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ファーストクラス多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,175万円 〜 1,266万円 （129万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市愛宕４丁目７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファーストクラス多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファーストクラス多摩センター」は、階数が地上8階で、22戸のマンションです。1998年11月に竣工されたこのマンションは、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩13分の場所に位置しています。
周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いのはセブンイレブン 多摩ニュータウン通り店で、徒歩68mの距離にあります。他にも、セブンイレブン 多摩貝取大通り店やファミリーマート 秀栄多摩落合店も徒歩でアクセスできる距離にあります。
スーパーマーケットとしては、コモディイイダ 永山店やファーマーズマーケット千歳屋、千歳屋といった店舗が周辺にあります。これらのスーパーへの距離は、徒歩678mから804mとなっています。
飲食店も多数あり、らあめん花月嵐 多摩センター店や松屋 多摩愛宕店、ラウンジ悠、たま家、しゃぶ葉 多摩ニュータウン店などがあります。最も近いらあめん花月嵐 多摩センター店は、徒歩47mの場所にあります。
病院に関しては、あたごクリニックや星野歯科医院、こまちレディースクリニックが近くにあります。最も近いあたごクリニックまでの距離は、徒歩255mです。
薬局も多摩センター周辺には数軒あります。ココカラファイン薬局 多摩センター店やつぼみ薬局、丘の上薬局 多摩センター店があり、最も近いココカラファイン薬局までの距離は、徒歩719mです。
商業施設は周辺にはありませんが、公共施設としては多摩市役所やコミュニティセンターがあります。最も近い多摩市役所 乞田・貝取コミュニティセンターまでの距離は、徒歩254mです。
公園も多摩センター周辺にはいくつかあります。愛宕第4公園や八幡公園、豊ケ丘第一緑地などがあり、最も近い愛宕第4公園までの距離は、徒歩150mです。
学校に関しては、多摩市立 愛宕南学童クラブや多摩市立東愛宕中学校、多摩市立多摩第三小学校などが周辺にあります。最も近い愛宕南学童クラブまでの距離は、徒歩191mです。
また、保育園や幼稚園も多摩センター周辺にはあります。聖徳学園多摩中央幼稚園や東京大谷幼稚園、あおぞら保育園などがあり、最も近い聖徳学園多摩中央幼稚園までの距離は、徒歩447mです。
「ファーストクラス多摩センター」は、交通の便にも恵まれた場所に位置し、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など生活に必要な施設が豊富に揃っています。マンション自体も魅力的な設備を備えており、住みやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ファーストクラス多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ファーストクラス多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストクラス多摩センターは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファーストクラス多摩センターの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
30.11㎡
2階 北
1DK
32.06㎡
2階 北
2K
31.88㎡
3階 南
2K
32.06㎡
5階 北
2K
31.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.11㎡ | 南 | 1階 南(30.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.06㎡ | 北 | 2階 北(32.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.88㎡ | 北 | 2階 北(31.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.06㎡ | 南 | 3階 南(32.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 31.88㎡ | 北 | 5階 北(31.88㎡)を無料査定する |
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ファーストクラス多摩センターの存在する東京都多摩市愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1992年3月 | 126.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 9.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 84.69㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2022年6月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 18.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2006年7月 | 94.95㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 15.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1973年2月 | 62.77㎡ | 11.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,449万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 13.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1988年12月 | 151.33㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 34.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 93.49㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 123.51㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 2K |
| 2021年10月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 113.91㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 65.91㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 94.93㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 67.04㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 120.78㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 820万円 | 1998年11月 | 30.11㎡ | 27.2万円 | 1 | 1DK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 550万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 10.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1972年5月 | 60.15㎡ | 10.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 30.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 24.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,090万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 30.7万円 | 2 | 2K |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 88.07㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1972年5月 | 52.83㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 7 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 88.97㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1993年6月 | 122.45㎡ | 26.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 4 | 2K |
| 2018年6月 | 650万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセボール２１多摩２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1992年2月 | 102.72㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩７号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレール愛宕 | 東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩６号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 55.79㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１４号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−３ | 1993年3月 | 103.75㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ | 1993年3月 | 72.81㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | 113.91㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩5号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ー５ | 1993年3月 | 101.99㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目１７−２ | 2022年6月 | 38.28㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目８−１１ | 1997年3月 | 62.15㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１０号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０ | 1992年2月 | 95.34㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩13号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩８号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１２ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |