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ラポール本蓮沼駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 3,675万円 （200万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
有線放送
フローリング
ラポール本蓮沼駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラポール本蓮沼駅前」は、1992年10月に竣工した、地上11階建てのマンションです。総戸数は32戸で、都営三田線の「本蓮沼」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニやスーパーへのアクセスも良く、生活に必要なものを手に入れることが容易です。例えば、お買い物には徒歩数分の距離で利用できるまいばすけっとや東武ストアがあります。
また、飲食店も多くあり、バイエルエッセンやスシローなど各種の料理を楽しむことができます。さらに、近くには病院や薬局もあるため、安心して健康管理ができます。
公共施設としては、本蓮沼公園内集会所や板橋区立清水図書館、清水地域センターなどがあり、地域のイベントや学びの場として利用することができます。
教育施設としては、就労移行支援事業所ビーチや板橋区立志村第一小学校、板橋区立志村第三小学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、子育てにも安心です。
以上のように、「ラポール本蓮沼駅前」は周辺施設の充実度や便利な立地を持つマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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ラポール本蓮沼駅前の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ラポール本蓮沼駅前の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ラポール本蓮沼駅前の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール本蓮沼駅前は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
2LDK
60.61㎡
6階 南西
２ＳＬＤＫ(洋 5.3･5.4 LDK 15 S 1.6)
60.16㎡
10階 西
ワンルーム
27.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 60.61㎡ | 南西 | 6階 南西(60.61㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ(洋 5.3･5.4 LDK 15 S 1.6) | 60.16㎡ | 南西 | 6階 南西(60.16㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 27.89㎡ | 西 | 10階 西(27.89㎡)を無料査定する |
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ラポール本蓮沼駅前の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 45.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 36.34㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1974年2月 | 41.89㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 37.03㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 98.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 2015年11月 | 26.18㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 43.37㎡ | 50.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 18.97㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 33.75㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 23.06㎡ | 92.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 83.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 42.75㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 44.04㎡ | 67.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 96.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1978年1月 | 38.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 90.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 83.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 82.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,960万円 | 2006年7月 | 21.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2012年5月 | 35.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 43.48㎡ | 47.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 33.75㎡ | 29.0万円 | 6 | 2K |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 68.07㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 47.6万円 | 7 | 2DK |
ラポール本蓮沼駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９ー１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 42.46㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |