グランリビオ芝大門の売却査定・相場情報

4.88

売却査定価格（坪単価）
8,573万円〜 27,511万円（708万円〜 724万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都港区芝大門１丁目１１−８
築年月	2021年2月
総階数	17階
総戸数	113戸
専有面積	40.04㎡〜 125.55㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大門駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

100年ｺﾝｸﾘ

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上緑化

性能評価書

グランリビオ芝大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランリビオ芝大門」は、2021年2月に竣工した地上17階建てのマンションで、総戸数は113戸です。浅草線「大門」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが集まっています。例えば、セブンイレブン芝公園1丁目店はマンションから57m、ナチュラルローソン芝大門一丁目店は111m、ファミリーマート芝大門店は117mという距離です。また、まいばすけっと浜松町1丁目店は319mの距離にあります。

さらに、周辺には港区役所や芝地区総合支所、慶應義塾大学薬学部図書館などの公共施設や、都立芝公園や学校などもあります。例えば、芝歯科室は84m、浜松町メンタルクリニックは100m、ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店は111m、GEMS(ジェムズ)大門は124m、私立慶應義塾大学薬学部は139m、BabyRoomかわいは157mの距離です。

「グランリビオ芝大門」は、交通の便が良く、様々な施設が近くにある暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランリビオ芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格

グランリビオ芝大門の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ芝大門は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価718.3万円に比べて、築40年以上では236.5万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランリビオ芝大門の存在する東京都港区芝大門１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,280万円	1999年11月	34.55㎡	123.9万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,500万円	1979年11月	17.75㎡	84.5万円	6	ワンルーム
2024年1月	1,899万円	1979年11月	19.14㎡	99.2万円	9	ワンルーム
2024年1月	13,080万円	2021年2月	63.13㎡	207.2万円	9	2LDK
2023年12月	10,990万円	1983年1月	72.35㎡	151.9万円	12	3K
2023年12月	5,980万円	1983年4月	42.54㎡	140.6万円	6	1SLDK
2023年11月	2,480万円	1984年10月	24.37㎡	101.8万円	9	ワンルーム
2023年11月	16,580万円	2021年2月	73.08㎡	226.9万円	9	3LDK
2023年9月	7,080万円	1999年12月	55.0㎡	128.7万円	7	1LDK
2023年9月	4,800万円	1982年2月	56.88㎡	84.4万円	1	1LDK
2023年9月	3,800万円	1982年2月	56.88㎡	66.8万円	1	1LDK
2023年8月	6,980万円	1983年1月	50.5㎡	138.2万円	11	ワンルーム
2023年7月	5,980万円	1998年10月	37.61㎡	159.0万円	12	1LDK
2023年7月	1,480万円	1979年9月	15.06㎡	98.3万円	7	ワンルーム
2023年7月	5,490万円	1981年10月	67.89㎡	80.9万円	10	2SDK
2023年5月	13,500万円	2021年2月	61.8㎡	218.4万円	17	2LDK
2023年4月	5,280万円	1998年10月	37.45㎡	141.0万円	4	1DK
2023年3月	1,799万円	1984年10月	20.05㎡	89.7万円	6	ワンルーム
2023年2月	6,000万円	1983年1月	51.38㎡	116.8万円	9	2LDK
2023年2月	5,280万円	1998年10月	37.61㎡	140.4万円	6	1LDK
2023年1月	5,980万円	1999年11月	44.26㎡	135.1万円	7	ワンルーム
2023年1月	4,980万円	1983年1月	45.5㎡	109.5万円	9	1LDK
2023年1月	5,480万円	1983年1月	49.17㎡	111.5万円	9	1LDK
2023年1月	3,000万円	1999年3月	31.0㎡	96.8万円	7	1K
2023年1月	3,680万円	2014年7月	25.86㎡	142.3万円	9	1K
2022年12月	3,210万円	2008年3月	25.55㎡	125.6万円	8	1K
2022年12月	5,890万円	1984年10月	46.69㎡	126.2万円	5	2LDK
2022年12月	2,680万円	1999年2月	26.05㎡	102.9万円	3	1K
2022年12月	5,890万円	1984年10月	49.49㎡	119.0万円	5	2LDK
2022年12月	1,700万円	1979年3月	20.7㎡	82.1万円	4	ワンルーム
2022年11月	1,480万円	1979年3月	21.33㎡	69.4万円	3	ワンルーム
2022年11月	5,200万円	1998年10月	37.61㎡	138.3万円	6	ワンルーム
2022年9月	1,580万円	1979年11月	19.14㎡	82.5万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	1979年11月	19.55㎡	91.0万円	4	1K
2022年9月	6,700万円	2005年12月	56.0㎡	119.6万円	11	2LDK

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東京都港区浜松町２丁目１２−１０

築年月：2015年3月

専有面積：25.8㎡〜

相場価格：4,218万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク浜松町	東京都港区浜松町２丁目１２−１０	2015年3月	25.8㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーラ芝御成門	東京都港区新橋６丁目１５−７	2006年3月	20.09㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス芝御成門	東京都港区新橋６丁目１２	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルテリア浜松町	東京都港区浜松町１丁目１１−１１	2002年3月	20.44㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る

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