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ガリシア浜松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,503万円 〜 10,243万円 （540万円 〜 566万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガリシア浜松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガリシア浜松町は、2006年8月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は88戸です。JR山手線「浜松町」駅からは徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活が送れます。たとえば、コンビニでは「ファミリーマート 浜松町駅前店」が59m、「セブンイレブン 世界貿易センタービル南館店」が66m、「ファミリーマート 浜松町駅南店」が70mの位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、「マルエツ プチ 浜松町二丁目店」は80m、「まいばすけっと 芝大門2丁目店」は181mとなっています。
飲食店についても、多くの選択肢があります。たとえば「魚金 浜松町店」は15m、「四国骨付鶏トリヤノシゴト」は22m、「本格手打 もり家 東京店」は23m、「鉄板焼seto(セト)」は23m、「スパイス研究所MAD CHEFs(マッド シェフ) 浜松町本店」は27mと、魅力的な飲食店が近くにあります。
また、病院や薬局も充実しており、利便性の高い住まいの環境を提供しています。例えば「ルカ歯科医院」は51m、「治田歯科医院」は75m、「丸山矯正歯科」は85mの位置にあります。「ミネドラッグ 浜松町クレアタワー店」は190m、「ミネ薬局 クレアタワー店」は196m、「伯山堂薬局芝大門店」は206mの位置にある薬局も利用可能です。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。たとえば、商業施設としては「GEMS(ジェムズ)大門」が387mの位置にあります。公園としては「浜松町四丁目児童遊園」が154m、「金杉橋児童遊園」が190m、「浜崎公園」が195mの位置にあります。学校としては「ウィザス高等学校・社会福祉専攻科」が369mの位置にあります。保育園・幼稚園としては「社会福祉法人檸檬会東京本部」が263mの位置にあります。
ガリシア浜松町は、周辺施設が多数揃っており、魅力的なマンションです。住まいの利便性を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ガリシア浜松町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
ガリシア浜松町の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア浜松町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価964.6万円に比べて、築40年以上では294.9万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
22.37㎡
4階 北
1K
21.87㎡
5階 北
1K
21.45㎡
6階 北
1K
21.87㎡
7階 南東
1K
22.37㎡
7階 南東
１Ｋ
22.37㎡
9階 東
1K
23.2㎡
9階 北
1K
21.45㎡
12階 北
1LDK
42.9㎡
13階 北
1LDK
42.9㎡
14階 東
1LDK
54.86㎡
14階 東
1LDK
59.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.37㎡ | 南東 | 2階 南東(22.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 4階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.45㎡ | 北 | 5階 北(21.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 6階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.37㎡ | 南東 | 7階 南東(22.37㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 22.37㎡ | 南東 | 7階 南東(22.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.2㎡ | 東 | 9階 東(23.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.45㎡ | 北 | 9階 北(21.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.9㎡ | 北 | 12階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.9㎡ | 北 | 13階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 54.86㎡ | 東 | 14階 東(54.86㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 59.86㎡ | 東 | 14階 東(59.86㎡)を無料査定する |
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ガリシア浜松町の存在する東京都港区浜松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年3月 | 39.27㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1980年7月 | 15.9㎡ | 90.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 23.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,420万円 | 2002年3月 | 23.97㎡ | 101.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 19.09㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2002年3月 | 23.5㎡ | 133.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 23,980万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 395.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 469.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1979年12月 | 22.74㎡ | 85.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 2019年2月 | 61.95㎡ | 339.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 43,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 561.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 45,000万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 531.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 23.51㎡ | 177.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 21.87㎡ | 163.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 411.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年11月 | 40,000万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 441.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1981年1月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2019年2月 | 86.43㎡ | 381.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2015年3月 | 26.08㎡ | 172.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 33,800万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 420.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 58.26㎡ | 322.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 57.51㎡ | 326.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 32,500万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 399.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 354.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 29,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 366.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 497.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 23.2㎡ | 145.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 22.47㎡ | 172.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 23,000万円 | 2019年2月 | 55.07㎡ | 417.7万円 | 18 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノア芝大門 | 東京都港区芝大門１丁目４−４ | 1983年1月 | 45.5㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド芝大門 | 東京都港区芝大門１丁目７−４ | 2002年2月 | 22.93㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムズ芝大門 | 東京都港区芝大門１丁目４−６ | 2005年12月 | 26.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |