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フリーディオ芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,030万円 〜 7,042万円 （448万円 〜 456万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝大門２丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾘｰﾃﾞｨｵｽﾍﾟｰｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
二重浮床
二重天井
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
フリーディオ芝公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フリーディオ芝公園」は、1999年10月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は63戸です。マンションは都営大江戸線「大門」駅から徒歩5分の場所にあります。
「フリーディオ芝公園」は周辺に様々な施設が充実しているため、住環境の良さが魅力です。近くにはコンビニやスーパーがあり、利便性の高い生活が送れます。例えば、73m先にはローソン、118m先にはファミリーマート、153m先にはセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあります。172m先にはまいばすけっと、345m先にはマルエツプチがあります。
飲食店も多く、サンシャインシティなどの複合商業施設も徒歩圏内にあります。例えば、31m先には黄金の鶏つけ蕎麦 てんや32m先には和乃香、32m先には小諸そば 芝公園前店があります。その他にも、パラダヰスや TANDOORI KITCHEN HIRA(タンドゥーリ キッチン ヒラ) 大門店なども近くにあります。
また、病院や薬局も近くに充実しています。例えば、6m先にはホソカワクリニック、23m先には清水薬局芝公園店があります。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。人権ライブラリーや愛宕警察署 大門交番、芝大門二丁目児童遊園などが近くにあります。
「フリーディオ芝公園」は周辺施設の充実度やアクセスの良さから、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
フリーディオ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
フリーディオ芝公園の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーディオ芝公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価970.2万円に比べて、築40年以上では294.9万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
43.37㎡
3階 北東
ワンルーム
29.71㎡
3階 北東
ワンルーム
37.45㎡
4階 北東
1DK
37.45㎡
4階 北東
1LDK
51.05㎡
5階 南
1LDK
51.05㎡
6階 東
1LDK
37.61㎡
6階 北東
1LDK
51.05㎡
7階 北東
ワンルーム
29.71㎡
7階 東
1LDK
43.37㎡
10階 北東
ワンルーム
29.71㎡
11階 北東
ワンルーム
37.45㎡
12階 東
1LDK
37.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.37㎡ | 東 | 2階 東(43.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.71㎡ | 北東 | 3階 北東(29.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 37.45㎡ | 北東 | 3階 北東(37.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.45㎡ | 北東 | 4階 北東(37.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.05㎡ | 北東 | 4階 北東(51.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.05㎡ | 南 | 5階 南(51.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.61㎡ | 東 | 6階 東(37.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 51.05㎡ | 北東 | 6階 北東(51.05㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.71㎡ | 北東 | 7階 北東(29.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.37㎡ | 東 | 7階 東(43.37㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 29.71㎡ | 北東 | 10階 北東(29.71㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 37.45㎡ | 北東 | 11階 北東(37.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 37.61㎡ | 東 | 12階 東(37.61㎡)を無料査定する |
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フリーディオ芝公園の存在する東京都港区芝大門２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 128.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 34.55㎡ | 123.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1979年11月 | 17.75㎡ | 84.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 99.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,080万円 | 2021年2月 | 63.13㎡ | 207.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,990万円 | 1983年1月 | 72.35㎡ | 151.9万円 | 12 | 3K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年4月 | 42.54㎡ | 140.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 24.37㎡ | 101.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 16,580万円 | 2021年2月 | 73.08㎡ | 226.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1999年12月 | 55.0㎡ | 128.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 1982年2月 | 56.88㎡ | 84.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1982年2月 | 56.88㎡ | 66.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年1月 | 50.5㎡ | 138.2万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 159.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 15.06㎡ | 98.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1981年10月 | 67.89㎡ | 80.9万円 | 10 | 2SDK |
| 2023年5月 | 13,500万円 | 2021年2月 | 61.8㎡ | 218.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.45㎡ | 141.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 20.05㎡ | 89.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 1983年1月 | 51.38㎡ | 116.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 140.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 44.26㎡ | 135.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1983年1月 | 49.17㎡ | 111.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 142.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 3,210万円 | 2008年3月 | 25.55㎡ | 125.6万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1984年10月 | 46.69㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 26.05㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1984年10月 | 49.49㎡ | 119.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 21.33㎡ | 69.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,200万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 138.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 82.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 19.55㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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