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クレストプライムタワー芝の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,167万円 〜 59,219万円 （583万円 〜 647万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 39階 |
| 総戸数 | 481戸 |
| 専有面積 | 40.62㎡ 〜 302.42㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層39階
総481戸(うち販売458戸)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
温水式床暖房
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
食洗機
浄水器
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
制震構造
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ34台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
36階展望ﾗｳﾝｼﾞ
29階ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ5台
クレストプライムタワー芝について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレストプライムタワー芝は、2007年に竣工された地上39階建てのマンションで、総戸数は481戸です。マンションは東京メトロ銀座線「銀座」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。例えば、コンビニは徒歩数十メートル圏内にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、スーパーも徒歩数分の距離にマルエツプチやまいばすけっとなどがあります。
飲食店に関しても充実しており、徒歩1分以内にはビーブロスやタイマー、辰金、ゴリラうどん東京、あみ熊などがあります。
医療施設も近く、徒歩数百メートル圏内に本田歯科クリニックや丸山矯正歯科、ルカ歯科医院があります。また、薬局も近くに複数あり、ゆりの木薬局や桑山清心堂、伯山堂薬局が利用できます。
公共施設としては港区役所や障害保健福祉センター、愛宕警察署などが徒歩圏内にあります。公園も複数あり、金杉橋児童遊園や浜松町四丁目児童遊園、芝大門二丁目児童遊園などが近くにあります。
学校に関しては基本情報には記載がありませんが、保育園や幼稚園は社会福祉法人檸檬会東京本部やアスク芝公園保育園、太陽の子シーバンス保育園などが徒歩圏内にあります。
クレストプライムタワー芝は周辺施設へのアクセスが非常に便利で、快適な生活が送れることが特徴です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
クレストプライムタワー芝の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り銀座駅の築年数で見たマンション価格
クレストプライムタワー芝の最寄り銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストプライムタワー芝は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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クレストプライムタワー芝の存在する東京都港区芝１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,070万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 137.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2006年8月 | 69.29㎡ | 187.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,580万円 | 2004年9月 | 73.34㎡ | 226.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 23.21㎡ | 107.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2004年1月 | 23.3㎡ | 115.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 40.62㎡ | 208.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,030万円 | 1977年11月 | 39.21㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2004年9月 | 56.93㎡ | 198.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 181.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 53,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 333.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2007年8月 | 41.32㎡ | 198.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2006年8月 | 52.19㎡ | 160.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 62,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 389.7万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 56,000万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 347.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,140万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 197.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 24.91㎡ | 87.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 23,800万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 273.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 21.42㎡ | 73.8万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 15.12㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ芝公園 | 東京都港区芝２丁目 | 1999年3月 | 80.64㎡〜 | 1億1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークコージィ芝公園 | 東京都港区芝２丁目１−１９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラプラティコ | 東京都港区芝２丁目３０−３ | 2010年2月 | 25.41㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |