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アトラス新宿左門町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,767万円 〜 8,117万円 （484万円 〜 499万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区左門町２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 25.71㎡ 〜 53.79㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
屋上ﾃﾗｽ
集会室
性能評価書
アトラス新宿左門町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アトラス新宿左門町」は、2016年1月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は38戸で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニ（ミニストップ新宿左門町店、ローソン四谷左門町店、NewDays信濃町）やスーパー（MARUSHO総本店、丸正総本店、まいばすけっと四谷4丁目店）があり、日常の買い物には困りません。また、周辺には魅力的な飲食店も多く、浅野屋そば店や東京酒BAL 塩梅四谷三丁目店などがあります。
また、医療面でも安心です。グレース信濃町歯科やふたばクリニック、四谷内科などの病院や、左門町薬局やシナノ薬局、サンドラッグCVS四谷三丁目店などの薬局も徒歩圏内に揃っています。
さらに、このマンションの周辺には公共施設も充実しています。信濃町シニア活動館や四谷警察署、信濃町子ども家庭支援センターなどからも近く、安心・安全な住環境が整っています。また、子育て世代には新宿区立しなのまち子ども園やぽけっとランド信濃町、新宿区立四谷子ども園などの保育園・幼稚園も徒歩で通える距離にあります。
最後に、若葉公園や新宿医療専門学校、マリールイズ美容専門学校、現代写真研究所などの施設も周辺にあり、さまざまなニーズに応えることができます。
「アトラス新宿左門町」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、高品質な生活環境を提供するマンションです。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものになるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アトラス新宿左門町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
アトラス新宿左門町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス新宿左門町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価577.2万円に比べて、築40年以上では310.4万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アトラス新宿左門町の存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 172.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 2004年2月 | 33.92㎡ | 122.9万円 | 14 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,698万円 | 1979年8月 | 72.31㎡ | 120.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,130万円 | 2016年1月 | 53.64㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 39.57㎡ | 163.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 39.57㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 2004年2月 | 70.65㎡ | 141.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 42.64㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2004年2月 | 69.61㎡ | 150.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,800万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 127.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 138.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 20,500万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 178.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 19,500万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 170.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2002年11月 | 25.42㎡ | 122.0万円 | 13 | 1K |
| 2023年3月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 163.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2015年8月 | 56.09㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.07㎡ | 142.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 70.78㎡ | 162.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1979年2月 | 33.66㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 11,980万円 | 2005年2月 | 70.78㎡ | 169.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 51.14㎡ | 175.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 147.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 162.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 42.64㎡ | 147.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,350万円 | 2016年1月 | 28.24㎡ | 118.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,050万円 | 1979年2月 | 33.66㎡ | 60.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 25.96㎡ | 134.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 33.92㎡ | 120.3万円 | 12 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 30.22㎡ | 62.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 51.14㎡ | 136.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年2月 | 8,800万円 | 2016年1月 | 53.79㎡ | 163.6万円 | 12 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 41.91㎡ | 118.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2016年1月 | 28.24㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 53.79㎡ | 148.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 33.55㎡ | 94.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 5,790万円 | 2016年1月 | 46.83㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 69.61㎡ | 129.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,380万円 | 2015年8月 | 61.19㎡ | 153.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,570万円 | 2015年8月 | 61.19㎡ | 156.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス神宮外苑 | 東京都新宿区大京町３１−１１ | 2016年7月 | 26.42㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大京 | 東京都新宿区大京町１５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士コープ | 東京都新宿区大京町 | 1963年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町１９−２ | 2002年10月 | 28.62㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングダム御苑 | 東京都新宿区大京町２５−３ | 1978年3月 | 11.5㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２１−２ | 2011年2月 | 55.57㎡〜 | 9,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドモナーク | 東京都新宿区大京町１３−１８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ新宿御苑 | 東京都新宿区大京町３１−５ | 1979年8月 | 26.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２１−１ | 2010年1月 | 59.69㎡〜 | 1億207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２０−４ | 1997年3月 | 37.16㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |