トルナーレ日本橋浜町の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
6,406万円〜 14,782万円（480万円〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋浜町３丁目３−１
築年月	2005年8月
総階数	46階
総戸数	558戸
間取り	―
アクセス	半蔵門駅徒歩4分浜町駅徒歩6分人形町駅徒歩7分

トルナーレ日本橋浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

トルナーレ日本橋浜町は、2005年08月に竣工した地上46階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩4分という立地の魅力があります。総戸数は558戸であり、多くの人が暮らしていることが分かります。

また、周辺施設にも恵まれており、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。たとえば、マンションの近くにはセブンイレブン日本橋浜町店(94m)やピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店(23m)、アルポンテ(24m)などがあり、日常の買い物に便利です。

さらに、医療機関や公共施設も充実しています。例えば、日本橋総合整骨院(104m)や久松警察署浜町交番(84m)などが近くにあり、安心して生活することができます。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。蛎殻町公園(152m)や中央区立有馬小学校(140m)、さわやか保育園・日本橋浜町(47m)などが利用できるので、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

トルナーレ日本橋浜町は、交通の利便性や周辺施設の充実性、そして豊富な公共施設や緑豊かな環境が魅力のマンションです。住民の生活を豊かにするための機能も充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

トルナーレ日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

トルナーレ日本橋浜町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トルナーレ日本橋浜町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,079.1万円に比べて、築40年以上では460.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トルナーレ日本橋浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2LDK

62.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	62.37㎡	南	3階南(62.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.54㎡	南	3階南(64.54㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.76㎡	北	4階北(53.76㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.74㎡	南	4階南(55.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	55.74㎡	南	4階南(55.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.47㎡	南	4階南(55.47㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	80.09㎡	西	4階西(80.09㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	43.89㎡	南西	8階南西(43.89㎡)を無料査定する
9	1LDK	65.1㎡	西	9階西(65.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	101.84㎡	南	10階南(101.84㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.06㎡	南	10階南(46.06㎡)を無料査定する
27	1LDK	54.11㎡	南	27階南(54.11㎡)を無料査定する
31	1K	41.91㎡	南西	31階南西(41.91㎡)を無料査定する
31	1K	43.89㎡	南西	31階南西(43.89㎡)を無料査定する
32	1SLDK	65.1㎡	東	32階東(65.1㎡)を無料査定する
32	2LDK	65.1㎡	東	32階東(65.1㎡)を無料査定する
44	1LDK	66.9㎡	南	44階南(66.9㎡)を無料査定する
44	1K	43.89㎡	西	44階西(43.89㎡)を無料査定する
44	1K	41.91㎡	南西	44階南西(41.91㎡)を無料査定する
45	1LDK	57.83㎡	西	45階西(57.83㎡)を無料査定する
45	1LDK	74.11㎡	南	45階南(74.11㎡)を無料査定する
46	2LDK	55.74㎡	南	46階南(55.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,280万円	2004年11月	41.97㎡	125.8万円	7	1LDK
2024年5月	14,500万円	2011年2月	83.44㎡	173.8万円	8	3LDK
2024年5月	13,490万円	1990年8月	90.55㎡	149.0万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年6月	34.49㎡	135.7万円	6	1LDK
2024年4月	5,490万円	2012年7月	41.81㎡	131.3万円	12	1LDK
2024年4月	6,200万円	2017年4月	40.71㎡	152.3万円	3	1LDK
2024年4月	11,400万円	2015年11月	66.52㎡	171.4万円	9	2LDK
2024年4月	9,580万円	2020年1月	54.67㎡	175.2万円	7	2LDK
2024年4月	5,760万円	2003年1月	43.6㎡	132.1万円	8	1LDK
2024年4月	7,499万円	2020年1月	47.2㎡	158.9万円	5	2LDK
2024年4月	5,100万円	2010年11月	43.62㎡	116.9万円	5	1LDK
2024年4月	4,880万円	2008年8月	41.01㎡	119.0万円	10	1LDK
2024年4月	7,499万円	2020年1月	47.6㎡	157.5万円	5	2LDK
2024年4月	14,480万円	2019年2月	65.66㎡	220.5万円	11	3LDK
2024年4月	8,980万円	2011年11月	58.52㎡	153.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,780万円	1987年1月	33.05㎡	114.4万円	3	1LDK
2024年4月	5,980万円	1987年1月	57.87㎡	103.3万円	2	2LDK
2024年4月	5,250万円	2011年10月	40.35㎡	130.1万円	2	1LDK
2024年4月	5,280万円	2010年8月	40.52㎡	130.3万円	2	1LDK
2024年4月	6,080万円	2012年7月	44.2㎡	137.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,480万円	1999年10月	20.95㎡	118.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	7,480万円	1999年12月	53.79㎡	139.1万円	5	2LDK
2024年3月	7,880万円	2011年2月	56.61㎡	139.2万円	6	2LDK
2024年3月	8,380万円	1999年12月	53.79㎡	155.8万円	5	2LDK
2024年3月	1,550万円	1980年10月	28.72㎡	54.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	12,980万円	2017年7月	68.06㎡	190.7万円	12	3LDK
2024年3月	8,980万円	1988年12月	84.96㎡	105.7万円	9	3LDK
2024年3月	14,700万円	2018年1月	75.39㎡	195.0万円	5	2LDK
2024年2月	8,480万円	1999年11月	53.9㎡	157.3万円	7	1LDK
2024年2月	6,480万円	1988年12月	54.32㎡	119.3万円	6	1LDK
2024年2月	4,280万円	2010年10月	40.88㎡	104.7万円	7	1LDK
2024年2月	4,980万円	2004年3月	42.6㎡	116.9万円	13	1LDK
2024年2月	9,480万円	1998年2月	67.39㎡	140.7万円	4	3LDK
2024年2月	8,280万円	2011年2月	56.61㎡	146.3万円	2	2LDK
2024年2月	1,620万円	1984年9月	17.22㎡	94.1万円	11	-
2024年2月	2,990万円	1980年6月	34.52㎡	86.6万円	2	1LDK
2024年2月	8,380万円	2017年4月	57.72㎡	145.2万円	3	2LDK
2024年2月	8,980万円	1999年10月	64.57㎡	139.1万円	9	2LDK
2024年2月	5,250万円	1987年1月	57.87㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年1月	2,480万円	1977年10月	45.1㎡	55.0万円	5	2DK
2024年1月	7,980万円	2010年5月	55.74㎡	143.2万円	10	2LDK
2024年1月	1,620万円	1984年9月	17.22㎡	94.1万円	10	ワンルーム
2024年1月	2,180万円	1974年1月	28.27㎡	77.1万円	4	ワンルーム
2024年1月	3,380万円	1999年2月	32.07㎡	105.4万円	2	1DK
2024年1月	4,700万円	2010年5月	41.78㎡	112.5万円	8	1LDK
2023年12月	7,980万円	2011年10月	53.46㎡	149.3万円	7	1LDK
2023年12月	5,180万円	2008年2月	40.32㎡	128.5万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2006年1月	79.81㎡	150.1万円	14	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバイル日本橋水天宮	東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４	2004年12月	30.68㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション	東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４	1980年2月	28.72㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９	2012年7月	41.81㎡〜	5,108万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２	1998年3月	37.31㎡〜	4,371万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１	2011年11月	40.9㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	40.11㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館	東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グレース日本橋	東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２	2004年11月	40.37㎡〜	4,641万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７	1980年7月	21.88㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館	東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８	2008年2月	20.8㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２	2016年1月	83.73㎡〜	1億2,530万円〜	このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３	2011年2月	72.46㎡〜	1億747万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋浜町ザテラス	東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６	2015年11月	54.32㎡〜	7,917万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５	1999年4月	32.0㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３	2000年6月	66.53㎡〜	7,604万円〜	このマンションの相場を見る
クレビア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE	東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８	2021年12月	25.09㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２	2014年1月	25.76㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６	2003年1月	27.78㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る

トルナーレ日本橋浜町の売却査定・相場情報

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トルナーレ日本橋浜町について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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