１丁目７−５	2005年2月	22.5㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
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新大橋パークホームズ	東京都江東区新大橋１丁目６−２	2000年3月	35.02㎡〜	3,839万円〜	このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション	東京都江東区新大橋１丁目５−４	1973年9月	32.4㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ	東京都江東区新大橋１丁目４−３	2010年11月	20.11㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋	東京都江東区新大橋１丁目８−１５	1997年5月	55.24㎡〜	5,163万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース森下	東京都江東区新大橋１丁目４−２	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮	東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４	2004年12月	30.68㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション	東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４	1980年2月	28.72㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９	2012年7月	41.81㎡〜	5,080万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２	1998年3月	37.31㎡〜	4,465万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１	2011年11月	40.9㎡〜	4,664万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	40.11㎡〜	4,639万円〜	このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館	東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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