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バロンハイツ仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,482万円 〜 3,387万円 （215万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
バロンハイツ仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バロンハイツ仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建てで1996年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、コンビニエンスストアのローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。大型スーパーの西友や京王ストア、QUEEN'S ISETANなども徒歩圏内にあり、日常生活に必要な買い物も便利です。
飲食店も多く、三代目鳥メロやレストランなかむら、てんぐ大ホールなどが周辺にあります。特に、三代目鳥メロまでは徒歩約141mと近いですので、美味しい鳥料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにありますので、健康の面でも安心です。ちかざわ耳鼻咽喉科クリニックや仙川おりはら眼科などまで徒歩約100mと、急な体調の不調にも対応できます。
公共施設としては、調布市消防団第13分団や調布警察署仙川交番が近くにあり、安心して暮らせる環境の整備がされています。また、自然を楽しむこともでき、徒歩約508mの実篤公園では、散歩やジョギングなどが楽しめます。
学校の面では、私立桐朋学園大学や私立桐朋学園芸術短期大学なども近くにあり、学びの環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も豊富で、パイオニアキッズ第2仙川園やゆらりん仙川保育園、ぽけっとランド仙川などが周辺にあります。
「バロンハイツ仙川」は周辺の施設にアクセスしやすい好立地に位置しており、生活に便利な環境が整っています。京王線「仙川」駅からも徒歩5分と、交通の利便性も抜群です。マンションの数々の魅力と周辺環境を兼ね備えた、「バロンハイツ仙川」での快適な生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
バロンハイツ仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
バロンハイツ仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バロンハイツ仙川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
52.12㎡
2階 北
1LDK
52.12㎡
2階 北東
2LDK
51.5㎡
3階 西
1DK
37.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 52.12㎡ | 南 | 2階 南(52.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.12㎡ | 北 | 2階 北(52.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.5㎡ | 北東 | 2階 北東(51.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 37.72㎡ | 西 | 3階 西(37.72㎡)を無料査定する |
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バロンハイツ仙川の存在する東京都調布市仙川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2012年5月 | 72.74㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,850万円 | 2015年2月 | 75.21㎡ | 104.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2017年6月 | 106.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 73.31㎡ | 104.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1972年6月 | 46.62㎡ | 32.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 87.76㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年1月 | 69.14㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 2015年2月 | 86.69㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 58.72㎡ | 63.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,400万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 70.94㎡ | 104.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 62.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 71.15㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 100.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,499万円 | 2015年2月 | 75.26㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 2017年6月 | 107.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 2004年4月 | 55.1㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.46㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 67.48㎡ | 110.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 105.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 8,000万円 | 2012年3月 | 73.42㎡ | 109.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 96.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2012年5月 | 55.11㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 97.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 104.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 8,490万円 | 2014年1月 | 75.71㎡ | 112.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 69.44㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2017年6月 | 74.67㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,499万円 | 2015年2月 | 70.34㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2000年9月 | 70.12㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,880万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 104.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 55.11㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 55.74㎡ | 107.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1972年6月 | 30.62㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 87.82㎡ | 85.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 72.06㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 77.17㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 8,610万円 | 2015年2月 | 88.31㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,400万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 99.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６ー３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川南パークホームズ | 東京都調布市仙川町１丁目８−１１ | 2001年11月 | 63.78㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目２５−４ | 2004年4月 | 31.65㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目１６−７ | 1985年1月 | 38.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目２３−７ | 1996年7月 | 61.46㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川第一ビル | 東京都調布市仙川町１丁目３−２７ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１ | 2017年6月 | 71.94㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |