ライオンズシティ北千住の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,748万円〜 4,191万円（203万円〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都足立区千住寿町３９−１２
築年月	1997年2月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩11分

施設・設備

全戸角

南面採光

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

光ﾌｧｲﾊﾞｰｹｰﾌﾞﾙ対応

ｾﾚｸﾄﾌﾘｰS

ライオンズシティ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズシティ北千住」は、1997年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR常磐線(上野～取手)「北千住」駅まで徒歩11分という好立地に位置しており、交通アクセスに優れています。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活にとても便利です。コンビニエンスストアでは、徒歩215mの場所に「ローソン千住寿町店」や、徒歩254mの場所に「セブンイレブン千住寿町店」があります。また、徒歩310mの場所に「セブンイレブン足立千住4丁目店」もあります。

食料品の買い物には、徒歩251mの「まいばすけっと千住柳町店」や、徒歩387mの「ヨークフーズ千住店」、徒歩388mの「スーパーたなか三丁目店」が便利です。

飲食店も周辺に多くあります。徒歩152mには「栄寿司」や、徒歩174mには「ドミノ・ピザ北千住店」、徒歩195mには「茶香」があります。また、徒歩209mの場所には「平野屋煎餅店」や、徒歩213mの場所には「吉楽亭」があります。

医療施設や公共施設も充実しています。徒歩193mには「青山歯科医院」や、徒歩196mには「デイサービスセンターたいよう」があります。さらに、徒歩197mの場所には「北千住あきやま皮膚科」があります。また、徒歩115mには千住警察署の千住四丁目交番もあり、安心で安全な住環境です。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩478mの「虹の広場(荒川河川敷)」や、徒歩162mの「足立区ふたば学童保育室」、徒歩203mの「足立区立千寿双葉小学校」があります。また、徒歩67mの場所には「カメリアキッズ北千住園」や、徒歩218mの「千住寿幼稚園」もあります。

「ライオンズシティ北千住」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さなど、住む人にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズシティ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ北千住は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

60.95㎡

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2階北

3LDK

68.16㎡

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3階北東

3DK

63.46㎡

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5階北東

2LDK

63.46㎡

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7階東

2LDK

60.95㎡

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8階東

2LDK

60.95㎡

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13階東

2LDK

60.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.95㎡	東	2階東(60.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.16㎡	北	2階北(68.16㎡)を無料査定する
3	3DK	63.46㎡	北東	3階北東(63.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.46㎡	北東	5階北東(63.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.95㎡	東	7階東(60.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.95㎡	東	8階東(60.95㎡)を無料査定する
13	2LDK	60.95㎡	東	13階東(60.95㎡)を無料査定する

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ライオンズシティ北千住の存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,180万円	1991年4月	23.9㎡	49.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	4,080万円	1997年2月	63.46㎡	64.3万円	3	3DK
2024年3月	1,050万円	1988年3月	17.49㎡	60.0万円	3	ワンルーム
2024年2月	5,480万円	2011年8月	63.78㎡	85.9万円	15	2LDK
2024年2月	4,650万円	2011年8月	56.0㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年2月	4,700万円	2011年8月	67.03㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,300万円	2003年8月	60.14㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年1月	5,280万円	2005年6月	56.95㎡	92.7万円	9	3LDK
2024年1月	6,190万円	2001年6月	70.0㎡	88.4万円	11	3LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	56.6㎡	82.7万円	5	1SLDK
2024年1月	4,499万円	2003年8月	62.8㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年1月	5,280万円	2011年8月	61.89㎡	85.3万円	13	2LDK
2023年12月	7,480万円	2009年5月	80.27㎡	93.2万円	16	4LDK
2023年11月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	11	3LDK
2023年10月	3,880万円	1997年2月	54.93㎡	70.6万円	7	2LDK
2023年10月	3,990万円	2002年5月	64.36㎡	62.0万円	2	2SLDK
2023年10月	5,250万円	2011年8月	56.0㎡	93.8万円	15	1SLDK
2023年10月	3,880万円	1997年2月	58.16㎡	66.7万円	7	2LDK
2023年10月	4,880万円	1997年2月	61.16㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,980万円	2009年8月	71.06㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年6月	5,280万円	2011年8月	67.03㎡	78.8万円	15	2LDK
2023年5月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2023年4月	3,580万円	1997年2月	61.16㎡	58.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	9	3LDK
2023年3月	4,400万円	2009年5月	58.61㎡	75.1万円	7	1LDK
2023年2月	4,980万円	2011年8月	61.89㎡	80.5万円	11	2LDK
2023年1月	4,880万円	2009年7月	71.06㎡	68.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,700万円	2011年8月	56.0㎡	66.1万円	2	1SLDK
2022年12月	1,250万円	1989年4月	21.46㎡	58.2万円	8	ワンルーム
2022年11月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	10	3LDK
2022年11月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	5	1SLDK
2022年10月	4,990万円	2011年8月	67.03㎡	74.4万円	7	2LDK
2022年10月	3,798万円	1997年2月	60.95㎡	62.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,480万円	1997年2月	63.46㎡	54.8万円	5	2LDK
2022年9月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	10	1SLDK
2022年8月	4,180万円	2003年8月	62.8㎡	66.6万円	3	2LDK
2022年8月	3,798万円	1997年2月	68.16㎡	55.7万円	2	3LDK
2022年7月	5,380万円	2004年3月	68.18㎡	78.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,100万円	1991年4月	23.9㎡	46.0万円	2	ワンルーム
2022年6月	4,800万円	2005年6月	56.95㎡	84.3万円	9	3LDK
2022年5月	4,980万円	2004年2月	60.03㎡	83.0万円	7	2LDK
2022年3月	5,480万円	2002年5月	80.87㎡	67.8万円	2	2SLDK
2022年3月	4,880万円	2011年8月	56.0㎡	87.1万円	5	1SLDK
2022年2月	1,800万円	1989年4月	39.64㎡	45.4万円	12	1DK
2022年2月	5,280万円	2009年7月	71.06㎡	74.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,180万円	1997年5月	61.16㎡	68.3万円	9	3LDK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	67.03㎡	69.8万円	11	2LDK
2021年11月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	13	3LDK
2021年10月	4,780万円	2011年8月	63.78㎡	74.9万円	11	2LDK
2021年10月	2,550万円	1991年4月	50.78㎡	50.2万円	1	3DK
2021年10月	3,980万円	2009年7月	71.06㎡	56.0万円	2	2LDK
2021年9月	1,030万円	1988年3月	21.14㎡	48.7万円	3	ワンルーム
2021年9月	5,380万円	2002年5月	55.62㎡	96.7万円	6	2LDK
2021年8月	3,980万円	2001年6月	55.7㎡	71.5万円	11	2LDK
2021年7月	4,580万円	1997年2月	58.16㎡	78.7万円	8	3DK
2021年6月	3,680万円	2011年8月	51.83㎡	71.0万円	6	1LDK
2021年4月	2,690万円	1991年4月	50.78㎡	53.0万円	4	2SLDK
2020年11月	4,280万円	2004年3月	68.18㎡	62.8万円	14	2SLDK
2020年11月	3,980万円	2011年8月	61.89㎡	64.3万円	9	2LDK
2020年11月	4,180万円	2004年3月	68.18㎡	61.3万円	9	2SLDK
2020年10月	2,780万円	1991年4月	53.45㎡	52.0万円	3	1SLDK
2020年9月	3,200万円	1997年2月	61.16㎡	52.3万円	5	3LDK
2020年9月	4,280万円	2004年3月	68.18㎡	62.8万円	8	2SLDK
2020年8月	950万円	1988年3月	17.49㎡	54.3万円	2	ワンルーム
2020年8月	2,200万円	2015年10月	20.6㎡	106.8万円	3	1K
2020年8月	4,280万円	2004年3月	71.0㎡	60.3万円	7	3LDK
2020年8月	3,480万円	2005年6月	55.1㎡	63.2万円	9	2LDK

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ランドステージ北千住ジョイフロント

東京都足立区千住３丁目５−３０

築年月：2006年2月

専有面積：45.48㎡〜

相場価格：3,687万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス北千住	東京都足立区千住３丁目５６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,445万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,333万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目	東京都足立区千住３丁目４−１２	2003年8月	58.0㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住	東京都足立区千住３丁目３１−４	1996年7月	50.52㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館	東京都足立区千住３丁目５−２６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６ー１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住	東京都足立区千住寿町２−２	2015年11月	21.33㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る

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