ドエル中村売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都三鷹市上連雀1丁目1−3
築年月1981年1月
総階数3階
総戸数50戸
間取り
アクセス

ドエル中村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドエル中村」は、1981年1月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンションの最寄り駅はJR中央本線の「三鷹」駅で、徒歩2分と非常に便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があります。飲食店では、ステーキ屋松やスターバックスコーヒーを始めとする数多くの店舗が揃っています。スーパーマーケットも近くにあり、Daily Table KINOKUNIYAやクイーンズアイなどでのお買い物が楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っていますので、健康面の不安も安心です。保育園や幼稚園も近くにあり、お子様をお持ちの方にとっても便利な環境です。

さらに、周辺には交番や金融機関も存在しているため、安全面や日常生活の利便性もしっかりと確保されています。

ドエル中村は、マンション自体の魅力も充実しています。住戸には生活を快適にする機能が備えられており、浄水器や床暖房、浴室乾燥機といった設備が完備されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが設置されており、より快適で利便性の高い住まいを提供しています。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も十分に配慮されています。

ドエル中村は、交通の利便性や周辺施設の充実、マンション自体の機能とセキュリティの高さなど、生活に必要な要素を揃えた魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ドエル中村の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 186,936 100.0
2020年 191,106 102.2
2025年 193,800 103.7
2030年 195,364 104.5
2035年 195,900 104.8
2040年 195,381 104.5
2045年 193,837 103.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ドエル中村の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドエル中村は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.6万円に比べて、築40年以上では188.4万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ドエル中村の存在する東京都三鷹市上連雀1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,300万円2022年9月26.86㎡160.1万円4ワンルーム
2024年4月6,680万円2013年6月62.6㎡106.7万円23LDK
2024年4月6,980万円2020年7月42.88㎡162.8万円111LDK
2024年3月4,680万円1999年11月51.61㎡90.7万円11LDK
2024年3月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円31LDK
2024年3月7,180万円2013年6月62.71㎡114.5万円23LDK
2024年3月1,680万円1987年12月39.02㎡43.1万円12LDK
2024年2月6,980万円1999年10月70.52㎡99.0万円53LDK
2024年2月8,960万円2008年10月82.5㎡108.6万円32LDK
2024年2月1,880万円1972年5月43.74㎡43.0万円12DK
2024年2月7,380万円1999年11月102.02㎡72.3万円14LDK
2024年2月3,490万円1981年1月52.25㎡66.8万円102DK
2024年1月5,980万円1999年7月63.52㎡94.1万円23LDK
2024年1月6,380万円2001年5月64.13㎡99.5万円12LDK
2024年1月7,380万円2001年5月81.12㎡91.0万円43LDK
2024年1月2,399万円1982年6月41.14㎡58.3万円12K
2024年1月1,190万円1990年5月15.9㎡74.8万円9ワンルーム
2023年12月3,180万円1997年8月28.45㎡111.8万円3ワンルーム
2023年11月5,980万円2020年7月42.88㎡139.5万円31LDK
2023年11月6,280万円2000年10月72.52㎡86.6万円22LDK
2023年11月2,499万円1980年8月56.12㎡44.5万円31LDK
2023年10月7,380万円2014年8月55.95㎡131.9万円62LDK
2023年10月6,680万円1997年8月53.2㎡125.6万円52LDK
2023年10月1,890万円1968年7月34.96㎡54.1万円42DK
2023年9月5,380万円2014年8月42.8㎡125.7万円41LDK
2023年9月2,499万円1980年8月51.52㎡48.5万円32LDK
2023年9月6,980万円2000年11月75.55㎡92.4万円33LDK
2023年9月1,880万円1972年5月43.74㎡43.0万円22K
2023年9月8,480万円2020年7月66.0㎡128.5万円23LDK
2023年8月6,798万円2002年2月76.52㎡88.8万円3LDK
2023年8月8,880万円2013年6月76.82㎡115.6万円42LDK
2023年8月790万円1987年2月16.25㎡48.6万円4ワンルーム
2023年8月8,180万円2015年11月71.0㎡115.2万円13LDK
2023年7月1,080万円1987年3月16.25㎡66.5万円2ワンルーム
2023年7月4,980万円2000年11月66.0㎡75.5万円43LDK
2023年7月7,300万円2020年7月53.96㎡135.3万円112SDK
2023年7月7,980万円2001年5月71.07㎡112.3万円42LDK
2023年7月6,798万円2002年2月76.52㎡88.8万円13LDK
2023年7月5,820万円2020年11月41.46㎡140.4万円91LDK
2023年7月4,990万円2014年8月42.8㎡116.6万円71LDK
2023年6月775万円1987年3月16.17㎡47.9万円1ワンルーム
2023年6月8,380万円1998年3月70.13㎡119.5万円103LDK
2023年6月9,880万円2014年8月75.92㎡130.1万円73LDK
2023年5月6,550万円1999年11月69.09㎡94.8万円23LDK
2023年5月5,780万円1999年7月64.88㎡89.1万円33LDK
2023年5月5,980万円2005年1月71.5㎡83.6万円72LDK
2023年5月5,280万円2008年10月60.57㎡87.2万円11LDK
2023年5月5,480万円2008年10月60.57㎡90.5万円1LDK
2023年5月885万円1990年5月18.2㎡48.6万円3ワンルーム
2023年4月5,150万円2021年6月54.53㎡94.4万円32LDK
2023年3月6,680万円1997年8月54.48㎡122.6万円82LDK
2023年3月5,980万円1997年8月53.2㎡112.4万円82LDK
2023年3月6,990万円1999年11月69.09㎡101.2万円62SLDK
2023年3月4,880万円2020年3月40.83㎡119.5万円101LDK
2023年3月5,980万円2020年11月44.32㎡134.9万円51LDK
2023年3月5,180万円1990年5月47.86㎡108.2万円52LDK
2023年2月6,980万円2020年7月53.96㎡129.4万円102SDK
2023年1月6,480万円1999年7月65.94㎡98.3万円33LDK
2022年12月5,280万円2008年10月55.33㎡95.4万円12LDK
2022年12月6,780万円1998年3月70.13㎡96.7万円103LDK
2022年12月3,299万円1982年3月45.68㎡72.2万円42LDK
2022年11月810万円1987年3月16.25㎡49.8万円2ワンルーム
2022年11月4,980万円2020年7月42.88㎡116.1万円71LDK
2022年11月7,380万円2000年10月72.52㎡101.8万円53LDK
2022年11月2,400万円1981年1月72.89㎡32.9万円23LDK
2022年11月3,350万円1981年1月78.92㎡42.4万円23LDK
2022年11月3,480万円1981年1月72.89㎡47.7万円23LDK
2022年11月3,000万円1981年1月36.04㎡83.2万円1ワンルーム
2022年11月1,798万円1968年7月40.62㎡44.3万円11LDK
2022年11月6,080万円2002年2月76.52㎡79.5万円13LDK
2022年11月4,780万円1999年7月54.91㎡87.1万円12LDK
2022年10月4,999万円1990年5月47.86㎡104.5万円51LDK
2022年10月3,280万円1981年1月52.25㎡62.8万円91K
2022年9月8,900万円2014年8月71.69㎡124.1万円42SLDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,873万円
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専有面積:34.27㎡〜
相場価格:2,025万円
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相場価格:--
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相場価格:4,486万円
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専有面積:58.52㎡〜
相場価格:5,852万円
東京都三鷹市下連雀3丁目22ー3
築年月:1986年4月
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東京都三鷹市下連雀3丁目12−3
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専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,525万円
東京都三鷹市下連雀3丁目32−6
築年月:1999年2月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都三鷹市下連雀3丁目40−11
築年月:1986年11月
専有面積:18.51㎡〜
相場価格:990万円
東京都三鷹市下連雀3丁目42−2
築年月:1980年10月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,092万円
東京都三鷹市下連雀3丁目33−3
築年月:1996年10月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:4,027万円
東京都三鷹市下連雀3丁目31−4
築年月:1987年11月
専有面積:17.12㎡〜
相場価格:996万円
東京都三鷹市下連雀3丁目12−6
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東京都三鷹市下連雀3丁目37−9
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相場価格:4,324万円
東京都三鷹市下連雀3丁目34−11
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