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モナークサンシティ三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,819万円 〜 5,606万円 （249万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.06㎡ 〜 71.02㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
モナークサンシティ三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モナークサンシティ三鷹は、2000年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩で23分の場所に位置しており、交通の利便性も良好です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、273mの場所にローソン 三鷹上連雀九丁目店、331mの場所にセブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店、513mの場所にローソン 三鷹下連雀七丁目南店があります。スーパーも近くにあり、146mの場所にコモディイイダ 三鷹店、205mの場所にオーケー 三鷹上連雀店、570mの場所にサミットストア 三鷹市役所前店があります。
飲食店も充実しており、177mの場所にコメダ珈琲店 三鷹上連雀店、422mの場所に寿々喜そば店、429mの場所にあじがさわ、よつ葉 2号店、焼肉鉄輪苑があります。
また、病院や薬局も近くにあります。63mの場所に品川皮膚科クリニック、116mの場所に介護サービスあっぷ、179mの場所に赤沢歯科医院があります。薬局も62mの場所に杉山薬局上連雀店、171mの場所に石井薬局、346mの場所につばさ薬局三鷹店があります。
公共施設も充実しており、239mの場所に三鷹警察署、368mの場所に三鷹市立三鷹図書館、580mの場所に三鷹市立連雀コミュニティ・センターがあります。公園も近くにあり、380mの場所に連雀中央公園、484mの場所に下連雀鷹の子児童公園、518mの場所に下連雀けやき広場があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、教育環境も整っています。191mの場所に私立大成高校、300mの場所にLittle Angels Mitaka Main campus(リトルエンジェルス ミタカメインキャンパス)、364mの場所に三鷹市立南浦小学校があります。保育園・幼稚園も156mの場所に三鷹若葉幼稚園、239mの場所にキッズガーデン三鷹上連雀、416mの場所に社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家があります。
モナークサンシティ三鷹は周辺施設に恵まれたロケーションに位置しており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
モナークサンシティ三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
モナークサンシティ三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークサンシティ三鷹は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では172.6万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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モナークサンシティ三鷹の存在する東京都三鷹市上連雀８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年10月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 162.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 114.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 72.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 57.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 59.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 67.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 139.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1968年7月 | 34.96㎡ | 54.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 2K |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,598万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 86.2万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2013年6月 | 76.82㎡ | 115.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 790万円 | 1987年2月 | 16.25㎡ | 48.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,180万円 | 2015年11月 | 71.0㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,300万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 135.3万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 71.07㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,598万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,820万円 | 2020年11月 | 41.46㎡ | 140.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 116.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 8,380万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,880万円 | 2014年8月 | 75.92㎡ | 130.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,550万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 71.5㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 90.5万円 | 1LDK | |
| 2023年5月 | 885万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 94.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 54.48㎡ | 122.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2020年3月 | 40.83㎡ | 119.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 47.86㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 129.4万円 | 10 | 2SDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 65.94㎡ | 98.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 55.33㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 45.68㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 49.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 116.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,000万円 | 1981年1月 | 36.04㎡ | 83.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1981年1月 | 78.92㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 上高原ハイツ | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３ | 1988年1月 | 39.02㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅三鷹第2アパート | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第1アパートA棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５ | 1965年3月 | 58.74㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０ー９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
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