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スターロワイヤル四谷大京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,478万円 〜 7,799万円 （398万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大京町２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
植栽計画
地下室ﾊﾟｳﾀﾞｰﾙｰﾑ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ
床暖房
宅配ﾛｯｶｰ5.浴室乾燥機
ｻｳﾅ
スターロワイヤル四谷大京町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スターロワイヤル四谷大京町」は、1997年に竣工された地上5階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分の好立地にあり、交通の利便性は抜群です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップがあります。また、スーパーもまいばすけっとや丸正総本店が徒歩数分の距離にあり、生活に便利な環境が整っています。
飲食店についても多くの選択肢があります。四谷満月やドミノ・ピザ、スペッキオ、やぶそばなどさまざまなジャンルの店が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
その他の周辺施設としては、駐日大韓民国大使館韓国文化院や韓国観光公社の東京支社、インドネシア共和国大使館があります。さらに、新宿医療専門学校や現代写真研究所、四谷第四小学校などの学校も徒歩圏内にあります。
「スターロワイヤル四谷大京町」は、周辺環境の充実度が高く、住みやすさを追求して建てられたマンションです。コンビニやスーパー、飲食店や病院、学校など、日常の生活に必要な施設が近くに揃っています。交通の便もよく、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
スターロワイヤル四谷大京町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
スターロワイヤル四谷大京町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターロワイヤル四谷大京町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.1万円に比べて、築40年以上では310.4万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.16㎡ | 北 | 1階 北(37.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 63.79㎡ | 東 | 2階 東(63.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.99㎡ | 北 | 2階 北(54.99㎡)を無料査定する |
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スターロワイヤル四谷大京町の存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 165.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2014年1月 | 50.64㎡ | 155.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 154.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1977年3月 | 55.16㎡ | 99.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 14,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 208.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 49.5㎡ | 128.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 25.96㎡ | 164.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年1月 | 58.11㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 169.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 23,500万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 275.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 71.1㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 15,280万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 196.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,480万円 | 2010年6月 | 69.34㎡ | 237.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 57.01㎡ | 166.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 92.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,599万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,999万円 | 1982年12月 | 71.88㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2002年10月 | 52.44㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 61.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 156.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 134.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 136.9万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 27.42㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町１−１ | 2003年8月 | 20.0㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷デュープレックスDーR | 東京都新宿区舟町１２−３５ | 2008年10月 | 33.08㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町７−９ | 1998年11月 | 35.91㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町４−２ | 2000年12月 | 32.51㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ四谷第2 | 東京都新宿区舟町４−４ | 1999年11月 | 31.31㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町３−１ | 2023年5月 | 37.25㎡〜 | 7,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊ビル | 東京都新宿区舟町１５−２３ | 1975年1月 | 68.97㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |