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セントラル末広の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,279万円 〜 3,212万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区須賀町８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラル末広について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラル末広」は、1970年4月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションの最寄駅はJR中央・総武線の「信濃町」駅で、徒歩7分の距離です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩207mのミニストップ新宿左門町店や、徒歩231mのファミリーマート四谷若葉店、さらに徒歩274mのローソン四谷左門町店が利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩234mのMARUSHO総本店や、徒歩394mのBio c' Bon（ビオ セボン）四谷三丁目店、徒歩424mの丸正総本店といった店舗があります。
飲食店も多く、徒歩216mのPANTES新宿店や、徒歩222mのパリワールインド料理店、さらに徒歩243mの江戸一、徒歩245mのスナック・れもん、徒歩264mの珍万などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩116mの四谷川添産婦人科や、徒歩176mのふたばクリニック、四谷内科などが利用できます。薬局も充実しており、徒歩176mの左門町薬局や、徒歩248mのシナノ薬局、徒歩373mのウイング薬局四谷店があります。
公共施設としては、徒歩198mの信濃町子ども家庭支援センターや、徒歩217mの信濃町シニア活動館、徒歩306mの四谷警察署などがあります。また、徒歩145mの若葉公園や、学校としては徒歩301mのマリールイズ美容専門学校や、徒歩343mの新宿区立四谷小学校、徒歩344mの新宿医療専門学校なども近くにあります。
保育園・幼稚園としては、徒歩225mの新宿区立しなのまち子ども園や、徒歩337mのぽけっとランド信濃町、徒歩338mの新宿区立四谷子ども園などが利用できます。
「セントラル末広」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している点が魅力です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
セントラル末広の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格
セントラル末広の最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル末広は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では240.6万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
47.34㎡
2階 北
2DK
38.88㎡
2階 北
2DK
38.8㎡
4階 北
1DK
32.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.34㎡ | 北 | 2階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.88㎡ | 北 | 2階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.8㎡ | 北 | 2階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.32㎡ | 北 | 4階 北(32.32㎡)を無料査定する |
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セントラル末広の存在する東京都新宿区須賀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1967年5月 | 38.5㎡ | 59.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1980年5月 | 24.65㎡ | 72.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 66.96㎡ | 141.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1967年5月 | 45.39㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1967年5月 | 41.27㎡ | 62.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,000万円 | 2013年9月 | 70.8㎡ | 169.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 71.03㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2013年9月 | 70.8㎡ | 169.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2013年10月 | 55.0㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,990万円 | 2013年9月 | 74.12㎡ | 134.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2013年9月 | 56.19㎡ | 133.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2013年9月 | 55.0㎡ | 132.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,700万円 | 2013年9月 | 68.44㎡ | 127.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,800万円 | 2013年9月 | 74.12㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1961年12月 | 34.55㎡ | 43.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 9,188万円 | 2013年9月 | 70.8㎡ | 129.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 70.8㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1967年5月 | 31.37㎡ | 75.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1967年5月 | 33.88㎡ | 61.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 32.32㎡ | 61.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,730万円 | 1961年12月 | 29.76㎡ | 58.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1967年5月 | 31.37㎡ | 52.6万円 | 1 | 2K |
| 2021年12月 | 2,030万円 | 1967年5月 | 38.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 73.92㎡ | 128.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,899万円 | 1961年12月 | 34.23㎡ | 55.5万円 | 1 | 1DK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 56.19㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 41.27㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 66.96㎡ | 104.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1967年5月 | 35.91㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,500万円 | 1961年12月 | 34.23㎡ | 43.8万円 | 1 | 1DK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 36.46㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 7,680万円 | 2013年9月 | 68.44㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,999万円 | 1961年12月 | 34.23㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,188万円 | 1967年5月 | 36.52㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 38.8㎡ | 61.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年12月 | 2,188万円 | 1970年5月 | 38.88㎡ | 56.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1967年5月 | 35.6㎡ | 58.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,199万円 | 1970年4月 | 47.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 1959年11月 | 45.15㎡ | 50.9万円 | 2 | 2K |
| 2017年2月 | 8,780万円 | 2013年9月 | 83.23㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 6,380万円 | 2013年9月 | 66.96㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,880万円 | 1967年5月 | 32.05㎡ | 58.7万円 | 3 | 1DK |
| 2016年9月 | 7,455万円 | 2013年9月 | 70.8㎡ | 105.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 1959年1月 | 45.15㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2015年12月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 83.23㎡ | 113.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年12月 | 2,100万円 | 1959年11月 | 45.15㎡ | 46.5万円 | 2 | 2K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドモナーク | 東京都新宿区大京町１３−１８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ新宿御苑 | 東京都新宿区大京町３１−５ | 1979年8月 | 26.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スターロワイヤル四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２０−４ | 1997年3月 | 37.16㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス外苑西通り | 東京都新宿区大京町２４−２ | 2014年2月 | 34.82㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |