三鷹上連雀サニーコートの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,418万円〜 6,309万円（273万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２６
築年月	1999年5月
総階数	6階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩10分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾎﾙﾑ対策

全戸角部屋

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

床暖房

警備S

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

三鷹上連雀サニーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三鷹上連雀サニーコート」は、1999年に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、「セブンイレブン」三鷹上連雀1丁目店(267m)や「セブンイレブン」武蔵野西久保1丁目店(549m)、「セブンイレブン」武蔵境1丁目店(554m)が利用できます。また、スーパーは「まいばすけっと」三鷹上連雀1丁目店(267m)や「イトーヨーカドー」武蔵境店(669m)、「業務スーパー」武蔵境店(674m)も近くにあります。飲食店も「久松」(410m)や「丸亀製麺」武蔵境店(514m)、「餃子の雪松」武蔵境店(530m)など様々なジャンルがあり、食事に困ることはありません。

また、近隣には病院や薬局もあります。「浅野クリニック」(380m)や「テンミリオンハウス川路さんち」(391m)、「ココファン武蔵境」(395m)などが病院の選択肢となります。「ドラッグストアマツモトキヨシ」武蔵境店(353m)や「たま調剤薬局」境店(478m)、「日本調剤武蔵境薬局」(573m)もあり、日常の薬の購入にも便利です。

周囲には公共施設も多く、武蔵野市西久保コミュニティセンター(464m)や日本医科大学武蔵境校舎図書室(496m)、日本獣医生命科学大学付属図書館(499m)があります。公園も堀合遊歩道(131m)や堀合児童公園(133m)、西久保公園(278m)などがあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場所として利用できます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。「東海大学望星学塾」(494m)や日本医科大学武蔵境キャンパス(512m)、私立日本獣医生命科学大学(513m)などの教育施設があります。「このえ武蔵境保育園」(390m)や「けやき幼稚園」(397m)、「武蔵境コスモ保育園」(432m)などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。

「三鷹上連雀サニーコート」は、利便性が高く、生活に必要な施設が周辺に揃っているマンションです。交通アクセスの便も良く、暮らしやすい環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹上連雀サニーコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹上連雀サニーコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹上連雀サニーコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.6万円に比べて、築40年以上では192.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.55㎡

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1階北

2SLDK（Sは納戸）

62.48㎡

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2階北東

2LDK

53.46㎡

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3階北

3LDK

75.55㎡

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3階北

3LDK

64.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.55㎡	北	1階北(75.55㎡)を無料査定する
1	2SLDK（Sは納戸）	62.48㎡	北	1階北(62.48㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.46㎡	北東	2階北東(53.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.55㎡	北	3階北(75.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.89㎡	北	3階北(64.89㎡)を無料査定する

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三鷹上連雀サニーコートの存在する東京都三鷹市上連雀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	-
2024年4月	5,998万円	2005年1月	68.31㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年10月	26.86㎡	160.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	6,680万円	2013年6月	62.6㎡	106.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2020年7月	42.88㎡	162.8万円	11	1LDK
2024年3月	4,680万円	1999年11月	51.61㎡	90.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	7,180万円	2013年6月	62.71㎡	114.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	39.02㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	-
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	2DK
2024年2月	7,380万円	1999年11月	102.02㎡	72.3万円	1	4LDK
2024年2月	3,490万円	1981年1月	52.25㎡	66.8万円	10	2DK
2024年1月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	2K
2024年1月	1,080万円	1990年5月	15.9㎡	67.9万円	9	ワンルーム
2024年1月	1,080万円	1990年5月	18.2㎡	59.3万円	9	ワンルーム
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,980万円	2020年7月	42.88㎡	139.5万円	3	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,890万円	1968年7月	34.96㎡	54.1万円	4	2DK
2023年9月	5,380万円	2014年8月	42.8㎡	125.7万円	4	1LDK
2023年9月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年9月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	2K
2023年9月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年8月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円		3LDK
2023年8月	8,880万円	2013年6月	76.82㎡	115.6万円	4	2LDK
2023年8月	790万円	1987年2月	16.25㎡	48.6万円	4	ワンルーム
2023年8月	8,180万円	2015年11月	71.0㎡	115.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1987年3月	16.25㎡	66.5万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2000年11月	66.0㎡	75.5万円	4	3LDK
2023年7月	7,300万円	2020年7月	53.96㎡	135.3万円	11	2SDK
2023年7月	7,980万円	2001年5月	71.07㎡	112.3万円	4	2LDK
2023年7月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円	1	3LDK
2023年7月	5,820万円	2020年11月	41.46㎡	140.4万円	9	1LDK
2023年7月	4,990万円	2014年8月	42.8㎡	116.6万円	7	1LDK
2023年6月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	ワンルーム
2023年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	10	3LDK
2023年6月	9,480万円	2014年8月	75.92㎡	124.9万円	7	3LDK
2023年5月	6,550万円	1999年11月	69.09㎡	94.8万円	2	3LDK
2023年5月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK
2023年5月	5,980万円	2005年1月	71.5㎡	83.6万円	7	2LDK
2023年5月	5,280万円	2008年10月	60.57㎡	87.2万円	1	1LDK
2023年5月	5,480万円	2008年10月	60.57㎡	90.5万円		1LDK
2023年5月	885万円	1990年5月	18.2㎡	48.6万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,150万円	2021年6月	54.53㎡	94.4万円	3	2LDK
2023年3月	6,680万円	1997年8月	54.48㎡	122.6万円	8	2LDK
2023年3月	5,980万円	1997年8月	53.2㎡	112.4万円	8	2LDK
2023年3月	6,990万円	1999年11月	69.09㎡	101.2万円	6	2SLDK
2023年3月	4,880万円	2020年3月	40.83㎡	119.5万円	10	1LDK
2023年3月	5,980万円	2020年11月	44.32㎡	134.9万円	5	1LDK
2023年3月	5,180万円	1990年5月	47.86㎡	108.2万円	5	2LDK
2023年2月	6,980万円	2020年7月	53.96㎡	129.4万円	10	2SDK
2023年1月	6,480万円	1999年7月	65.94㎡	98.3万円	3	3LDK
2022年12月	5,280万円	2008年10月	55.33㎡	95.4万円	1	2LDK
2022年12月	6,780万円	1998年3月	70.13㎡	96.7万円	10	3LDK
2022年12月	3,299万円	1982年3月	45.68㎡	72.2万円	4	2LDK
2022年11月	810万円	1987年3月	16.25㎡	49.8万円	2	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2020年7月	42.88㎡	116.1万円	7	1LDK
2022年11月	7,380万円	2000年10月	72.52㎡	101.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,350万円	1981年1月	78.92㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,400万円	1981年1月	72.89㎡	32.9万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	1981年1月	72.89㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,000万円	1981年1月	36.04㎡	83.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

サンシャイン武蔵野

東京都武蔵野市境１丁目１７−１３

築年月：1984年12月

専有面積：16.2㎡〜

相場価格：1,129万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１７−１３	1984年12月	16.2㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目４−５	1995年2月	47.86㎡〜	4,541万円〜	このマンションの相場を見る
朝日フリーディオ武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目１５−１５	1997年7月	34.82㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１６−３１	1981年10月	56.98㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目２−４	1994年10月	56.84㎡〜	5,219万円〜	このマンションの相場を見る
エミールシティ武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目４−１２	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目１９−２３	1987年3月	17.1㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
エーブル武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目３−４	1987年7月	26.17㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
興栄マンションむさしの	東京都武蔵野市境１丁目１７−６	1971年2月	52.47㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ武蔵野マンション	東京都武蔵野市境１丁目１７−４	1976年12月	43.74㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４	2018年7月	60.72㎡〜	7,661万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７	2013年6月	60.61㎡〜	6,573万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２１	2000年12月	68.82㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹ステーションハウス	東京都三鷹市上連雀１丁目２	2020年6月	42.88㎡〜	5,623万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中村	東京都三鷹市上連雀１丁目１−３	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスエアリーコート	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４４	2000年11月	69.95㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４６	1999年7月	54.91㎡〜	4,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹櫻邸	東京都三鷹市上連雀１丁目１１−２０	2015年11月	63.07㎡〜	7,968万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１７−２４	2010年7月	74.07㎡〜	8,751万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目５−２２	2008年10月	34.65㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る

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