ライオンズマンション北千住第5の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,216万円〜 2,758万円（168万円〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区千住寿町２６−１３
築年月	1991年4月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩13分千住大橋駅徒歩19分

施設・設備

オートロックシステム

ウッディフロア

ミニキッチンユニット

ライオンズマンション北千住第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション北千住第5」は、1991年4月竣工の地上5階建てのマンションです。マンションはJR常磐線(上野～取手)の「北千住」駅から徒歩13分という便利な場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン千住寿町店は70m、セブンイレブン千住寿町店は201m離れています。また、飲食店も豊富で、吉楽亭(69m)や寿(101m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、生活の面でも安心です。

周辺では、千住警察署千住四丁目交番(218m)や足立区中央図書館(329m)などの公共施設もあります。公園も徒歩589mにあるため、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も複数あり、子育てにも便利な環境です。

「ライオンズマンション北千住第5」は、29戸のアットホームなマンションであり、周辺環境の充実が特徴です。追加情報のご希望があればお知らせください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション北千住第5の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北千住第5の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北千住第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション北千住第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3DK

50.78㎡

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2階北東

ワンルーム

23.9㎡

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3階東

1SLDK

53.45㎡

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4階北東

ワンルーム(洋 9.4)

23.9㎡

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4階東

2SLDK

50.78㎡

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4階南西

２ＬＤＫ(和 5.2　洋 5　LDK 11)

50.78㎡

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4階北西

2LDK

50.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	50.78㎡	東	1階東(50.78㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	23.9㎡	北東	2階北東(23.9㎡)を無料査定する
3	1SLDK	53.45㎡	東	3階東(53.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム(洋 9.4)	23.9㎡	北東	4階北東(23.9㎡)を無料査定する
4	2SLDK	50.78㎡	東	4階東(50.78㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 5.2　洋 5　LDK 11)	50.78㎡	南西	4階南西(50.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.78㎡	北西	4階北西(50.78㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション北千住第5の存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,180万円	1991年4月	23.9㎡	49.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	4,080万円	1997年2月	63.46㎡	64.3万円	3	3DK
2024年3月	1,050万円	1988年3月	17.49㎡	60.0万円	3	ワンルーム
2024年2月	5,480万円	2011年8月	63.78㎡	85.9万円	15	2LDK
2024年2月	4,650万円	2011年8月	56.0㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年2月	4,700万円	2011年8月	67.03㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,300万円	2003年8月	60.14㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年1月	6,190万円	2001年6月	70.0㎡	88.4万円	11	3LDK
2024年1月	5,280万円	2005年6月	56.95㎡	92.7万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	56.6㎡	82.7万円	5	1SLDK
2024年1月	4,499万円	2003年8月	62.8㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年1月	5,280万円	2011年8月	61.89㎡	85.3万円	13	2LDK
2023年12月	7,480万円	2009年5月	80.27㎡	93.2万円	16	4LDK
2023年11月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	11	3LDK
2023年10月	3,880万円	1997年2月	54.93㎡	70.6万円	7	2LDK
2023年10月	3,990万円	2002年5月	64.36㎡	62.0万円	2	2SLDK
2023年10月	5,250万円	2011年8月	56.0㎡	93.8万円	15	1SLDK
2023年10月	3,880万円	1997年2月	58.16㎡	66.7万円	7	2LDK
2023年10月	4,880万円	1997年2月	61.16㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,980万円	2009年8月	71.06㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年6月	5,280万円	2011年8月	67.03㎡	78.8万円	15	2LDK
2023年5月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2023年4月	3,580万円	1997年2月	61.16㎡	58.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	9	3LDK
2023年3月	4,400万円	2009年5月	58.61㎡	75.1万円	7	1LDK
2023年2月	4,980万円	2011年8月	61.89㎡	80.5万円	11	2LDK
2023年1月	4,880万円	2009年7月	71.06㎡	68.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,700万円	2011年8月	56.0㎡	66.1万円	2	1SLDK
2022年12月	1,250万円	1989年4月	21.46㎡	58.2万円	8	ワンルーム
2022年11月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	10	3LDK
2022年11月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	5	1SLDK
2022年10月	4,990万円	2011年8月	67.03㎡	74.4万円	7	2LDK
2022年10月	3,798万円	1997年2月	60.95㎡	62.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,480万円	1997年2月	63.46㎡	54.8万円	5	2LDK
2022年9月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	10	1SLDK
2022年8月	4,180万円	2003年8月	62.8㎡	66.6万円	3	2LDK
2022年8月	3,798万円	1997年2月	68.16㎡	55.7万円	2	3LDK
2022年7月	5,380万円	2004年3月	68.18㎡	78.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,100万円	1991年4月	23.9㎡	46.0万円	2	ワンルーム
2022年6月	4,800万円	2005年6月	56.95㎡	84.3万円	9	3LDK
2022年5月	4,980万円	2004年2月	60.03㎡	83.0万円	7	2LDK
2022年3月	5,480万円	2002年5月	80.87㎡	67.8万円	2	2SLDK
2022年3月	4,880万円	2011年8月	56.0㎡	87.1万円	5	1SLDK
2022年2月	1,800万円	1989年4月	39.64㎡	45.4万円	12	1DK
2022年2月	5,280万円	2009年7月	71.06㎡	74.3万円	2	3LDK
2022年2月	4,180万円	1997年5月	61.16㎡	68.3万円	9	3LDK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	67.03㎡	69.8万円	11	2LDK
2021年11月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	13	3LDK
2021年10月	4,780万円	2011年8月	63.78㎡	74.9万円	11	2LDK
2021年10月	2,550万円	1991年4月	50.78㎡	50.2万円	1	3DK
2021年10月	3,980万円	2009年7月	71.06㎡	56.0万円	2	2LDK
2021年9月	1,030万円	1988年3月	21.14㎡	48.7万円	3	ワンルーム
2021年9月	5,380万円	2002年5月	55.62㎡	96.7万円	6	2LDK
2021年8月	3,980万円	2001年6月	55.7㎡	71.5万円	11	2LDK
2021年7月	4,580万円	1997年2月	58.16㎡	78.7万円	8	3DK
2021年6月	3,680万円	2011年8月	51.83㎡	71.0万円	6	1LDK
2021年4月	2,690万円	1991年4月	50.78㎡	53.0万円	4	2SLDK
2020年11月	4,280万円	2004年3月	68.18㎡	62.8万円	14	2SLDK
2020年11月	3,980万円	2011年8月	61.89㎡	64.3万円	9	2LDK
2020年11月	4,180万円	2004年3月	68.18㎡	61.3万円	9	2SLDK
2020年10月	2,780万円	1991年4月	53.45㎡	52.0万円	3	1SLDK
2020年9月	3,200万円	1997年2月	61.16㎡	52.3万円	5	3LDK
2020年9月	4,280万円	2004年3月	68.18㎡	62.8万円	8	2SLDK
2020年8月	950万円	1988年3月	17.49㎡	54.3万円	2	ワンルーム
2020年8月	2,200万円	2015年10月	20.6㎡	106.8万円	3	1K
2020年8月	4,280万円	2004年3月	71.0㎡	60.3万円	7	3LDK
2020年8月	3,480万円	2005年6月	55.1㎡	63.2万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

メインステージ北千住3

東京都足立区千住寿町３３−１０

築年月：2015年11月

専有面積：20.6㎡〜

相場価格：1,891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６ー１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住	東京都足立区千住寿町２−２	2015年11月	21.33㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム北千住	東京都足立区千住寿町５−１０	2001年6月	55.7㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北千住	東京都足立区千住寿町３８−５	1988年3月	17.49㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート	東京都足立区千住寿町３９−１４	2011年8月	51.83㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住1番館	東京都足立区千住寿町３４−９	1997年2月	60.94㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住大川町	東京都足立区千住大川町４６−９	1990年9月	46.48㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ北千住1番館	東京都足立区千住大川町５−１	1996年3月	31.36㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第7	東京都足立区千住大川町６−１	1994年8月	23.0㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る

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