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プラウド調布柴崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,760万円 〜 7,064万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市柴崎１丁目６０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 70.04㎡ 〜 100.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南西･南東向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
提供公園
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
プラウド調布柴崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド調布柴崎」は、2006年11月竣工の地上10階建てのマンションです。京王線「柴崎」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、アクセスの便も良いと評価されています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩208mの距離に「セブンイレブン 調布柴崎1丁目店」、232mに「セブンイレブン 調布柴崎2丁目店」、435mに「セブンイレブン 柴崎駅北店」があります。スーパーも徒歩圏内に充実しており、「コープみらい コープ柴崎店」は徒歩147m、「ライフクロスガーデン調布店」と「ライフ キテラタウン調布店」はそれぞれ342mの距離に位置しています。
飲食店も豊富で、徒歩124mには「大鮨」、209mには「神田更科支店」、226mには「ゆかり」、288mには「バーガーキングクロスガーデン調布店」、319mには「とんかつ竹一」があります。また、病院や薬局も近くにあります。「ジャパンケア調布柴崎 デイサービスセンター」は徒歩113m、「デイズ歯科クリニック調布」は徒歩342mに2つの店舗があります。薬局も徒歩190mの「クリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店」や、「サンドラッグ キテラタウン調布店」や「サンドラッグ クロスガーデン調布店」も利用しやすい位置にあります。
また、商業施設としては「キテラタウン調布」が徒歩342mの距離にあります。公共施設としては「調布市 北部公民館」が徒歩349m、「調布警察署 菊野台交番」が徒歩488m、「調布警察署 宮の上駐在所」が徒歩509mの位置にあります。
マンションの近くには自然環境もあり、徒歩659mの「柴崎公園」や徒歩699mの「中原雑木林公園」、徒歩798mの「中原児童公園」などがあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、徒歩330mの「調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室」や、徒歩394mの「調布市立神代中学校」、徒歩552mの「調布市立上ノ原小学校」などがあります。「菊野台かしのみ保育園」は徒歩364m、「にじいろ保育園柴崎」は徒歩524m、「調布上ノ原保育園」も徒歩531mの位置にあります。
「プラウド調布柴崎」は、交通の便や周辺施設の充実度からみても、快適な生活環境を提供しているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
プラウド調布柴崎の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
プラウド調布柴崎の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド調布柴崎は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド調布柴崎の存在する東京都調布市柴崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 73.81㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1981年9月 | 74.9㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2006年2月 | 93.19㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 59.68㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 72.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 70.16㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年9月 | 71.45㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 53.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 80.45㎡ | 74.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1972年9月 | 84.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 69.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年10月 | 73.22㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,700万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 53.7万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1972年3月 | 74.0㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 85.8㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 95.63㎡ | 73.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 72.85㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.83㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.09㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,320万円 | 2006年1月 | 75.61㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,620万円 | 2012年7月 | 77.74㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 67.55㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,750万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.55㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1972年3月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,899万円 | 1987年7月 | 75.06㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,499万円 | 1996年2月 | 75.54㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2006年1月 | 76.14㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2012年7月 | 70.23㎡ | 75.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2012年7月 | 71.3㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1995年7月 | 55.01㎡ | 72.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1977年7月 | 57.32㎡ | 31.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,599万円 | 1996年2月 | 70.08㎡ | 79.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柴崎ハウス | 東京都調布市柴崎２丁目１２−１２ | 1980年11月 | 64.83㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコートつつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２丁目４４−１ | 1981年9月 | 60.88㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイム | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ | 1972年9月 | 66.0㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘1番館 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−１ | 1996年2月 | 57.91㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘2番館 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−１ | 1996年2月 | 63.11㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじが丘ハイムA棟 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ | 1972年9月 | 78.0㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじが丘ハイムE棟 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−９ | 1973年3月 | 56.15㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモつつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２丁目２１−１ | 1996年9月 | 71.16㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイムC棟 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ | 1972年9月 | 74.0㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイムD棟 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ | 1972年9月 | 66.0㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ調布つつじケ丘 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−１ | 1996年2月 | 64.25㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 東京都調布市柴崎２丁目８−１ | 2012年7月 | 64.87㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 東京都調布市柴崎２丁目１０−６ | 2002年2月 | 76.03㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘サントピア | 東京都調布市柴崎２丁目２−１２ | 1977年4月 | 57.32㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオペラつつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２丁目４−１ | 2006年2月 | 55.98㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじが丘ハイムB棟 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ | 1973年2月 | 78.0㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎台コーポ | 東京都調布市柴崎２丁目２１−５ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘サンハイツ | 東京都調布市柴崎２丁目１１−１ | 1979年10月 | 59.45㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリッジ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎１丁目５８−１ | 1999年3月 | 61.97㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンつつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎１丁目５７−１ | 1987年7月 | 69.47㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |