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富士コープの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大京町 |
|---|---|
| 築年月 | 1963年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
富士コープは、1963年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は46戸です。JR中央・総武線の「千駄ケ谷」駅からは徒歩8分という好立地にあります。
魅力的な点としては、周辺に様々な施設が近くにあることが挙げられます。マンションから徒歩数分のところには、ミニストップやローソン、NewDaysといったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと」「丸正総本店」といった店舗で買い物をすることができます。また、鉄板料理や定食、焼き肉などの飲食店も充実しており、食事にも困りません。
医療施設も充実しており、「エンパイア歯科」「ホスピタルメント 四谷大京町」「平山胃腸クリニック」といったクリニックが近くにあります。薬局も数軒あり、健康に関するサポートも充実しています。
さらに、マンションの周辺には公共施設もあります。「四谷警察署 大京町交番」や「慶應義塾大学 信濃町メディアセンター」などがあり、安全な環境で暮らすことができます。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、富士コープは交通の便や周辺施設の充実度から、大変魅力的なマンションだと言えます。生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、便利な暮らしができることが特徴です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
富士コープの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
富士コープの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。富士コープは現在築60年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
富士コープの存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 165.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2014年1月 | 50.64㎡ | 155.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 154.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1977年3月 | 55.16㎡ | 99.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 14,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 208.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 49.5㎡ | 128.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 25.96㎡ | 164.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年1月 | 58.11㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 169.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 23,500万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 275.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 71.1㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 15,280万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 196.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 237.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 57.01㎡ | 166.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 92.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,599万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,999万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2002年10月 | 52.44㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 61.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 156.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 134.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 136.9万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス神宮外苑 | 東京都新宿区大京町３１−１１ | 2016年7月 | 26.42㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大京 | 東京都新宿区大京町１５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町１９−２ | 2002年10月 | 28.62㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングダム御苑 | 東京都新宿区大京町２５−３ | 1978年3月 | 11.5㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２１−２ | 2011年2月 | 55.57㎡〜 | 9,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドモナーク | 東京都新宿区大京町１３−１８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ新宿御苑 | 東京都新宿区大京町３１−５ | 1979年8月 | 26.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２１−１ | 2010年1月 | 59.69㎡〜 | 1億207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２０−４ | 1997年3月 | 37.16㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス外苑西通り | 東京都新宿区大京町２４−２ | 2014年2月 | 34.82㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野口ハウス | 東京都新宿区大京町 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート四谷 | 東京都新宿区大京町７−１ | 2003年1月 | 52.26㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス新宿四谷 | 東京都新宿区大京町１２−１０ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御苑プラザビル | 東京都新宿区大京町２９−４ | 1982年10月 | 71.88㎡〜 | 6,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京町サンハイツ | 東京都新宿区大京町６−６ | 1977年3月 | 51.7㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ大京町 | 東京都新宿区大京町１３−３ | 2004年12月 | 80.02㎡〜 | 9,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿御苑 | 東京都新宿区大京町２２−８ | 2003年3月 | 16.2㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿御苑エンパイア | 東京都新宿区大京町２８−１ | 2010年6月 | 66.6㎡〜 | 1億4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェール新宿御苑ノースサイド | 東京都新宿区大京町２２−３ | 2003年2月 | 25.69㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート四谷3丁目 | 東京都新宿区大京町１９ | 1999年3月 | 24.41㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |