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日神パレス北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,671万円 〜 3,546万円 （180万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス北千住」は、地上10階建てのマンションで、竣工は1989年03月です。駅からは徒歩10分の距離に位置しており、交通の利便性も抜群です。
マンションの魅力は、周辺の充実した施設が挙げられます。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ミニストップといったコンビニがあり、生活に便利です。また、まいばすけっとやスーパーたなか三丁目店などのスーパーマーケットもありますので、買い物もスムーズです。飲食店も豊富で、レストランさくらや栄寿司、和食 板垣、中川屋そば店などがありますので、外食も楽しめます。
マンションの近くには荒木歯科医院やあぜみちケアプランセンター、名和会(医療法人社団)名倉医院などの病院もあり、安心して暮らせます。また、ラクダ薬局やヤマグチ薬局北千住店、柳町はなぞの薬局などの薬局もありますので、緊急時にも安心です。
マンションの周辺にはさまざまな施設も充実しています。きたテラスや京樽・スシロー・重吉 北千住店などの商業施設や、足立区 中央図書館や足立区 生涯学習センター、足立区 荒川ビジターセンターなどの公共施設があり、地域の活気を感じることができます。また、虹の広場(荒川河川敷)や荒川千住新橋緑地といった公園もあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも優れた環境です。放送大学東京足立学習センターや足立区立千寿双葉小学校などが徒歩圏内にあります。さらに、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園、北千住どろんこ保育園といった保育園・幼稚園も近くにあり、子どもの教育環境も整っています。
「日神パレス北千住」は、便利な生活環境と充実した施設が揃っているマンションです。交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
日神パレス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス北千住は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
46.73㎡
3階 南西
2DK
40.67㎡
5階 南西
1DK
30.67㎡
5階 南西
2SDK
53.04㎡
5階 南西
2DK
40.67㎡
6階 南西
3DK
53.04㎡
7階 南西
2LDK
53.04㎡
8階 南西
2LDK
53.13㎡
10階 南西
3LDK
62.59㎡
10階 南西
2LDK
62.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.73㎡ | 南西 | 2階 南西(46.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.67㎡ | 南西 | 3階 南西(40.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.67㎡ | 南西 | 5階 南西(30.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 53.04㎡ | 南西 | 5階 南西(53.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.67㎡ | 南西 | 5階 南西(40.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.04㎡ | 南西 | 6階 南西(53.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.04㎡ | 南西 | 7階 南西(53.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.13㎡ | 南西 | 8階 南西(53.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.59㎡ | 南西 | 10階 南西(62.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.59㎡ | 南西 | 10階 南西(62.59㎡)を無料査定する |
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日神パレス北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 59.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 88.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2021年1月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 122.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 97.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1995年3月 | 60.89㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,298万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,599万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 124.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 22.97㎡ | 60.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 1999年10月 | 51.43㎡ | 122.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,498万円 | 1997年2月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 132.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2020年12月 | 69.27㎡ | 136.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2019年2月 | 72.66㎡ | 123.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.06㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1987年11月 | 43.75㎡ | 81.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 80.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 57.03㎡ | 92.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 94.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1999年3月 | 54.46㎡ | 108.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 58.0㎡ | 77.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1986年10月 | 19.32㎡ | 68.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 38.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 42.37㎡ | 46.7万円 | 4 | 3K |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 72.4㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 56.81㎡ | 140.5万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６ー１４ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール北千住 | 東京都足立区千住寿町１８−９ | 2002年2月 | 44.43㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３９−１２ | 1997年2月 | 60.95㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス1010タワー | 東京都足立区千住寿町６−１５ | 2009年5月 | 57.04㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住2番館 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ | 1997年2月 | 54.93㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住寿町２−２ | 2015年11月 | 21.33㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム北千住 | 東京都足立区千住寿町５−１０ | 2001年6月 | 55.7㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北千住 | 東京都足立区千住寿町３８−５ | 1988年3月 | 17.49㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 東京都足立区千住寿町３９−１４ | 2011年8月 | 51.83㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第5 | 東京都足立区千住寿町２６−１３ | 1991年4月 | 23.9㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住1番館 | 東京都足立区千住寿町３４−９ | 1997年2月 | 60.94㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |