秀和豊玉レジデンスの売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
1,803万円〜 3,888万円（204万円〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１
築年月	1970年10月
総階数	12階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩5分江古田駅徒歩9分桜台駅徒歩13分

秀和豊玉レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和豊玉レジデンス」は、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は95戸で、地上12階建ての建物です。竣工年月は1970年10月です。

マンションは周辺に多くの魅力的な施設があります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート練馬豊中通り店」が222m先、「ファミリーマート新江古田駅前店」が340m先、「ファミリーマートトモニー江古田駅店」が377m先にあります。スーパーには「マルエツ新江古田駅前店」が352m先、「スーパーみらべる江古田店」が486m先、「まいばすけっと江古田栄町店」が523m先にあります。

また、周辺には飲食店も充実しており、「めんめん」は75m先、「しゃぶ葉豊玉北店」は90m先、「リトルマギー」は253m先、「彌いち」は272m先、「福貫」は353m先にあります。病院や薬局も近くにあり、「ジャパンケア豊玉」は184m先、「デイサービスここけあ練馬豊玉」は223m先、「新江古田診療所ひまわり」は234m先にある他、薬局にも「どらっぐぱぱす新江古田駅前店」が316m先、「えはら薬局」が337m先、「スギ薬局練馬豊玉北店」が349m先にあります。

また、公共施設としては、「介護老人保健施設リハビリパーク練馬」が186m先、「武蔵大学図書館」が399m先、「練馬警察署豊玉交番」が421m先にあります。公園も近くに点在しており、「江古田の森公園」は448m先、「江原屋敷森緑地」は532m先、「練馬区立栄町公園」は619m先にあります。

さらに、教育施設としては、「練馬区立豊玉東小学校」が131m先、「武蔵高等学校中学校」が277m先、「練馬区立豊玉第二中学校」が329m先にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、「ソラスト新江古田」が150m先、「さくらさくみらい豊玉北」が306m先、「マグハウス江古田本園」が325m先にあります。

「秀和豊玉レジデンス」は、周辺施設が充実しているため、日常生活に便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

秀和豊玉レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

秀和豊玉レジデンスの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和豊玉レジデンスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では169.1万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和豊玉レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

61.48㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	61.48㎡	南	2階南(61.48㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.15㎡	南西	3階南西(63.15㎡)を無料査定する
3	2DK	45.62㎡	南西	3階南西(45.62㎡)を無料査定する
3	3DK	63.15㎡	南西	3階南西(63.15㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.72㎡	南	4階南(37.72㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.68㎡	南西	6階南西(48.68㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.62㎡	南西	6階南西(45.62㎡)を無料査定する
7	1DK	32.2㎡	北東	7階北東(32.2㎡)を無料査定する
7	2DK	45.62㎡	北	7階北(45.62㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.96㎡	南西	7階南西(48.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.2㎡	北	7階北(46.2㎡)を無料査定する
7	1LDK	37.72㎡	南	7階南(37.72㎡)を無料査定する
7	1DK	32.2㎡	南	7階南(32.2㎡)を無料査定する
8	1DK	32.2㎡	北東	8階北東(32.2㎡)を無料査定する
8	1LDK	37.72㎡	南	8階南(37.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.15㎡	北	8階北(63.15㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.96㎡	南西	8階南西(48.96㎡)を無料査定する
9	3DK	48.68㎡	北	9階北(48.68㎡)を無料査定する
9	1DK	32.19㎡	北東	9階北東(32.19㎡)を無料査定する
9	1DK	32.2㎡	北東	9階北東(32.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.58㎡	南西	9階南西(48.58㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.68㎡	南西	9階南西(48.68㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.68㎡	北	10階北(48.68㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.15㎡	南西	11階南西(63.15㎡)を無料査定する
11	1DK	29.28㎡	北東	11階北東(29.28㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	48.96㎡	北	12階北(48.96㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	48.97㎡	北	12階北(48.97㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,200万円	1977年11月	39.38㎡	30.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1977年11月	39.38㎡	30.5万円	3	1LDK
2024年7月	850万円	1987年8月	13.82㎡	61.5万円	2	1R
2024年7月	2,780万円	1976年6月	48.73㎡	57.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	1976年6月	48.73㎡	57.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	1976年6月	48.73㎡	57.0万円	2	2LDK
2024年7月	5,380万円	1995年2月	76.02㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年7月	5,380万円	1995年2月	76.02㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年7月	5,380万円	1995年2月	76.02㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2021年1月	56.85㎡	131.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,000万円	1970年2月	36.72㎡	54.5万円	7	1LDK
2024年7月	2,000万円	1970年2月	36.72㎡	54.5万円	7	1LDK
2024年7月	2,000万円	1970年2月	36.72㎡	54.5万円	7	1LDK
2024年7月	1,280万円	1974年11月	26.78㎡	47.8万円	3	1LDK
2024年7月	5,080万円	1976年4月	60.58㎡	83.9万円	9	2LDK
2024年7月	5,080万円	1976年4月	60.58㎡	83.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,880万円	2009年1月	21.38㎡	87.9万円	5	1K
2024年7月	1,880万円	2009年1月	21.38㎡	87.9万円	5	1K
2024年7月	2,850万円	1982年3月	50.79㎡	56.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,500万円	1983年9月	42.41㎡	82.5万円	6	1LDK
2024年7月	3,500万円	1983年9月	42.41㎡	82.5万円	6	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年2月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年2月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年2月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年7月	18,800万円	2001年2月	99.85㎡	188.3万円	35	3LDK
2024年7月	1,270万円	1977年11月	39.38㎡	32.2万円	1	1LDK
2024年7月	1,270万円	1977年11月	39.38㎡	32.2万円	1	1LDK
2024年7月	5,380万円	2003年1月	55.09㎡	97.7万円	2	2LDK
2024年7月	5,380万円	2003年1月	55.09㎡	97.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,080万円	1990年9月	35.0㎡	88.0万円	3	1LDK
2024年6月	3,080万円	1990年9月	35.0㎡	88.0万円	3	1LDK
2024年6月	3,180万円	1982年1月	56.31㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年6月	6,580万円	2012年4月	67.73㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年6月	6,580万円	2012年10月	67.6㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1974年6月	66.17㎡	49.6万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1974年6月	66.17㎡	49.6万円	1	3LDK
2024年6月	890万円	1988年5月	22.08㎡	40.3万円	4	1K
2024年6月	890万円	1988年5月	22.08㎡	40.3万円	4	1K
2024年6月	2,680万円	1975年3月	33.77㎡	79.4万円	6	1LDK
2024年6月	2,680万円	1975年3月	33.77㎡	79.4万円	6	1LDK
2024年6月	1,900万円	1989年7月	28.04㎡	67.8万円	7	1K
2024年6月	1,900万円	1989年7月	28.04㎡	67.8万円	7	1K
2024年6月	2,180万円	1974年10月	37.66㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,450万円	1991年7月	59.44㎡	58.0万円	6	2LDK
2024年6月	3,450万円	1991年7月	59.44㎡	58.0万円	6	2LDK
2024年6月	3,450万円	1991年7月	59.44㎡	58.0万円	6	2LDK
2024年6月	9,880万円	2005年2月	87.8㎡	112.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,580万円	1974年9月	36.51㎡	43.3万円	3	1LDK
2024年6月	1,580万円	1974年9月	36.51㎡	43.3万円	3	1LDK
2024年6月	1,880万円	1975年6月	27.79㎡	67.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,880万円	1975年6月	27.79㎡	67.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,880万円	1975年6月	27.79㎡	67.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,080万円	1990年11月	18.49㎡	58.4万円	1	1R
2024年6月	1,280万円	1973年9月	35.0㎡	36.6万円	2	1K
2024年6月	1,280万円	1973年9月	35.0㎡	36.6万円	2	1K
2024年6月	8,480万円	2001年2月	75.01㎡	113.1万円	29	2LDK
2024年6月	2,680万円	1976年6月	38.89㎡	68.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,680万円	1976年6月	38.89㎡	68.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,680万円	1976年6月	38.89㎡	68.9万円	3	1LDK
2024年6月	900万円	1974年11月	26.97㎡	33.4万円	2	1K
2024年6月	850万円	1972年11月	20.66㎡	41.1万円	3	1K
2024年6月	850万円	1972年11月	20.66㎡	41.1万円	3	1K
2024年6月	6,480万円	2007年2月	60.05㎡	107.9万円	12	1LDK
2024年6月	1,380万円	1976年6月	38.83㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,380万円	1976年6月	38.83㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,380万円	1976年6月	38.83㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年6月	2,550万円	1999年8月	26.1㎡	97.7万円	8	1K
2024年6月	980万円	1983年10月	25.07㎡	39.1万円	2	1R
2024年6月	980万円	1983年10月	25.07㎡	39.1万円	2	1R
2024年5月	5,300万円	2004年11月	56.04㎡	94.6万円	8	2LDK
2024年5月	4,999万円	1969年10月	74.55㎡	67.1万円	13	3LDK
2024年5月	4,999万円	1969年10月	74.55㎡	67.1万円	13	3LDK
2024年5月	6,980万円	1970年3月	281.71㎡	24.8万円	1	1LDK
2024年5月	6,980万円	1970年3月	281.71㎡	24.8万円	1	1LDK
2024年5月	6,980万円	1970年3月	281.71㎡	24.8万円	1	1LDK
2024年5月	2,280万円	1980年11月	48.13㎡	47.4万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1980年11月	48.13㎡	47.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,080万円	2004年11月	60.56㎡	116.9万円	6	2LDK
2024年5月	2,480万円	1970年2月	35.64㎡	69.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,480万円	1970年2月	35.64㎡	69.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,480万円	1970年2月	35.64㎡	69.6万円	8	1LDK
2024年5月	1,130万円	1993年12月	16.75㎡	67.5万円	2	1K
2024年5月	1,680万円	1982年3月	60.34㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1982年3月	60.34㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,330万円	1970年12月	38.22㎡	61.0万円	10	1R
2024年5月	2,330万円	1970年12月	38.22㎡	61.0万円	10	1R
2024年5月	4,680万円	1975年4月	66.4㎡	70.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,680万円	1975年4月	66.4㎡	70.5万円	5	2LDK
2024年5月	680万円	1971年11月	20.25㎡	33.6万円	3	1K
2024年5月	680万円	1971年11月	20.25㎡	33.6万円	3	1K
2024年5月	3,499万円	1969年12月	51.67㎡	67.7万円	10	2LDK
2024年5月	3,499万円	1969年12月	51.67㎡	67.7万円	10	2LDK
2024年5月	3,499万円	1969年12月	51.67㎡	67.7万円	10	2LDK
2024年5月	2,880万円	1982年3月	83.74㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,880万円	1982年3月	83.74㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,110万円	1989年5月	18.74㎡	59.2万円	5	1R
2024年5月	1,110万円	1989年5月	18.74㎡	59.2万円	5	1R
2024年5月	7,980万円	2006年12月	66.18㎡	120.6万円	13	2LDK
2024年5月	2,280万円	1981年7月	38.88㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,030万円	1981年10月	28.0㎡	36.8万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,287万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８	2003年3月	62.74㎡〜	4,749万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	59.57㎡〜	4,452万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０	1972年2月	31.41㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,589万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム	東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７	1981年8月	40.37㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目	2003年1月	49.3㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目７−２	1988年5月	16.65㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５	2016年2月	25.65㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２	2011年5月	55.86㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９	2006年7月	20.25㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション	東京都練馬区豊玉北２丁目７−６	1982年2月	22.62㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目１４ー１６	1992年9月	67.82㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る

秀和豊玉レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

秀和豊玉レジデンスについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

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