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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワーの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
7,722万円 〜 13,057万円
（350万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北６丁目２−１
築年月2001年2月
総階数35階
総戸数286戸
専有面積60.28㎡ 〜 112.82㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

35F
優良建築物認定
TES床暖房
DEN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
RCWﾁｭｰﾌﾞ構造
ﾌﾛﾝﾄS

ディアマークスキャピタルタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアマークスキャピタルタワー」は、2001年2月に竣工した地上35階建てのマンションです。駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものを手軽に購入することができます。また、飲食店も豊富で油そば専門店や博多ラーメン店など、様々な料理を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して健康管理ができます。周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

以上のような周辺環境がありながらも、マンション内は静かで落ち着いた雰囲気が漂います。管理体制もしっかりしており、安心して暮らすことができます。

ディアマークスキャピタルタワーは、生活の利便性と快適さを追求したマンションです。都心へのアクセスも良く、豊かな生活に必要な施設が集まっていることから、多くの方々にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ディアマークスキャピタルタワーの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

ディアマークスキャピタルタワーの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアマークスキャピタルタワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.4万円に比べて、築40年以上では187.0万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアマークスキャピタルタワーの存在する東京都練馬区豊玉北６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,200万円1977年11月39.38㎡30.5万円31LDK
2024年7月1,200万円1977年11月39.38㎡30.5万円31LDK
2024年7月850万円1987年8月13.82㎡61.5万円21R
2024年7月2,780万円1976年6月48.73㎡57.0万円22LDK
2024年7月2,780万円1976年6月48.73㎡57.0万円22LDK
2024年7月2,780万円1976年6月48.73㎡57.0万円22LDK
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月5,380万円1995年2月76.02㎡70.8万円33LDK
2024年7月7,480万円2021年1月56.85㎡131.6万円22LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月2,000万円1970年2月36.72㎡54.5万円71LDK
2024年7月1,280万円1974年11月26.78㎡47.8万円31LDK
2024年7月5,080万円1976年4月60.58㎡83.9万円92LDK
2024年7月5,080万円1976年4月60.58㎡83.9万円92LDK
2024年7月1,880万円2009年1月21.38㎡87.9万円51K
2024年7月1,880万円2009年1月21.38㎡87.9万円51K
2024年7月2,850万円1982年3月50.79㎡56.1万円51LDK
2024年7月3,500万円1983年9月42.41㎡82.5万円61LDK
2024年7月3,500万円1983年9月42.41㎡82.5万円61LDK
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年2月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年7月18,800万円2001年2月99.85㎡188.3万円353LDK
2024年7月1,270万円1977年11月39.38㎡32.2万円11LDK
2024年7月1,270万円1977年11月39.38㎡32.2万円11LDK
2024年7月5,380万円2003年1月55.09㎡97.7万円22LDK
2024年7月5,380万円2003年1月55.09㎡97.7万円22LDK
2024年6月3,080万円1990年9月35.0㎡88.0万円31LDK
2024年6月3,080万円1990年9月35.0㎡88.0万円31LDK
2024年6月3,180万円1982年1月56.31㎡56.5万円32LDK
2024年6月6,580万円2012年4月67.73㎡97.2万円23LDK
2024年6月6,580万円2012年10月67.6㎡97.3万円22LDK
2024年6月3,280万円1974年6月66.17㎡49.6万円13LDK
2024年6月3,280万円1974年6月66.17㎡49.6万円13LDK
2024年6月890万円1988年5月22.08㎡40.3万円41K
2024年6月890万円1988年5月22.08㎡40.3万円41K
2024年6月2,680万円1975年3月33.77㎡79.4万円61LDK
2024年6月2,680万円1975年3月33.77㎡79.4万円61LDK
2024年6月1,900万円1989年7月28.04㎡67.8万円71K
2024年6月1,900万円1989年7月28.04㎡67.8万円71K
2024年6月2,180万円1974年10月37.66㎡57.9万円21LDK
2024年6月3,450万円1991年7月59.44㎡58.0万円62LDK
2024年6月3,450万円1991年7月59.44㎡58.0万円62LDK
2024年6月3,450万円1991年7月59.44㎡58.0万円62LDK
2024年6月9,880万円2005年2月87.8㎡112.5万円102LDK
2024年6月1,580万円1974年9月36.51㎡43.3万円31LDK
2024年6月1,580万円1974年9月36.51㎡43.3万円31LDK
2024年6月1,880万円1975年6月27.79㎡67.7万円11LDK
2024年6月1,880万円1975年6月27.79㎡67.7万円11LDK
2024年6月1,880万円1975年6月27.79㎡67.7万円11LDK
2024年6月1,080万円1990年11月18.49㎡58.4万円11R
2024年6月1,280万円1973年9月35.0㎡36.6万円21K
2024年6月1,280万円1973年9月35.0㎡36.6万円21K
2024年6月8,480万円2001年2月75.01㎡113.1万円292LDK
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月2,680万円1976年6月38.89㎡68.9万円31LDK
2024年6月900万円1974年11月26.97㎡33.4万円21K
2024年6月850万円1972年11月20.66㎡41.1万円31K
2024年6月850万円1972年11月20.66㎡41.1万円31K
2024年6月6,480万円2007年2月60.05㎡107.9万円121LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月1,380万円1976年6月38.83㎡35.5万円41LDK
2024年6月2,550万円1999年8月26.1㎡97.7万円81K
2024年6月980万円1983年10月25.07㎡39.1万円21R
2024年6月980万円1983年10月25.07㎡39.1万円21R
2024年5月5,300万円2004年11月56.04㎡94.6万円82LDK
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月4,999万円1969年10月74.55㎡67.1万円133LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
2024年5月6,980万円1970年3月281.71㎡24.8万円11LDK
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2024年5月2,280万円1980年11月48.13㎡47.4万円32LDK
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2024年5月7,080万円2004年11月60.56㎡116.9万円62LDK
2024年5月2,480万円1970年2月35.64㎡69.6万円81LDK
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2024年5月1,130万円1993年12月16.75㎡67.5万円21K
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月1,680万円1982年3月60.34㎡27.8万円43LDK
2024年5月2,330万円1970年12月38.22㎡61.0万円101R
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2024年5月4,680万円1975年4月66.4㎡70.5万円52LDK
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2024年5月680万円1971年11月20.25㎡33.6万円31K
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2024年5月3,499万円1969年12月51.67㎡67.7万円102LDK
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2024年5月2,880万円1982年3月83.74㎡34.4万円23LDK
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2024年5月1,110万円1989年5月18.74㎡59.2万円51R
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2024年5月7,980万円2006年12月66.18㎡120.6万円132LDK
2024年5月2,280万円1981年7月38.88㎡58.6万円31LDK
2024年5月1,030万円1981年10月28.0㎡36.8万円31K
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