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クリオ練馬1番館

クリオ練馬1番館の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
1,557万円 〜 1,557万円
（241万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北５丁目１１−１６
築年月1991年3月
総階数4階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

クリオ練馬1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ練馬1番館」は、練馬区にあるマンションです。交通アクセスは、西武豊島線「練馬」駅から徒歩6分と非常に便利です。建物は地上4階建てで、総戸数は34戸です。1991年03月に竣工されたので、長年にわたって実績のある物件と言えます。

周辺の施設については、コンビニにはファミリーマート 豊玉中三丁目店(164m)やセブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店(202m)、セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店(204m)があります。また、スーパーも東武ストア 練馬豊玉店(208m)やBig-A 練馬豊玉中店(334m)、まいばすけっと 練馬駅南店(397m)などがあります。さらに、飲食店ではVIVA LA BURGER(ビバラバーガー)(94m)やラストボス 練馬本店(98m)、だいこん(116m)、にわの(116m)、プリーズ(131m)など様々なお店があります。病院や薬局も近くにあり、利便性の高い環境と言えます。

公共施設では練馬区職員研修所(173m)や豊玉高齢者センター(177m)、練馬区役所 豊玉高齢者センター(210m)があります。周辺には公園はなく、学校ではどうぞのひろば(57m)、鹿島学園高等学校練馬キャンパス(189m)、練馬区立豊玉小学校(375m)があります。保育園・幼稚園もねりまさくらさくほいくえん(173m)、太陽の子豊玉北保育園(192m)、Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール)(255m)が近くにあります。

「クリオ練馬1番館」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良く、生活に便利な立地と言えるでしょう。マンション自体も魅力的であり、緑の多い敷地内、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全性もしっかりと確保されています。ぜひ快適な生活を送るための住まいとして、クリオ練馬1番館を検討してみてください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クリオ練馬1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

クリオ練馬1番館の最寄り練馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ練馬1番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオ練馬1番館の存在する東京都練馬区豊玉北５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,280万円1973年9月35.0㎡36.6万円21K
2024年6月1,280万円1973年9月35.0㎡36.6万円21K
2024年6月9,000万円2001年2月75.01㎡120.0万円292LDK
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月900万円1974年11月26.97㎡33.4万円21K
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月850万円1972年11月20.66㎡41.1万円31K
2024年6月850万円1972年11月20.66㎡41.1万円31K
2024年6月6,480万円2007年2月60.05㎡107.9万円121LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月990万円1988年5月22.08㎡44.8万円41K
2024年6月990万円1988年5月22.08㎡44.8万円41K
2024年6月2,880万円1976年6月48.73㎡59.1万円22LDK
2024年6月2,880万円1976年6月48.73㎡59.1万円22LDK
2024年6月2,880万円1976年6月48.73㎡59.1万円22LDK
2024年6月2,550万円1999年8月26.1㎡97.7万円81K
2024年6月980万円1983年10月25.07㎡39.1万円21R
2024年6月980万円1983年10月25.07㎡39.1万円21R
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月5,300万円2004年11月56.04㎡94.6万円82LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月1,730万円1975年3月33.77㎡51.2万円61LDK
2024年5月1,730万円1975年3月33.77㎡51.2万円61LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円81LDK
2024年5月2,280万円1980年11月48.13㎡47.4万円32LDK
2024年5月2,280万円1980年11月48.13㎡47.4万円32LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円81LDK
2024年5月7,080万円2004年11月60.56㎡116.9万円62LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円81LDK
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月1,130万円1993年12月16.75㎡67.5万円21K
2024年5月2,330万円1970年12月38.22㎡61.0万円101R
2024年5月2,330万円1970年12月38.22㎡61.0万円101R
2024年5月1,480万円1974年11月26.78㎡55.3万円31LDK
2024年5月4,680万円1975年4月66.4㎡70.5万円52LDK
2024年5月4,680万円1975年4月66.4㎡70.5万円52LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月2,680万円1970年2月45.36㎡59.1万円31LDK
2024年5月680万円1971年11月20.25㎡33.6万円31K
2024年5月680万円1971年11月20.25㎡33.6万円31K
2024年5月2,880万円1982年3月83.74㎡34.4万円23LDK
2024年5月2,880万円1982年3月83.74㎡34.4万円23LDK
2024年5月1,110万円1989年5月18.74㎡59.2万円51R
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月1,110万円1989年5月18.74㎡59.2万円51R
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
2024年5月1,300万円1977年11月39.38㎡33.0万円11LDK
2024年5月1,300万円1977年11月39.38㎡33.0万円11LDK
2024年5月2,280万円1981年7月38.88㎡58.6万円31LDK
2024年5月7,980万円2006年12月66.18㎡120.6万円132LDK
2024年5月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年5月1,030万円1981年10月28.0㎡36.8万円31K
2024年5月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年5月6,680万円2006年12月66.18㎡100.9万円43LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月3,499万円1991年7月59.44㎡58.9万円62LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年5月2,480万円1970年10月37.72㎡65.7万円41LDK
2024年4月1,560万円1978年10月36.75㎡42.4万円31LDK
2024年4月1,560万円1978年10月36.75㎡42.4万円31LDK
2024年4月1,280万円1972年3月28.5㎡44.9万円21K
2024年4月1,480万円1970年3月26.44㎡56.0万円31R
2024年4月1,480万円1970年3月26.44㎡56.0万円31R
2024年4月1,730万円1972年4月42.66㎡40.6万円101LDK
2024年4月1,730万円1972年4月42.66㎡40.6万円101LDK
2024年4月4,680万円2019年1月37.62㎡124.4万円71LDK
2024年4月6,980万円2001年2月80.75㎡86.4万円252LDK
2024年4月1,090万円1981年10月23.76㎡45.9万円31K
2024年4月1,690万円1990年9月32.3㎡52.3万円11K
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月1,690万円1990年9月32.3㎡52.3万円11K
2024年4月12,480万円2001年2月99.85㎡125.0万円354LDK
2024年4月980万円1988年5月16.7㎡58.7万円41R
2024年4月5,280万円2019年12月41.2㎡128.2万円31LDK
2024年3月2,380万円2016年2月26.1㎡91.2万円41K
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月1,080万円1988年5月19.65㎡55.0万円21R
2024年3月4,699万円1986年3月58.3㎡80.6万円53LDK
2024年3月4,699万円1986年3月58.3㎡80.6万円53LDK
2024年3月760万円1972年11月20.66㎡36.8万円51K
2024年3月760万円1972年11月20.66㎡36.8万円51K
2024年3月1,498万円1974年10月37.66㎡39.8万円21LDK
2024年3月1,998万円1977年11月39.38㎡50.7万円31LDK
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フェイム練馬駅前東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３1999年1月65.6㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ練馬東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４1999年8月24.45㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６2004年3月----このマンションの相場を見る
ロワールガーデン練馬東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４2002年1月25.75㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
アルス練馬イクストーレ東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７2004年2月54.43㎡〜4,660万円〜このマンションの相場を見る