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ライオンズマンション多摩永山ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,904万円 〜 3,389万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市乞田６２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ﾛﾌﾄ
3ｳｪｲｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
駐車場100%
TEL2回線
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ライオンズマンション多摩永山ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション多摩永山ヒルズ」は、1997年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩12分とアクセスにも便利です。総戸数は22戸であり、比較的小規模なマンションです。
周辺には複数のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、マンションから近い場所にはセブンイレブン 多摩貝取大通り店(211m)やコモディイイダ 永山店(314m)などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。
「ライオンズマンション多摩永山ヒルズ」は、周辺環境の利便性とともに、それぞれの住戸には生活を便利で快適にする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備えられており、快適な生活をサポートしてくれます。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、便利に利用することができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。
「ライオンズマンション多摩永山ヒルズ」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設や住戸の設備などが充実しており、快適で利便性の高い暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション多摩永山ヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
2SLDK
116.9㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
116.91㎡
1階 北
３ＳＬＤＫ
116.91㎡
1階 北
3SLDK
116.9㎡
1階 北
2SLDK
116.91㎡
2階 北
3LDK
72.11㎡
2階 北
3LDK
65.06㎡
4階 北
3LDK
72.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 116.9㎡ | 北 | -1階 北(116.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 116.91㎡ | 北 | 1階 北(116.91㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＳＬＤＫ | 116.91㎡ | 北 | 1階 北(116.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 116.9㎡ | 北 | 1階 北(116.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 116.91㎡ | 北 | 1階 北(116.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.11㎡ | 北 | 2階 北(72.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.06㎡ | 北 | 2階 北(65.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.11㎡ | 北 | 4階 北(72.11㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション多摩永山ヒルズの存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 22.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,688万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 64.16㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 65.06㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,000万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 38.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 62.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,548万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 62.97㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 64.43㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕団地２－２－５号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－６－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目１−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－８号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－４－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目４−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－５－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－６－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－６号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | 52.49㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－７号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−７ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－３－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1973年2月 | 53.97㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－３号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕2丁目住宅 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２７７ | 2006年3月 | 68.37㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１４３０ | 1998年3月 | 55.95㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |