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エステムプラザ芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,362万円 〜 8,883万円 （531万円 〜 543万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝１丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステムプラザ芝公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステムプラザ芝公園」は、2015年08月に竣工された地上15階建てのマンションです。マンションの主な魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。
JR山手線「浜松町」駅からは徒歩8分というアクセスの良さもポイントです。マンションの隣には金杉濱町緑地や新浜公園といった公園があり、自然に囲まれた環境でのんびりと散策することもできます。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、日常生活に便利な環境となっています。また、マルエツやまいばすけっとといったスーパーも徒歩数分圏内にあり、食材の買い物もスムーズに行えます。
飲食店についても充実しており、明月やラヴェンナといったレストランや、なか卯などのファーストフードショップも近くにあります。食事に困ることはありません。
病院や薬局についても、ユリ歯科医院やみなと芝クリニックといった医療機関、ココカラファインも近くにありますので、安心して健康管理ができます。
公共施設としては、障害保健福祉センターや港区役所の施設が徒歩数分の距離にあります。また、警察署も近くにあるため、安全面でも心配はありません。
さらに、教育施設としては、港区立芝小学校や私立戸板女子短期大学、私立芝国際高校などが近くにあり、お子さんを持つご家庭にも利便性が高い環境です。
保育園・幼稚園もアスク芝公園保育園や太陽の子シーバンス保育園が近くにありますので、お子さんのお世話も安心です。
「エステムプラザ芝公園」は、交通の便利さと周辺施設の充実したマンションです。住んでいる方々にとっては、快適で便利な生活環境を提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エステムプラザ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 品川区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
エステムプラザ芝公園の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ芝公園は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価964.6万円に比べて、築40年以上では294.9万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1DK
30.27㎡
4階 北
1K
25.68㎡
4階 南東
1DK
25.71㎡
6階 南東
1DK
25.71㎡
8階 南東
1DK
25.71㎡
8階 北
1K
20.92㎡
9階 南東
1DK
25.71㎡
9階 北
1DK
25.71㎡
10階 南東
1SLDK
40.65㎡
12階 北
1LDK+S（納戸）
40.65㎡
12階 北
1SLDK
40.65㎡
13階 北
1LDK
54.07㎡
15階 北
2LDK
51.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 30.27㎡ | 北 | 3階 北(30.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.68㎡ | 北 | 4階 北(25.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.71㎡ | 南東 | 4階 南東(25.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.71㎡ | 南東 | 6階 南東(25.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 25.71㎡ | 南東 | 8階 南東(25.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.92㎡ | 北 | 8階 北(20.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 25.71㎡ | 南東 | 9階 南東(25.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 25.71㎡ | 北 | 9階 北(25.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 40.65㎡ | 南東 | 10階 南東(40.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK+S（納戸） | 40.65㎡ | 北 | 12階 北(40.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1SLDK | 40.65㎡ | 北 | 12階 北(40.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 54.07㎡ | 北 | 13階 北(54.07㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 51.37㎡ | 北 | 15階 北(51.37㎡)を無料査定する |
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エステムプラザ芝公園の存在する東京都港区芝１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,070万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 137.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2006年8月 | 69.29㎡ | 187.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,580万円 | 2004年9月 | 73.34㎡ | 226.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 23.21㎡ | 107.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2004年1月 | 23.3㎡ | 115.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 40.62㎡ | 203.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,030万円 | 1977年11月 | 39.21㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2004年9月 | 56.93㎡ | 198.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 181.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 53,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 333.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2007年8月 | 41.32㎡ | 198.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2006年8月 | 52.19㎡ | 160.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 62,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 389.7万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 56,000万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 347.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,140万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 197.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 24.91㎡ | 87.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 23,800万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 273.8万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 15.12㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール芝 | 東京都港区芝４丁目５−１５ | 1982年4月 | 27.01㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三田アーバンスクエア | 東京都港区芝４丁目１８−４ | 2014年3月 | 21.33㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田富洋ハイツ | 東京都港区芝４丁目３−２ | 1980年11月 | 19.2㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |