藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
4,346万円〜 5,668万円（242万円〜 258万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都足立区千住５丁目１−８
築年月	2005年2月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	59.45㎡〜 72.7㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	北千住駅徒歩9分

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

BBIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

LAN配線

藤和シティホームズ北千住リアルステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ北千住リアルステージ」は、2005年02月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は65戸となっています。マンションまでのアクセスは、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩9分となっており、通勤・通学に便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブン足立千住4丁目店やローソン千住寿町店などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと千住柳町店やヨークフーズ千住店などのスーパーマーケットもあり、食材の調達もスムーズです。飲食店も近くに多くあり、栄寿司やレストランさくらなど、さまざまなジャンルのお店で食事を楽しむことができます。

また、健康や医療に関しても充実しています。あぜみちケアプランセンターや青山歯科医院、千住診療所などのクリニックや病院が近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、ラクダ薬局やヤマグチ薬局北千住店などの薬局もあり、薬の購入も便利です。

商業施設や公共施設も豊富に揃っています。きたテラスや京樽・スシロー・重吉北千住店などの商業施設があり、買い物やお出かけも楽しめます。公共施設では、千住警察署千住四丁目交番や足立区千住本町住区センター、足立区中央図書館などがあり、地域の安全や学びの場として利用できます。

自然や教育施設についても触れておきましょう。虹の広場(荒川河川敷)という公園が近くにあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用できます。また、放送大学東京足立学習センターや足立区立千寿双葉小学校などの学校が近くにあり、教育環境にも恵まれています。さらに、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園、Jキッズルミネ北千住保育園などの保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「藤和シティホームズ北千住リアルステージ」は、交通の便や充実した周辺施設に加えて、魅力的なマンションそのものも魅力です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が充実しており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとして、暮らしに大きな魅力を提供しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮された設備が整っており、安心して暮らせます。

「藤和シティホームズ北千住リアルステージ」は、魅力的なマンションの要素と便利な周辺環境が融合した、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

藤和シティホームズ北千住リアルステージの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ北千住リアルステージの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ北千住リアルステージは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和シティホームズ北千住リアルステージの存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,999万円	1991年2月	53.42㎡	74.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	1989年4月	53.4㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年4月	3,460万円	1990年4月	58.38㎡	59.3万円	6	ワンルーム
2024年4月	3,480万円	1989年4月	56.69㎡	61.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,080万円	2014年11月	23.46㎡	88.7万円	10	ワンルーム
2024年2月	4,780万円	1997年2月	54.15㎡	88.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,450万円	2008年7月	39.15㎡	88.1万円	5	1LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2023年12月	14,950万円	2021年1月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	2SLDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	2SLDK
2023年11月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	3DK
2023年11月	7,980万円	2004年2月	65.26㎡	122.3万円	11	2LDK
2023年11月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	1LDK
2023年11月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1DK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1DK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1DK
2023年10月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1DK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1DK
2023年9月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年7月	6,280万円	2006年2月	64.4㎡	97.5万円	3	3LDK
2023年7月	8,380万円	2003年8月	89.62㎡	93.5万円	3	3LDK
2023年7月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年6月	5,880万円	1995年3月	60.89㎡	96.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	3	1K
2023年6月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年6月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2023年6月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	1LDK
2023年6月	5,298万円	2003年2月	62.95㎡	84.2万円	9	3LDK
2023年6月	7,599万円	2020年12月	60.85㎡	124.9万円	4	2LDK
2023年6月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年6月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	ワンルーム
2023年5月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2023年4月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	1SLDK
2023年3月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	9	2SLDK
2023年3月	1,380万円	1986年10月	22.97㎡	60.1万円	5	1DK
2023年3月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年3月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年3月	4,399万円	2006年2月	60.34㎡	72.9万円	9	2LDK
2023年3月	3,980万円	2008年2月	41.56㎡	95.8万円	6	1LDK
2023年3月	6,300万円	1999年10月	51.43㎡	122.5万円	7	1LDK
2023年3月	6,498万円	1997年2月	71.26㎡	91.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2023年3月	3,300万円	1987年11月	43.94㎡	75.1万円	3	1LDK
2023年2月	2,980万円	1990年4月	50.08㎡	59.5万円	8	2LDK
2023年1月	9,480万円	2021年1月	71.54㎡	132.5万円	23	3LDK
2023年1月	9,480万円	2020年12月	69.27㎡	136.9万円	23	3LDK
2023年1月	8,980万円	2019年2月	72.66㎡	123.6万円	11	3LDK
2023年1月	2,780万円	1980年11月	46.06㎡	60.4万円	4	1LDK
2022年12月	4,580万円	1996年7月	61.7㎡	74.2万円	2	2SLDK
2022年12月	3,950万円	2003年2月	62.95㎡	62.7万円	9	2LDK
2022年12月	3,580万円	1987年11月	43.75㎡	81.8万円	6	2DK
2022年12月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,350万円	2008年2月	41.56㎡	80.6万円	8	1LDK
2022年12月	5,280万円	2008年2月	57.03㎡	92.6万円	9	2LDK
2022年11月	7,480万円	2020年12月	60.85㎡	122.9万円	9	2LDK
2022年11月	3,690万円	2008年7月	39.15㎡	94.3万円	9	1LDK
2022年10月	5,880万円	1999年3月	54.46㎡	108.0万円	12	2LDK
2022年10月	4,180万円	1992年4月	60.94㎡	68.6万円	4	3LDK
2022年10月	4,490万円	2003年8月	58.0㎡	77.4万円	10	2LDK
2022年9月	1,330万円	1986年10月	19.32㎡	68.8万円	2	ワンルーム
2022年9月	1,990万円	1983年12月	52.24㎡	38.1万円	9	3DK
2022年8月	3,980万円	1992年4月	60.94㎡	65.3万円	5	3LDK
2022年8月	1,980万円	1980年11月	42.37㎡	46.7万円	4	3K
2022年7月	4,880万円	2003年2月	72.4㎡	67.4万円	2	3LDK
2022年7月	7,980万円	2021年1月	56.81㎡	140.5万円	11	2LDK

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ランドステージ北千住ジョイフロント

東京都足立区千住３丁目５−３０

築年月：2006年2月

専有面積：45.48㎡〜

相場価格：3,678万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス北千住	東京都足立区千住３丁目５６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,419万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,304万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目	東京都足立区千住３丁目４−１２	2003年8月	58.0㎡〜	4,553万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住	東京都足立区千住３丁目３１−４	1996年7月	50.52㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館	東京都足立区千住３丁目５−２６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６ー１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る

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