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ラコピエ荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,024万円 〜 7,370万円 （365万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 43.42㎡ 〜 63.56㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
浄水器
Wﾛｯｸ
ラコピエ荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラコピエ荻窪は、2003年11月に完成した地上9階建てのマンションで、総戸数は31戸です。最寄り駅はJR中央線(快速)の「荻窪」駅で、徒歩5分でアクセスできます。
ラコピエ荻窪の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内にはセブンイレブンをはじめとするコンビニやまいばすけっとのスーパー、さらには様々な飲食店があります。例えば、天ぷらつな八本部や炭火焼肉やま元などが、マンションから50mから101mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活が送れる環境となっています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。また、銀行や郵便局も近くにあるので、日常生活に必要な施設も揃っています。
ラコピエ荻窪自体も建物内には便利な共用施設があります。ラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、住民の利便性が考えられています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。
ラコピエ荻窪は、交通の利便性や周辺施設の充実などから、快適な生活を送ることができるマンションです。周辺には多くの施設があり、どこに出かけるにも便利な立地です。ぜひ、ラコピエ荻窪での暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ラコピエ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ラコピエ荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラコピエ荻窪は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラコピエ荻窪の存在する東京都杉並区荻窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,499万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 122.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,140万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 150.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,499万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 122.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,499万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 122.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 108.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 108.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 49.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 75.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 132.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 132.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 75.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 71.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1989年8月 | 16.93㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1987年3月 | 25.72㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1982年6月 | 49.62㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2017年9月 | 70.06㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2017年9月 | 70.06㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,600万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 141.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 31.32㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 48.96㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 48.96㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.75㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2007年6月 | 61.17㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1971年4月 | 33.11㎡ | 39.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 162.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 54.95㎡ | 114.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,398万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 56.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2008年12月 | 65.48㎡ | 144.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 56.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 109.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 29.42㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目１１−１１ | 1991年4月 | 19.24㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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