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エフローレ日本橋浜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,186万円 〜 10,625万円 （377万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 27.9㎡ 〜 87.48㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
エフローレ日本橋浜町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エフローレ日本橋浜町は、2005年に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は75戸で、交通アクセスも便利で都営新宿線「浜町」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺には生活利便施設が多く、住民の生活をサポートしています。例えば、徒歩1分の場所にはローソンやセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩数分以内に複数店舗あり、食料品の買い物にも困りません。
飲食店も多く、本物志向のお店から気軽に利用できるお店まで揃っています。徒歩1分以内に大金や味処かがわ、ノースグランドなどがありますので、外食やお酒を楽しみたい方には特におすすめです。
また、健康面にも配慮しており、徒歩数メートル以内には歯科や緊急時の診療所もあります。そして、薬局もあり、日常の医薬品の調達にも便利です。
公共施設も徒歩圏内に集中しており、安心して快適に暮らせる環境が整っています。日本橋消防署や久松警察署が近くにあり、安全面でも配慮されています。また、久松児童公園や浜町公園も徒歩数分の場所にあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、子育て世代にとっては嬉しい要素も揃っています。キッズビジョン日本橋浜町校や中央区立久松小学校、久松幼稚園などが近くにあり、教育環境も整っています。
エフローレ日本橋浜町は、周辺環境に恵まれた魅力的なマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。マンションの魅力を存分に味わいながら、日々の生活を充実させることができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
エフローレ日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
エフローレ日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エフローレ日本橋浜町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.5万円に比べて、築40年以上では264.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エフローレ日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 125.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2011年2月 | 83.44㎡ | 173.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 149.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 41.81㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2017年4月 | 40.71㎡ | 152.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2020年1月 | 54.67㎡ | 175.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,400万円 | 2015年11月 | 66.52㎡ | 171.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.2㎡ | 158.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 116.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 119.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 157.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1988年12月 | 54.32㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５３−２ | 1999年11月 | 48.72㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第1日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２９−２ | 1974年8月 | 25.62㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ2番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５５−５ | 1990年8月 | 84.44㎡〜 | 9,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４１−５ | 1999年10月 | 20.95㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５７−７ | 1985年11月 | 14.65㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町2丁目 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−１０ | 2013年2月 | 40.23㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町5番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５６−３ | 1987年1月 | 33.05㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア日本橋浜町公園id | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４４−１ | 2005年2月 | 40.54㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー浜町ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−８ | 1972年2月 | 22.32㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５５−１ | 1988年12月 | 41.3㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート日本橋浜町2丁目 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１−３ | 2012年9月 | 83.7㎡〜 | 1億2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート人形町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１０−２ | 2020年1月 | 40.26㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５８−４ | 2011年10月 | 40.88㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町パークホームズ | 東京都中央区日本橋浜町２丁目３−２ | 1998年11月 | 51.94㎡〜 | 6,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町4番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５４−１ | 1986年3月 | 40.89㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４２−５ | 2016年7月 | 40.69㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−７ | 2014年1月 | 25.78㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目６２−５ | 2017年7月 | 65.1㎡〜 | 9,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２２−５ | 1984年12月 | 23.57㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目６−７ | 2007年5月 | 56.94㎡〜 | 7,044万円〜 | このマンションの相場を見る |