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ハイツ芝大門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,322万円 〜 3,633万円 （287万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ芝大門について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイツ芝大門は、1980年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は115戸あります。マンションの最寄り駅は都営三田線の「芝公園」駅で、徒歩8分の距離です。
ハイツ芝大門の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、便利なコンビニがあります。例えば、南山堂第一京浜芝店までは62m、港区芝1丁目店までは137m、港区芝2丁目店までは176mという距離です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に多くあります。芝二丁目店までは129m、芝浦1丁目店までは246mとなっております。
飲食店に関しても充実しており、例えば「明月」は13m先にあり、目黒 月鳥 三田店やドミノ・ピザ 芝一丁目店なども近隣にあります。さらに、「ユリ歯科医院」や「桑山清心堂」といった医療施設にも近く、安心して暮らすことができます。
公共施設や学校も豊富に揃っています。例えば、芝公園や新浜公園などの公園が近くにあり、自然に触れることもできます。さらに、港区立芝小学校や私立芝国際高校、私立芝国際中学校などの教育施設も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優しい環境となっています。
ハイツ芝大門は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているマンションです。マンション内には115戸という多くの住戸がありますが、管理体制もしっかりとしており、安心して暮らすことができます。1980年という建築当初のマンションですが、周辺の施設を利用しながら、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ハイツ芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 品川区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ芝大門の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ芝大門は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
ワンルーム
17.4㎡
2階 北東
ワンルーム
17.3㎡
2階 南
ワンルーム
17.36㎡
3階 南西
2DK
41.82㎡
3階 南
ワンルーム
17.4㎡
3階 南西
ワンルーム
17.3㎡
4階 南
ワンルーム
17.4㎡
4階 北東
ワンルーム
17.36㎡
4階 北東
ワンルーム
17.3㎡
4階 東
ワンルーム
15.12㎡
4階 北東
ワンルーム
17.0㎡
4階 南
ワンルーム
15.98㎡
5階 南
ワンルーム
17.4㎡
5階 北西
ワンルーム
16.46㎡
5階 南
1K
17.36㎡
5階 北東
ワンルーム
17.36㎡
7階 北西
ワンルーム
15.72㎡
7階 南
ワンルーム
19.88㎡
8階 北東
ワンルーム
19.88㎡
8階 北東
ワンルーム
17.3㎡
9階 北東
ワンルーム
15.72㎡
10階 北西
ワンルーム(洋 5.8)
16.99㎡
10階 南
1LDK
37.24㎡
10階 北東
1DK
28.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北東 | 1階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.3㎡ | 北東 | 2階 北東(17.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.36㎡ | 南 | 2階 南(17.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.82㎡ | 南西 | 3階 南西(41.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南 | 3階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.3㎡ | 南西 | 3階 南西(17.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南 | 4階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北東 | 4階 北東(17.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.3㎡ | 北東 | 4階 北東(17.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.12㎡ | 東 | 4階 東(15.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.0㎡ | 北東 | 4階 北東(17.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.98㎡ | 南 | 4階 南(15.98㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南 | 5階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.46㎡ | 北西 | 5階 北西(16.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.36㎡ | 南 | 5階 南(17.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北東 | 5階 北東(17.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.72㎡ | 北西 | 7階 北西(15.72㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.88㎡ | 南 | 7階 南(19.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.88㎡ | 北東 | 8階 北東(19.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.3㎡ | 北東 | 8階 北東(17.3㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 15.72㎡ | 北東 | 9階 北東(15.72㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム(洋 5.8) | 16.99㎡ | 北西 | 10階 北西(16.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.24㎡ | 南 | 10階 南(37.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 28.28㎡ | 北東 | 10階 北東(28.28㎡)を無料査定する |
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ハイツ芝大門の存在する東京都港区芝１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,070万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 137.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2006年8月 | 69.29㎡ | 187.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,580万円 | 2004年9月 | 73.34㎡ | 226.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 23.21㎡ | 107.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2004年1月 | 23.3㎡ | 115.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 40.62㎡ | 203.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,030万円 | 1977年11月 | 39.21㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2004年9月 | 56.93㎡ | 198.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 181.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 53,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 333.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2007年8月 | 41.32㎡ | 198.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2006年8月 | 52.19㎡ | 160.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 62,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 389.7万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 56,000万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 347.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,140万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 197.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 24.91㎡ | 87.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 23,800万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 273.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2011年7月 | 53.89㎡ | 175.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 21.42㎡ | 73.8万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイデンス | 東京都港区芝４丁目５−９ | 1980年11月 | 40.17㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |