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ライオンズマンション本蓮沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,318万円 〜 4,048万円 （216万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町５３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション本蓮沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション本蓮沼」は、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は1990年05月で、総戸数は29戸、地上6階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店が119m、ローソン本蓮沼駅前店が183m、ファミリーマート本蓮沼駅前店が203mという距離で利用できます。さらに、まいばすけっと本蓮沼駅前店が200m、まいばすけっと志村1丁目店が261m、東武ストア本蓮沼駅前店が306mといったスーパーも周辺にあります。
飲食店も多くあり、大成本蓮沼店が108m、寿司元が153m、FAMEが155m、うしのすけが177m、そばひろが180mの距離にあります。また、近くには病院もあり、サニーヒル板橋が122m、はすぬま内科が136m、アースサポート本蓮沼が142mの距離です。
薬局については、蓮沼薬局が131m、りおん薬局本店が167m、さくら薬局板橋蓮沼店が227mと、利便性の高い位置にあります。公共施設には、志村警察署小豆沢交番が195m、大原社会教育会館が211m、本蓮沼公園内集会所が216mの距離にあります。なお、公園や商業施設は周辺には存在しません。
学校については、就労移行支援事業所ビーチが443m、板橋区立志村第二小学校が449m、板橋区立あいキッズ志村第二小学校が456mの位置にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド本蓮沼が206m、和敬保育園が216m、ひまわりキッズガーデン大原が315mという距離です。
「ライオンズマンション本蓮沼」は、交通の利便性はもちろん、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が周辺に充実しています。暮らしやすさや利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本蓮沼は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
50.76㎡
2階 北
2LDK
50.76㎡
3階 南
3LDK
61.3㎡
3階 北
2LDK
50.76㎡
4階 南西
3LDK
57.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.76㎡ | 南 | 2階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 2階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.3㎡ | 南 | 3階 南(61.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 3階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.7㎡ | 南西 | 4階 南西(57.7㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション本蓮沼の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 45.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 36.34㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1974年2月 | 41.89㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 37.03㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 98.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 2015年11月 | 26.18㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 43.37㎡ | 50.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 18.97㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 33.75㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 23.06㎡ | 92.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 83.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 42.75㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 44.04㎡ | 67.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 96.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1978年1月 | 38.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 90.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 83.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 82.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,960万円 | 2006年7月 | 21.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2012年5月 | 35.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 43.48㎡ | 47.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 33.75㎡ | 29.0万円 | 6 | 2K |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 68.07㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 47.6万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９ー１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 42.46㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |