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レガリアシティ北千住グランコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,301万円 〜 5,118万円 （236万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住寿町６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レガリアシティ北千住グランコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レガリアシティ北千住グランコート」は、2003年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。21戸の住戸があり、交通の利便性も良い立地に位置しています。最寄りのJR常磐線(上野～取手)「北千住」駅までは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が揃っており、日常のお買い物や医療機関の利用も便利です。例えば、マンションから147mの場所にはセブンイレブン 千住寿町店があり、190mにはファミリーマート 千住三丁目店があります。また、ヨークフーズ 千住店やまいばすけっと 千住柳町店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
さらに、すぐ近くには飲食店も多くあります。しんばし屋や茶香、居酒屋ちゃこ、三恵など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。また、病院や薬局も周辺に充実しており、すずき病院やわかば調剤薬局などが利用可能です。
さらに、京樽・スシロー・重吉 北千住店やきたテラスなどの商業施設もマンションから402mの場所にあります。公共施設としては、足立区 あだち若者サポートステーションや足立区 セーフティネットあだち、足立区 地域包括支援センター「千住本町」などが近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立千寿本町小学校や千住寿幼稚園、カメリアキッズ北千住園などが利用できます。
「レガリアシティ北千住グランコート」は、交通の利便性や生活施設の充実が魅力のマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レガリアシティ北千住グランコートの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
レガリアシティ北千住グランコートの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリアシティ北千住グランコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レガリアシティ北千住グランコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
62.8㎡
3階 北
2LDK
62.8㎡
5階 北東
2LDK
62.8㎡
6階 北
2LDK
60.14㎡
8階 北
2LDK
60.14㎡
12階 東
3LDK
68.83㎡
12階 北
3LDK
68.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.8㎡ | 北東 | 3階 北東(62.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.8㎡ | 北 | 3階 北(62.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.8㎡ | 北東 | 5階 北東(62.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.14㎡ | 北 | 6階 北(60.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.14㎡ | 北 | 8階 北(60.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.83㎡ | 東 | 12階 東(68.83㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.83㎡ | 北 | 12階 北(68.83㎡)を無料査定する |
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レガリアシティ北千住グランコートの存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 49.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 64.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 17.49㎡ | 60.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 85.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2003年8月 | 60.14㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 88.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 56.6㎡ | 82.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 85.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 80.27㎡ | 93.2万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 54.93㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2002年5月 | 64.36㎡ | 62.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 93.8万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 58.16㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 71.06㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 2009年5月 | 58.61㎡ | 75.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 66.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 21.46㎡ | 58.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 60.95㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 68.16㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 46.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 84.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 60.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2002年5月 | 80.87㎡ | 67.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 39.64㎡ | 45.4万円 | 12 | 1DK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 68.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 50.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,030万円 | 1988年3月 | 21.14㎡ | 48.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 55.62㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 55.7㎡ | 71.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 58.16㎡ | 78.7万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2011年8月 | 51.83㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,690万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 53.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 14 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 64.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 61.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1991年4月 | 53.45㎡ | 52.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1988年3月 | 17.49㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 2,200万円 | 2015年10月 | 20.6㎡ | 106.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 55.1㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |