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エトワール武蔵境の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,001万円 〜 2,868万円 （188万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境１丁目１９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エトワール武蔵境について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エトワール武蔵境」は、1987年03月に竣工した地上4階のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅へは徒歩6分と、交通の便も良好です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩226mにあるセブンイレブン 武蔵境1丁目店や、徒歩295mのファミリーマート 武蔵境駅前店、徒歩318mのファミリーマート 武蔵境駅北口店は、日常生活に必要な買い物が手軽にできます。また、業務スーパー 武蔵境店やエコス TAIRAYA(タイラヤ) 武蔵境店、イトーヨーカドー 武蔵境店など、スーパーも徒歩数分圏内に揃っています。
飲食店も数多くあり、例えば丸亀製麺 武蔵境店や餃子の雪松 武蔵境店、武蔵境つばさ家などは、マンションから徒歩数十mでアクセスできます。さらに、マンションから徒歩182mの場所にはワンショットバーボールがあり、夜の外食にも便利です。
医療施設も充実しており、あんず苑訪問看護ステーションや介護老人保健施設 あんず苑アネックス、居宅介護支援事業所 あんずケアプランセンター武蔵野などはマンションのすぐ近くにあります。また、薬局も徒歩数分圏内に複数あります。
なお、商業施設は近くには存在しませんが、徒歩数分でゆったりと散策できる本村西公園や本村第2公園、本村公園があります。さらに、私立日本獣医生命科学大学や日本医科大学武蔵境キャンパスといった学校も周辺にあり、学生や学生の保護者には利便性の高い立地です。また、保育園・幼稚園も多数あり、子育て家族にも優しい環境です。
「エトワール武蔵境」は交通の便が良く、周辺施設も充実した、快適な暮らしを提供できるマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
エトワール武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
エトワール武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトワール武蔵境は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エトワール武蔵境の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
50.54㎡
1階 北東
1K
18.09㎡
2階 北
2K
18.79㎡
2階 北
2K
21.19㎡
3階 北東
1K
17.1㎡
3階 北
1DK
21.2㎡
3階 北
１ＤＫ
21.2㎡
3階 北
1K
18.79㎡
4階 北
2K
18.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 50.54㎡ | 北 | 1階 北(50.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.09㎡ | 北東 | 1階 北東(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 18.79㎡ | 北 | 2階 北(18.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 21.19㎡ | 北 | 2階 北(21.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.1㎡ | 北東 | 3階 北東(17.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.2㎡ | 北 | 3階 北(21.2㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 21.2㎡ | 北 | 3階 北(21.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.79㎡ | 北 | 3階 北(18.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 18.79㎡ | 北 | 4階 北(18.79㎡)を無料査定する |
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エトワール武蔵境の存在する東京都武蔵野市境１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 20.07㎡ | 53.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2013年7月 | 75.76㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1990年2月 | 70.95㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 87.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 21.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 2004年6月 | 76.06㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 1995年2月 | 118.8㎡ | 92.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 110.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 39.64㎡ | 105.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 52.0㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年6月 | 84.23㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 56.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 910万円 | 1987年3月 | 21.19㎡ | 42.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 62.69㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 41.34㎡ | 91.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 73.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 26.17㎡ | 71.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 89.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 117.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1976年3月 | 74.9㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 81.08㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1997年7月 | 45.89㎡ | 95.9万円 | 12 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 41.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 34.34㎡ | 116.2万円 | 9 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2004年1月 | 76.92㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 49.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 2003年10月 | 63.6㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1979年6月 | 64.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 78.72㎡ | 86.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,880万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 104.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2001年1月 | 72.08㎡ | 74.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,980万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 102.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 110.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 10,350万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 88.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 9,640万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,490万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 83.83㎡ | 77.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 52.2万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 86.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 66.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 60.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2004年6月 | 92.51㎡ | 80.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1987年3月 | 49.87㎡ | 66.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 8,780万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 96.83㎡ | 113.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mフラッツ | 東京都武蔵野市境３丁目２２−２２ | 2000年1月 | 72.0㎡〜 | 6,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド武蔵野レジデンス | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１２ | 2016年9月 | 60.63㎡〜 | 7,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムフロント | 東京都武蔵野市境３丁目２２ー１７ | 2001年8月 | 72.08㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム武蔵野 | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１７−１３ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目４−５ | 1995年2月 | 47.86㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目１５−１５ | 1997年7月 | 34.82㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |