サニーコート多摩センター1番館の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
3,099万円〜 4,174万円（157万円〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都多摩市乞田８７０−１
築年月	2006年5月
総階数	9階
総戸数	37戸
専有面積	65.22㎡〜 85.15㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京王多摩センター駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

TES床暖房

全戸南向き

サニーコート多摩センター1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サニーコート多摩センター1番館」は、2006年05月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は37戸となっており、落ち着いた雰囲気が魅力です。京王相模原線「京王多摩センター」駅からは徒歩12分という便利な立地で、交通の利便性も抜群です。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。近くにはセブンイレブンやコモディイイダといったスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。また、しゃぶ葉やゆらが、らあめん花月嵐などの飲食店も多く、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、あたごクリニックや星野歯科医院、ユカリ接骨院といった医療機関も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。乞田・貝取コミュニティセンターや愛宕コミュニティセンターなどの多摩市役所や、乞田・貝取ふれあい広場公園、愛宕第4公園、豊ケ丘第一緑地といった公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。また、東愛宕中学校や多摩第三小学校なども近くにあるため、子育て世帯にもオススメのロケーションです。

「サニーコート多摩センター1番館」は、周辺の豊富な施設と便利な立地が魅力のマンションです。落ち着いた雰囲気の中で快適に暮らすことができ、交通アクセスや生活環境の良さを求める方にぴったりの住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

サニーコート多摩センター1番館の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート多摩センター1番館の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート多摩センター1番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーコート多摩センター1番館の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,590万円	1997年2月	116.9㎡	22.2万円	-1	2SLDK
2023年12月	3,080万円	1997年2月	116.91㎡	26.3万円	-1	3SLDK
2023年12月	2,250万円	1996年3月	63.89㎡	35.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1997年2月	116.9㎡	22.2万円	1	2LDK
2023年11月	3,080万円	1997年2月	116.91㎡	26.3万円		3LDK
2023年5月	3,180万円	1998年2月	60.02㎡	53.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	1996年3月	83.31㎡	34.6万円	3	4LDK
2023年2月	2,590万円	1997年2月	116.91㎡	22.2万円	1	3SLDK
2022年11月	3,880万円	1998年2月	72.04㎡	53.9万円	7	3LDK
2022年8月	990万円	1982年9月	70.32㎡	14.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,709万円	1982年9月	70.92㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,688万円	2006年5月	65.22㎡	41.2万円	3	2SLDK
2022年4月	2,650万円	1997年2月	70.61㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,380万円	1996年3月	64.16㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年12月	2,898万円	1998年2月	60.02㎡	48.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,180万円	1998年2月	55.95㎡	39.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,199万円	1982年8月	74.22㎡	29.6万円	1	2LDK
2021年9月	1,980万円	1997年3月	65.06㎡	30.4万円	2	3LDK
2021年8月	3,000万円	1997年2月	77.32㎡	38.8万円	6	3LDK
2021年6月	3,180万円	2006年3月	72.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,480万円	1997年2月	116.91㎡	38.3万円	1	2SLDK
2021年4月	2,650万円	1998年2月	62.05㎡	42.7万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	2006年3月	71.24㎡	48.8万円	12	3LDK
2020年6月	1,698万円	1982年8月	65.31㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年6月	1,548万円	1982年8月	65.31㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年1月	2,580万円	2006年5月	65.22㎡	39.6万円	2	2SLDK
2019年11月	2,980万円	1997年2月	71.88㎡	41.5万円	1	3LDK
2019年7月	1,850万円	1997年2月	71.88㎡	25.7万円	1	3LDK
2019年6月	2,680万円	1996年3月	83.31㎡	32.2万円	3	4LDK
2019年4月	3,400万円	2006年3月	83.66㎡	40.6万円	12	3LDK
2019年4月	3,299万円	1997年2月	71.88㎡	45.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,795万円	1997年2月	77.32㎡	36.1万円	6	3LDK
2019年1月	3,250万円	2006年3月	83.89㎡	38.7万円	1	3LDK
2019年1月	2,790万円	2006年3月	71.24㎡	39.2万円	1	2LDK
2018年12月	1,880万円	1996年3月	62.97㎡	29.9万円	5	3LDK
2018年8月	2,580万円	1997年2月	61.8㎡	41.7万円	4	3LDK
2017年12月	1,780万円	1996年3月	63.89㎡	27.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,280万円	1997年2月	72.11㎡	31.6万円	2	3LDK
2017年6月	2,780万円	1997年2月	72.11㎡	38.6万円	4	3LDK
2017年6月	2,390万円	1996年3月	65.38㎡	36.6万円	4	3LDK
2017年2月	2,280万円	1996年3月	64.43㎡	35.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランノエル多摩センター2

東京都多摩市愛宕１丁目１９

築年月：2006年7月

専有面積：81.14㎡〜

相場価格：2,699万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1992年2月	102.72㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩７号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−７	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	55.79㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１４号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１−３	1993年3月	103.75㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩	東京都多摩市愛宕４丁目４１	1993年3月	72.81㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	113.91㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩5号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１ー５	1993年3月	101.99㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目１７−２	2022年6月	38.28㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
セザール多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目８−１１	1997年3月	62.15㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１０号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０	1992年2月	95.34㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩13号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る