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セーナ板橋本蓮沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,102万円 〜 5,021万円 （252万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区泉町１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 40.68㎡ 〜 62.36㎡ |
| 間取り | 2DK/3DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
セーナ板橋本蓮沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セーナ板橋本蓮沼」は、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。建物は地上7階で、総戸数は35戸。竣工は2005年11月です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート本蓮沼駅前店(距離120m)やローソン本蓮沼駅前店(距離152m)などが利用できます。また、スーパーマーケットとしては東武ストア本蓮沼駅前店(距離31m)やまいばすけっと本蓮沼駅前店(距離195m)などもあります。飲食店も充実しており、庄や本蓮沼店(距離87m)や満天酒場本蓮沼店(距離87m)、松屋本蓮沼店(距離93m)など様々なお店が揃っています。また、病院や薬局、公共施設も徒歩圏内にありますので、生活には便利です。
セーナ板橋本蓮沼は、周辺施設の充実が魅力のひとつです。さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世帯にも優れた環境となっています。
セーナ板橋本蓮沼では、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されており、暮らしを快適にサポートしてくれます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらに便利なコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックもしっかりと整備されており、住まいの安全性も高いです。
セーナ板橋本蓮沼は、交通の便も良く、周辺の生活環境も整っている魅力的なマンションです。是非、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セーナ板橋本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
セーナ板橋本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セーナ板橋本蓮沼は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セーナ板橋本蓮沼の存在する東京都板橋区泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 65.82㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 73.21㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 61.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 61.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1983年7月 | 50.0㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2021年7月 | 29.25㎡ | 90.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,099万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 40.25㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 44.09㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,190万円 | 2005年11月 | 55.18㎡ | 75.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 39.4万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年3月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 86.33㎡ | 61.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 64.38㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 59.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 61.38㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 78.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 61.38㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,998万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 44.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 49.68㎡ | 29.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 3,470万円 | 2000年4月 | 69.47㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 55.18㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2005年11月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 1976年11月 | 40.69㎡ | 30.7万円 | 4 | 2DK |
| 2018年3月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年2月 | 2,896万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2000年4月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 48.78㎡ | 24.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,899万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,299万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 1985年1月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 3 | 2K |
| 2016年8月 | 3,780万円 | 1999年3月 | 69.61㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 71.59㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年6月 | 3,170万円 | 1999年3月 | 60.41㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |