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ランドシティ北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,132万円 〜 5,377万円 （227万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住寿町３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドシティ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドシティ北千住」は、2009年08月に竣工し、地上14階建てのマンションです。北千住駅から徒歩10分という交通の便も良く、40戸の総戸数ということで、落ち着いた住環境が整っています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。近隣には、セブンイレブン、ローソン、足立千住4丁目店などのコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと、ヨークフーズ、スーパーたなか三丁目店などが徒歩で行ける範囲にあります。飲食店も多く、北千住店、茶香、平野屋煎餅店などがあります。
また、近隣には病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。北千住あきやま皮膚科や青山歯科医院などの医療施設が徒歩圏内に位置しています。薬局も複数あり、ラクダ薬局や柳町はなぞの薬局などが利用可能です。
商業施設としては、きたテラスや京樽・スシロー・重吉 北千住店が近くにあります。公共の施設も充実しており、千住警察署 千住四丁目交番や足立区若者サポートステーションなどが周辺に存在します。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、ふたば学童保育室や千寿双葉小学校、千寿本町小学校が近くにあります。保育園・幼稚園としては、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園が徒歩圏内にあります。
「ランドシティ北千住」は、交通の便がよく、周辺の生活施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ランドシティ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ランドシティ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドシティ北千住は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
71.06㎡
2階 北東
2LDK
71.06㎡
3階 北
2LDK
60.12㎡
3階 北東
3LDK
71.06㎡
5階 北東
3LDK
71.06㎡
6階 北
2LDK
60.12㎡
8階 北
3LDK
76.29㎡
8階 南西
3LDK
76.29㎡
10階 北
1LDK
65.69㎡
13階 北
2LDK
60.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.06㎡ | 北東 | 2階 北東(71.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.06㎡ | 北東 | 2階 北東(71.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.12㎡ | 北 | 3階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.06㎡ | 北東 | 3階 北東(71.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.06㎡ | 北東 | 5階 北東(71.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.12㎡ | 北 | 6階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.29㎡ | 北 | 8階 北(76.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.29㎡ | 南西 | 8階 南西(76.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 65.69㎡ | 北 | 10階 北(65.69㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.12㎡ | 北 | 13階 北(60.12㎡)を無料査定する |
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ランドシティ北千住の存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 49.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 64.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 17.49㎡ | 60.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 85.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2003年8月 | 60.14㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 88.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 56.6㎡ | 82.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 85.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 80.27㎡ | 93.2万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 54.93㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2002年5月 | 64.36㎡ | 62.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 93.8万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 58.16㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 71.06㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 2009年5月 | 58.61㎡ | 75.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 66.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 21.46㎡ | 58.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 60.95㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 68.16㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 46.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 84.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 60.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2002年5月 | 80.87㎡ | 67.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 39.64㎡ | 45.4万円 | 12 | 1DK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 68.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 50.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,030万円 | 1988年3月 | 21.14㎡ | 48.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 55.62㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 55.7㎡ | 71.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 58.16㎡ | 78.7万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2011年8月 | 51.83㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,690万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 53.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 14 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 64.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 61.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1991年4月 | 53.45㎡ | 52.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1988年3月 | 17.49㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 2,200万円 | 2015年10月 | 20.6㎡ | 106.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 55.1㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６ー１４ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール北千住 | 東京都足立区千住寿町１８−９ | 2002年2月 | 44.43㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３９−１２ | 1997年2月 | 60.95㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス1010タワー | 東京都足立区千住寿町６−１５ | 2009年5月 | 57.04㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住2番館 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ | 1997年2月 | 54.93㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住寿町２−２ | 2015年11月 | 21.33㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |