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ライオンズヴィアーレ多摩永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,768万円 〜 3,647万円 （164万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市乞田１４３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
増圧直結管給水方式
TES床暖房
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ライオンズヴィアーレ多摩永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズヴィアーレ多摩永山は、31戸のマンションで、地上8階建ての建物です。1998年に竣工しており、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩7分の立地にあります。マンションの周辺にはさまざまな便利な施設があります。
食料品の買い物には、徒歩数分の距離にスーパークリシマ小田急マルシェ永山店やJA東京みなみ グリーンショップ多摩があります。コンビニも近くに複数あり、ローソン 多摩乞田店は徒歩50m、ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店までは徒歩153mと、いつでも必要なものを手に入れることができます。
飲食店も充実しており、マンションから徒歩数百メートル圏内にオリーブの丘多摩ニュータウン店や一本堂 多摩永山店などがあります。国内外の多様な料理を楽しむことができます。
日常の生活に必要な施設も充実しています。病院はあだち歯科クリニックやジャパンケア多摩永山などが徒歩数分の近さにあり、病気や怪我に備えることができます。また、薬局も近くにいくつかあり、そうごう薬局永山店までは徒歩42mです。
さらに、グリナード永山や多摩消防署本署、多摩市役所などの公共施設も周辺にあります。公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
また、マンションから徒歩数百メートル圏内には、さまざまな学校や保育園・幼稚園があります。子育て世代にも住みやすい環境です。
以上の魅力があるライオンズヴィアーレ多摩永山は、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ多摩永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ多摩永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ多摩永山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
3LDK
62.05㎡
3階 南西
2LDK
55.95㎡
4階 南西
3LDK
60.02㎡
7階 南
3LDK
72.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.05㎡ | 北西 | 2階 北西(62.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.95㎡ | 南西 | 3階 南西(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.02㎡ | 南西 | 4階 南西(60.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.04㎡ | 南 | 7階 南(72.04㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ多摩永山の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 22.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,688万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 64.16㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 65.06㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,000万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 38.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 62.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,548万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 62.97㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 64.43㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目５３−３ | 1998年4月 | 62.28㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－６号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 東京都多摩市諏訪１丁目６８−１ | 2007年8月 | 75.4㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１０号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪4号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−４ | 1981年7月 | 82.72㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−９ | 1981年7月 | 90.48㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－２号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目２−１１ | 2000年12月 | 62.21㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ永山 | 東京都多摩市諏訪１丁目４６−５ | 1999年5月 | 57.3㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－８号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－４号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |