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橋本コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,976万円 〜 2,092万円 （157万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
橋本コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「橋本コーポラス」は、1979年2月に竣工した、地上7階建てのマンションです。交通アクセスは都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩2分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニは最寄りのローソンまで29m、ファミリーマートまで56m、セブンイレブンまで174mです。スーパーもまいばすけっとまで42m、東武ストアまで133m、板橋清水町店まで395mと、どの店舗も徒歩圏内にあります。飲食店もたくさんあり、松のやや麺処さとうまで徒歩数十メートルです。また、病院や薬局も近くにあり、さくら薬局まで54m、蓮沼薬局まで204mです。
公共施設や学校も充実しています。本蓮沼公園内集会所まで175m、大原社会教育会館まで233m、板橋区立清水図書館まで276mと、様々な用途に利用できる施設が近くにあります。学校も就労移行支援事業所ビーチまで256m、志村第一小学校まで300m、志村第三小学校まで304mの距離にあります。
また、保育園や幼稚園も近隣にあります。ほっぺるランド本蓮沼まで47m、和敬保育園まで199m、テーオーシー保育園まで400mです。
橋本コーポラスは、周辺の施設へのアクセスの良さや生活を便利にする機能の充実など、多くの魅力を持つマンションです。このような住環境は、快適な生活を送るためには欠かせません。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
橋本コーポラスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
橋本コーポラスの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。橋本コーポラスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
1LDK
41.62㎡
6階 南西
2DK
43.37㎡
6階 南西
2DK
43.7㎡
6階 南西
2DK
43.3㎡
7階 南
2DK
41.62㎡
7階 北
2DK
41.62㎡
7階 東
2DK
43.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 41.62㎡ | 南 | 5階 南(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.37㎡ | 南西 | 6階 南西(43.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.7㎡ | 南西 | 6階 南西(43.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.3㎡ | 南西 | 6階 南西(43.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.62㎡ | 南 | 7階 南(41.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.62㎡ | 北 | 7階 北(41.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.37㎡ | 東 | 7階 東(43.37㎡)を無料査定する |
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橋本コーポラスの存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 45.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 36.34㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1974年2月 | 41.89㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 37.03㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 98.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 2015年11月 | 26.18㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 43.37㎡ | 50.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 18.97㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 33.75㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 23.06㎡ | 92.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 83.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 42.75㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 44.04㎡ | 67.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 96.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1978年1月 | 38.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 90.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 83.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 82.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,960万円 | 2006年7月 | 21.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2012年5月 | 35.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 43.48㎡ | 47.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 33.75㎡ | 29.0万円 | 6 | 2K |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 68.07㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 47.6万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９ー１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 42.46㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |