WILL信濃町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都新宿区須賀町6−6
築年月2002年11月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス

WILL信濃町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「WILL信濃町」は、2002年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は8戸で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、ミニストップ 新宿左門町店はマンションから144m、ローソン 四谷左門町店は217m、NewDays(ニューデイズ) 信濃町は236mという距離にあります。スーパーも近くにあり、MARUSHO総本店は190m、Bio c' Bon(ビオ セボン) 四谷三丁目店は355m、丸正総本店は368mとなっています。

また、飲食店も豊富であり、パリワールインド料理店は203m、東京酒BAL 塩梅 四谷三丁目店は212m、神田尾張屋信濃町店は244m、たに飲み処食い処は244m、浅野屋そば店は246mとなっています。さらに、病院や薬局も近くにあり、四谷川添産婦人科は54m、ふたばクリニックは117m、左門町薬局は117mとなっています。

このマンションの周辺には公共施設も充実しており、信濃町子ども家庭支援センターや信濃町シニア活動館、四谷警察署などがあります。さらに、若葉公園やマリールイズ美容専門学校、新宿区立四谷小学校、新宿区立しなのまち子ども園などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

「WILL信濃町」は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

WILL信濃町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

WILL信濃町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。WILL信濃町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価584.5万円に比べて、築40年以上では310.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

WILL信濃町の存在する東京都新宿区須賀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2019年10月2,300万円1959年11月45.15㎡50.9万円21LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2018年6月7,680万円2013年9月68.44㎡112.2万円43LDK
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2018年5月1,999万円1961年12月34.23㎡58.4万円31LDK
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2018年5月2,288万円1967年5月36.52㎡62.7万円21LDK
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2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年2月2,380万円1970年5月38.8㎡61.3万円21LDK
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2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年10月7,455万円2013年9月70.8㎡105.3万円43LDK
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2017年9月2,399万円1970年4月47.34㎡50.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:4,143万円
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専有面積:23.06㎡〜
相場価格:2,410万円
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専有面積:37.05㎡〜
相場価格:4,651万円
東京都新宿区須賀町4−3
築年月:1959年11月
専有面積:45.15㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都新宿区須賀町10−8
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専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,495万円
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築年月:1961年12月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都新宿区須賀町12
築年月:1980年5月
専有面積:24.65㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都新宿区須賀町12−9
築年月:1967年5月
専有面積:31.37㎡〜
相場価格:2,040万円
東京都新宿区須賀町8
築年月:1970年4月
専有面積:32.32㎡〜
相場価格:2,273万円
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専有面積:26.42㎡〜
相場価格:4,280万円
東京都新宿区大京町15
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町
築年月:1963年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町19−2
築年月:2002年10月
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東京都新宿区大京町25−3
築年月:1978年3月
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相場価格:906万円
東京都新宿区大京町21−2
築年月:2011年2月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:9,908万円
東京都新宿区大京町13−18
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町31−5
築年月:1979年8月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都新宿区大京町21−1
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相場価格:1157万円
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築年月:2014年2月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:5,452万円
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