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ルイシャトレ多摩永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,363万円 〜 3,078万円 （122万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市乞田１１８１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離設計
ﾊﾟﾃｨｵ
多目的集会室
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾋﾟｸﾁｬｰﾚｰﾙ6.BSｱﾝﾃﾅ
ルイシャトレ多摩永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルイシャトレ多摩永山」は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工され、総戸数は45戸で、地上6階建ての建物となっています。
周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。コンビニは徒歩で数分の場所にセブンイレブン多摩貝取大通り店やセブンイレブン多摩永山2丁目店、ローソン多摩乞田店があります。スーパーも徒歩でアクセスできる距離にコモディイイダ永山店やJA東京みなみグリーンショップ多摩、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店があります。
飲食店も周辺に充実しており、多摩石亭や京都北白川ラーメン魁力屋多摩ニュータウン通り店、すし処小礒、マクドナルド多摩ニュータウン通り店、からやま多摩永山店などがあります。また、健康に関する施設も充実しており、リハデイボナール多摩センターやファインケア訪問看護ステーション多摩センター、新井歯科医院が近くに位置しています。
また、薬局も徒歩圏内にパンダ薬局永山店やそうごう薬局永山店、なのはな薬局があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として多摩中央警察署愛宕交番や日本医科大学付属多摩永山病院図書室、多摩市役所があります。
自然環境も整っており、大貝戸公園や瓜生せせらぎ散歩道、愛宕第1公園などの公園が近くにあります。
教育施設としては、多摩市立多摩第三小学校や多摩市立愛和小学校、多摩市立愛和小学童クラブが徒歩圏内に存在しています。保育園・幼稚園も富士ケ丘幼稚園やみさと保育所、みらい保育園が近くにあります。
「ルイシャトレ多摩永山」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境で暮らせるマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ルイシャトレ多摩永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ多摩永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ多摩永山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
83.31㎡
3階 南
3LDK
64.43㎡
3階 南
3LDK
64.16㎡
4階 南
3LDK
65.38㎡
4階 南
3LDK
63.89㎡
5階 南
3LDK
62.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 83.31㎡ | 南 | 3階 南(83.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.43㎡ | 南 | 3階 南(64.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.16㎡ | 南 | 3階 南(64.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.38㎡ | 南 | 4階 南(65.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.89㎡ | 南 | 4階 南(63.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.97㎡ | 南 | 5階 南(62.97㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ多摩永山の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 22.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,688万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 64.16㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 65.06㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,000万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 38.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 62.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,548万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 62.97㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 64.43㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕団地２－２－５号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－６－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目１−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－８号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－４－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目４−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－５－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－６－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－６号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | 52.49㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－７号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−７ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－３－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1973年2月 | 53.97㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－３号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕2丁目住宅 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市乞田６２４ | 1997年2月 | 65.06㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２７７ | 2006年3月 | 68.37㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |