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エクレール本蓮沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,995万円 〜 5,920万円 （233万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
エクレール本蓮沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクレール本蓮沼」は、1996年6月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は29戸です。都営三田線「本蓮沼」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。146m先にはセブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーがあり、生活には便利な環境が整っています。また、46m先にはランドリーアンドコーヒーやゆんたく居酒屋などの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむこともできます。
さらに、周辺には歯科中山医院や本蓮沼公園内集会所といった病院や公共施設もあり、安心して暮らすことができます。また、保育園や幼稚園、学校も近くにあり、子育て家族にも優しい環境です。
「エクレール本蓮沼」の魅力は、交通の便も含めた利便性の高さです。周辺には駅やバス停が近く、都心や他のエリアへのアクセスも容易です。マンション内には24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが整っており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「エクレール本蓮沼」は、周囲の施設との距離感、アクセスの良さ、安全性の高さなど、暮らしやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エクレール本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
エクレール本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール本蓮沼は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクレール本蓮沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
3LDK
68.07㎡
3階 南
3LDK
70.25㎡
5階 南
3SLDK
83.88㎡
5階 北
3LDK
69.09㎡
7階 南
2LDK
55.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.07㎡ | 北西 | 1階 北西(68.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.25㎡ | 南 | 3階 南(70.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 83.88㎡ | 南 | 5階 南(83.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 5階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.45㎡ | 南 | 7階 南(55.45㎡)を無料査定する |
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エクレール本蓮沼の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 45.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 36.34㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1974年2月 | 41.89㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 37.03㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 98.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 2015年11月 | 26.18㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 43.37㎡ | 50.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 18.97㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 33.75㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 23.06㎡ | 92.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 83.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 42.75㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 44.04㎡ | 67.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 96.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1978年1月 | 38.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 90.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 83.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 82.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,960万円 | 2006年7月 | 21.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2012年5月 | 35.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 43.48㎡ | 47.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 33.75㎡ | 29.0万円 | 6 | 2K |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 68.07㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 47.6万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９ー１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 42.46㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目１７−１０ | 2006年5月 | 18.79㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目２８−１ | 2016年11月 | 25.95㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西02 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−１２ | 2007年6月 | 25.5㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック西が丘ホームズ | 東京都北区赤羽西６丁目３７−１ | 1987年6月 | 54.57㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック本蓮沼コート | 東京都北区赤羽西６丁目１７−１１ | 1991年9月 | 16.46㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西が丘 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−８ | 1984年6月 | 44.58㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目３５−１８ | 2016年9月 | 68.63㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西01 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−１１ | 2007年6月 | 25.5㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ赤羽第3 | 東京都北区赤羽西６丁目１６−４ | 1988年9月 | 14.89㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |