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ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,111万円 〜 8,446万円 （294万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 68.82㎡ 〜 92.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
南向き
吹き抜けｴﾝﾄﾗﾝｽ
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｵｰﾀﾞｰﾌﾟﾗﾝ
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート」は、2000年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「三鷹」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンやローソンといったコンビニは322mから566mの距離にあり、まいばすけっとや業務スーパー、イトーヨーカドーといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。また、久松や丸亀製麺、餃子の雪松、あらかわ、武蔵境つばさ家など様々な飲食店もあります。
さらに、近くにココファン武蔵境やあんず苑訪問看護ステーション、介護老人保健施設あんず苑アネックスといった病院があり、ドラッグストアマツモトキヨシやたま調剤薬局、日本調剤武蔵境薬局といった薬局も徒歩圏内に揃っています。
また、日本医科大学武蔵境校舎図書室や日本獣医生命科学大学付属図書館、武蔵野市 西久保コミュニティセンターといった公共施設や堀合遊歩道や堀合児童公園、本村公園といった公園も周辺にあります。
さらに、日本医科大学武蔵境キャンパスや私立日本獣医生命科学大学、東海大学望星学塾といった学校やこのえ武蔵境保育園や武蔵境コスモ保育園、けやき幼稚園といった保育園・幼稚園も近くにあります。
このように、「ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート」は周辺施設へのアクセスの便利さや暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では170.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの存在する東京都三鷹市上連雀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年10月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 162.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 114.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 72.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 66.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 67.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 59.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 139.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1968年7月 | 34.96㎡ | 54.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 2K |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,598万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 86.2万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2013年6月 | 76.82㎡ | 115.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 790万円 | 1987年2月 | 16.25㎡ | 48.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,180万円 | 2015年11月 | 71.0㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,300万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 135.3万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 71.07㎡ | 112.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,598万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,820万円 | 2020年11月 | 41.46㎡ | 140.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 116.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 8,380万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 75.92㎡ | 124.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,550万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 71.5㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 60.57㎡ | 90.5万円 | 1LDK | |
| 2023年5月 | 885万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 94.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 54.48㎡ | 122.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 1999年11月 | 69.09㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2020年3月 | 40.83㎡ | 119.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 47.86㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 53.96㎡ | 129.4万円 | 10 | 2SDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 65.94㎡ | 98.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 55.33㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 45.68㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.25㎡ | 49.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 116.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1981年1月 | 78.92㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 72.89㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,000万円 | 1981年1月 | 36.04㎡ | 83.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンパレス武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目４−５ | 1995年2月 | 47.86㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目１５−１５ | 1997年7月 | 34.82㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１６−３１ | 1981年10月 | 56.98㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目２−４ | 1994年10月 | 56.84㎡〜 | 5,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 東京都三鷹市上連雀１丁目１１−２０ | 2015年11月 | 63.07㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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