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シーズガーデン多摩永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,788万円 〜 5,102万円 （183万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市乞田１２７７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 68.37㎡ 〜 90.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
活水ｼｽﾃﾑ
TV付ﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
全戸分無料駐車場
全戸南東向き
ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ
シーズガーデン多摩永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーズガーデン多摩永山」は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上14階建ての建物となっています。2006年に竣工しました。
周辺には様々な施設があります。コンビニではローソン多摩乞田店（101m）、セブンイレブン多摩永山店（241m）、ファミリーマート日医大多摩永山病院店（293m）などが利用できます。スーパーも近くにあり、JA東京みなみグリーンショップ多摩（328m）、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（495m）、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（498m）などの選択肢があります。
飲食店も豊富で、味の民芸多摩永山店（81m）、独楽寿司永山店（101m）、楽楽一番（119m）、一本堂多摩永山店（135m）、スナックレモンハート（139m）などがあります。
また、ジャパンケア多摩永山（202m）、川崎歯科医院（202m）、あい訪問看護ステーション（210m）などの病院も近くにあります。薬局も充実しており、そうごう薬局永山店（109m）、パンダ薬局永山店（243m）、なのはな薬局（271m）が利用できます。
さらに、ショッピングや公共施設も徒歩圏内にあります。グリナード永山（572m）という商業施設や、多摩消防署本署（305m）、日本医科大学付属多摩永山病院図書室（318m）、多摩市役所（372m）も近くにあります。自然豊かな環境も魅力の一つで、滝の上公園（120m）、永山橋公園（209m）、瓜生せせらぎ散歩道（297m）などの公園もあります。
多摩市の教育施設も充実しています。多摩市立北諏訪小学校（603m）、永山ワークプラザ（662m）、ドリームボックス馬引沢（670m）なども近くにあります。また、保育園・幼稚園としての機能も充実しており、のびのびっこ保育園（399m）、富士ケ丘幼稚園（462m）、どんぐり保育室（467m）が利用できます。
「シーズガーデン多摩永山」は、交通の利便性に加えて周辺施設が充実しており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
シーズガーデン多摩永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
シーズガーデン多摩永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン多摩永山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シーズガーデン多摩永山の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 26.3万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 22.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,688万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 64.16㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 65.06㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,000万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 38.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 62.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,548万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 62.97㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 64.43㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市乞田６２４ | 1997年2月 | 65.06㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１４３０ | 1998年3月 | 55.95㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２１３−１ | 1997年3月 | 63.89㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１１８１ | 1996年3月 | 62.97㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアコート永山 | 東京都多摩市乞田１２２３ | 1982年8月 | 65.31㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート多摩センター1番館 | 東京都多摩市乞田８７０−１ | 2006年5月 | 65.22㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 東京都多摩市永山１丁目１１−２ | 1997年3月 | 57.48㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和永山コープ | 東京都多摩市永山１丁目１４−５ | 1981年9月 | 61.96㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１７−１５ | 1993年2月 | 45.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目１１−４ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山2番館 | 東京都多摩市永山１丁目１０−３ | 2002年3月 | 67.27㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレッジ多摩永山 | 東京都多摩市永山１丁目１２−３ | 2000年9月 | 66.14㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンライフ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１４−１ | 1985年2月 | 36.71㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルデアガーデン多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目９−３ | 2009年3月 | 66.11㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市永山１丁目１３−１ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |