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セザール多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,627万円 〜 2,808万円 （140万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市愛宕４丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
セザール多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール多摩センターは、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1997年に竣工し、地上6階建ての低層マンションで、総戸数は19戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩253mにあるセブンイレブン 多摩ニュータウン通り店や、徒歩490mにあるセブンイレブン 多摩センター駅前店などが利用できます。スーパーマーケットも徒歩608mの場所にあるファーマーズマーケット千歳屋や、千歳屋、成城石井 多摩センター店などがあります。また、飲食店では、徒歩25mのラウンジ悠やたま家、徒歩84mの木のひげ、徒歩118mの松屋 多摩愛宕店、徒歩151mのらあめん花月嵐 多摩センター店が利用できます。
また、病院や薬局も近くにあり、徒歩259mのこまちレディースクリニックや、徒歩271mの北澤ニュータウンクリニック、徒歩313mの星野歯科医院が利用できます。薬局も徒歩537mのウラン薬局や、つぼみ薬局、丘の上薬局 多摩センター店などがあります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、徒歩108mの多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センターや、徒歩445mの多摩市役所 乞田・貝取コミュニティセンター、徒歩617mの多摩中央警察署 多摩センター駅前交番などの公共施設が利用できます。また、徒歩115mの八幡公園や、愛宕第4公園、長久保公園などの公園も近くにあります。
学校に関しては、徒歩346mの多摩市立 愛宕南学童クラブや、徒歩539mの多摩市立東愛宕中学校、徒歩561mの八王子市 松が谷児童館鹿島分館などがあります。また、保育園や幼稚園も徒歩395mのあおぞら保育園や、聖徳学園多摩中央幼稚園、東京大谷幼稚園などが利用できます。
以上のように、セザール多摩センターは周辺施設へのアクセスの便利さが魅力の一つです。コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが徒歩圏内にあり、公共施設や公園、学校、保育園や幼稚園も充実しています。快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
セザール多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
セザール多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール多摩センターは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では83.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール多摩センターの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
62.15㎡
2階 北
3LDK
62.15㎡
3階 北
3LDK
65.91㎡
3階 南西
2LDK
62.15㎡
4階 南西
3LDK
62.15㎡
6階 南西
2LDK
62.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.15㎡ | 南 | 2階 南(62.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.15㎡ | 北 | 2階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.91㎡ | 北 | 3階 北(65.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.15㎡ | 南西 | 3階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.15㎡ | 南西 | 4階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.15㎡ | 南西 | 6階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
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セザール多摩センターの存在する東京都多摩市愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1992年3月 | 126.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 9.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 84.69㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2022年6月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 18.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2006年7月 | 94.95㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 15.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1973年2月 | 62.77㎡ | 11.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,449万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 13.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1988年12月 | 151.33㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 34.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 93.49㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 123.51㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 2K |
| 2021年10月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 113.91㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 65.91㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 94.93㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 67.04㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 120.78㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 820万円 | 1998年11月 | 30.11㎡ | 27.2万円 | 1 | 1DK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 550万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 10.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1972年5月 | 60.15㎡ | 10.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 30.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 24.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,090万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 30.7万円 | 2 | 2K |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 88.07㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1972年5月 | 52.83㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 7 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 88.97㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1993年6月 | 122.45㎡ | 26.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 4 | 2K |
| 2018年6月 | 650万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コンセボール２１多摩７号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目７−２３ | 1998年11月 | 30.11㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール愛宕 | 東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩６号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エスティメール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１−３ | 1993年3月 | 103.75㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ | 1993年3月 | 72.81㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | 113.91㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメール21多摩5号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目４１ー５ | 1993年3月 | 101.99㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目１７−２ | 2022年6月 | 38.28㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１０号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０ | 1992年2月 | 95.34㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩13号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩８号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１２号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１２ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |