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シェフルール仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,856万円 〜 8,817万円 （259万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市仙川町２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 71.94㎡ 〜 111.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
性能評価書
シェフルール仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シェフルール仙川」は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩8分の立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上8階建てで2017年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設や交通アクセスの良さにあります。コンビニでは、ファミリーマート仙川駅西店（447m）やセブンイレブン京王つつじヶ丘駅店（451m）などがあります。また、スーパーマーケットとしてはオオゼキつつじヶ丘店（453m）や西友仙川店（525m）が近くにあります。
飲食店も充実しており、カフェクロロッポ（276m）、マクドナルド20号つつじヶ丘店（284m）、レストランなかむら（322m）、串カツ田中つつじケ丘店（334m）、GREEN APPLE（グリーンアップル）（336m）などが利用できます。
また、病院ではあすかデーサービス（110m）、ライフコミューンつつじケ丘（194m）、アースサポート調布（304m）が近く、薬局としては薬樹薬局つつじヶ丘（368m）、丘の上薬局つつじケ丘店（423m）、薬局トモズつつじケ丘店（458m）が利用できます。
さらに、公共施設としては調布警察署つつじが丘駅前交番（458m）、調布市東部公民館（532m）が近くにあります。公園としては実篤公園（483m）があり、学校としては調布市立滝坂小学校（290m）、調布市立第八中学校（427m）、私立桐朋学園大学（489m）が利用できます。また、保育園・幼稚園としてはゆらりん仙川保育園（213m）、つつじヶ丘どろんこ保育園（248m）、パイオニアキッズ第2仙川園（349m）があります。
これらの周辺施設との充実した生活環境を堪能できる「シェフルール仙川」は、快適なマンションと言えます。交通アクセスも良く、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩8分と便利です。ご興味がある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
シェフルール仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
シェフルール仙川の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェフルール仙川は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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シェフルール仙川の存在する東京都調布市仙川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2012年5月 | 72.74㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,850万円 | 2015年2月 | 75.21㎡ | 104.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2017年6月 | 106.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 73.31㎡ | 104.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1972年6月 | 46.62㎡ | 32.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 87.76㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年1月 | 69.14㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 2015年2月 | 86.69㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 58.72㎡ | 63.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,400万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 70.94㎡ | 104.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 62.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 71.15㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 100.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,499万円 | 2015年2月 | 75.26㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 2017年6月 | 107.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 2004年4月 | 55.1㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.46㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 67.48㎡ | 110.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 105.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 8,000万円 | 2012年3月 | 73.42㎡ | 109.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 96.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2012年5月 | 55.11㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 97.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 104.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 8,490万円 | 2014年1月 | 75.71㎡ | 112.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 69.44㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2017年6月 | 74.67㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,499万円 | 2015年2月 | 70.34㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2000年9月 | 70.12㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,880万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 104.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 55.11㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 55.74㎡ | 107.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1972年6月 | 30.62㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 87.82㎡ | 85.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 72.06㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 77.17㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 8,610万円 | 2015年2月 | 88.31㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,400万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 99.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６ー３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５−２ | 1999年11月 | 67.2㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１−３３ | 2009年1月 | 43.2㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１０−２６ | 2010年11月 | 56.76㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ | 1996年11月 | 37.72㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘佐佐木マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１ | 1982年10月 | 35.23㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |